共为您搜索到391条关于“贷款流程”的问答
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溧阳公积金贷款流程是什么?需要注意什么
答:申请住房公积金贷款,从申请到放款一般需要1-3个月的时间。 住房公积金贷款流程: 1、职工提供办理材料; 2、管理中心审核审批; 3、管理中心开出《住房公积金委托贷款通知书》; 4、借款人与受委托银行签订《借款合同》; 5、受委托银行发放贷款。公积金贷款足额正常缴存住房公积金 12 个月(含)以上且申请贷款时处于缴存状态。家庭为单位当前没有未结清的公积金贷款或贴息贷款。 注意:如果公积金在缴纳过程中断过,只要一年中断总次数不超过3次,就可以补缴,补缴成功的可以向市属公积金中心申请。
2021-08-24 09:16:21
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遇国家利率调整,贷款手续尚未办理完毕的如何执行?
答:贷款利率如遇国家调整,在调整日前尚未办妥贷款发放手续的,按新利率执行;在调整日前贷款已发放或处于还款期内的,仍执行调整前的利率,次年1月1日起按调整后的利率标准执行。
2021-06-28 15:06:39
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司法拍卖房贷款流程是什么?
答:1、意向竞拍者需要向指定单位缴纳一定的保证金,金额基本在3-5万元左右。2、在获得竞拍房屋资格后,就可以开始想银行申请房贷,银行会审核资料并告知申请者能否贷款。3、法院在法定工作日通知竞拍者拍卖成交信息,后续协助办理银行房贷。4、银行在收到法院文件后会在此审核信息,通过后确定贷款期限、贷款额度等。5、在确定信息正确后,竞买者的贷款金额将由银行直接打入法院指定的账号。6、法院提供拍卖成交确认书以及协助执行通知书等,在协同竞买者到当地房管部门完成产权转移。
2021-06-22 18:29:05
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买房公积金贷款流程
答:1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供相关材料;2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心;3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行;4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同;5、公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
2021-06-22 09:22:34
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公积金买房流程是什么?
答:1、申请。借款人应向住房公积金管理中心提出住房公积金贷款书面申请书,并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料。2、初审。住房公积金管理中心对申请人的材料进行初步审核,审核内容包括贷款金额、申请人的资格、期限等,初审合格后由管理中心出具《抵押物审核评估通知单》。3、评估。申请人接到《抵押物审核评估通知单》后,拿着该通知单到指定的评估机构,对将要购买的房屋进行价值评估,如果是经济适用房就可以不用评估,评估机构认定房屋具有价值后,会给申请人出示《房屋评估报告》。4、审核。申请人拿着《评估报告》和初审材料到公积金管理中心进行贷款审核,若审核通过,申请人拿到由评估机构出具的《评估报告》以后,管理中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。5、办理担保手续。申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。6、签订借款合同。当前面的几项都审核通过后,申请人就可以签订借款合同了。
2021-06-18 18:32:13
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公积金贷款办理流程是怎样的?
答:1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:(1)申请人及配偶住房公积金缴存证明。(2)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件。(3)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明。(4)购买住房的合同、协议等有效证明文件。(5)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明。(6)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。(7)公积金中心要求提供的其他资料。2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
2021-06-04 08:53:32
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申请购房贷款流程是怎样的?
答:1、签定认购书。客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书,并向房地产开发公司交纳首期购房款。2、办理申请。客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件。3、货款审查。律师事务所对客户申请进行初审,之后由银行进行审批;若审查不合格,退回客户资料和所收取的费用。4、其他法律手续。律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案。5、贷款的发放。银行将贷款款项划至发展商帐户,并通知客户开始供楼。
2021-06-03 09:20:58
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房产贷款如何办?
答:1、借款人向工行提出书面借款申请,并提交有关资料。2、银行根据借款人的申请资料对贷款进行审批。3、接到工行有关贷款批准的通知后,借款人要到贷款行与工行签订借款合同和相应的担保合同,并视情况办理抵(质)押登记及公证等手续。4、办妥有关手续后,工行将按照借款合同的约定,将贷款资金按规定一次性转入与借款人约定的工行监管账户。5、贷款发放后,借款人须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。6、贷款结清后,借款人应持本人身份证和结清凭证领回由工行收押的法律凭证和有关证明文件,并到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
2021-05-29 18:05:03
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房子按揭贷款流程是什么?
答:1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向;2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社 会商 誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查,并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议;3、购房人与开发商签订《商品房买卖合同》。4、贷款行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查。5、贷款行批准购房人借款后,公司凭进账单给购房人开收款收据和发票;6、借款人以后只要每月(每季)20日前在存款账户或银行卡上留足每期应 还款额,贷款银行会从借款人账户中自动扣收,到期全部结清;7、贷款归还后,贷款行注销抵押物,并退还给客户。
2021-05-27 08:47:44
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买新房子贷款流程是怎样的?
答:1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向。贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商 誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查,并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议。2、购房人与开发商签订《商品房买卖合同》,并根据合同要求,付清所需首付房款。自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料,直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。3、贷款行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查,与符合基本条件的购房人(包括购房人配偶)办理初步手续。申请审批期限一般为7日内。
2021-05-24 19:04:07
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期房贷款流程是怎样的
答:1、咨询并申请,购房者先通过销售单位了解办理贷款的相关事宜,包括贷款所需资料,贷款额度、期限等;然后到银行领取贷款申请表和个人情况调查表,填写表格,并将表格和相关资料一同提交到银行,提出贷款申请。2、审批后签合同,购房者提交申请后,银行会对购房者的申请资料和申请人的个人情况进行了解,并进行审批。通常该过程需要15个工作日左右;审批通过以后,购房人和银行签订借款合同。3、办手续,借款合同签订完毕以后,借款人将应办的保险和抵押手续办理完毕。
2021-05-06 08:48:12
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购房贷款流程怎么办理?
答:1.第一步就是申请者可以向银行提出申请,填写《个人房屋贷款申请表》。房地产的开发商一般是会和一些银行有合作关系的,如若去这些有着合作协议的银行去办理按揭贷款,那么在有些手续上肯定是会方便些的。同时还需要携带申请贷款所需要的一些资料和证明的文件,比如首付款的凭证,购房合同、身份证、户口本以及收入的证明等,同时也要把相应的复印件也准备好,到时候可以少去些麻烦的。2.贷款银行收到借款者的申请,银行的工作人员会根据其所提交的申请以及资料文件进行审查和审核的工作,如果认为是符合银行贷款条件的,就会通知申请人前来签订《个人房屋按揭贷款合同》,一般情况下期限是不超过30年的,一般的房屋抵押贷款期限是不能超过30年的。3.借款人需要到房屋管理局办理《房屋他项权利证》,完成之后就可以办理抵押的手续。之前的话是需要把房屋产权证抵押在银行那里的,但是现在的话只需要在办理一个他项权利证替代即可,房屋产权证还是在购房者手里的。这样的话也是银行根据实际的情况和民众的所需而做出的相应的调整。4.所有的手续都办理完毕之后,银行就会按照合同所约定的期限把贷款打入指定的账户内容。同时借款人需要在该银行或者是银行所规定的其他机构开立专门的还款账户,同时需要签订授权书,这样的话贷款的银行就可以从该账户中直接扣除借款人所需要支付的贷款本金以及利息,不过借款人得在还款日之前把足够的金额打入这个账户才行,不然银行扣款不成功,那就是属于逾期情况了。
2021-04-20 11:05:22
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大连公积金贷款买房流程是怎样的?
答:1.贷前准备:借款人持本人有效身份证件、个人资信资料和规定的购房资料,向管理中心提出借款书面申请。2.受理、初审:管理中心受理借款人申请后,对借款人的偿债能力、购房行为、担保落实等情况进行调查、核实和评估。3.调查、复核:管理中心在规定的期限内,对符合住房公积金个人贷款条件的予以批准,对不符合住房公积金个人贷款条件的不予批准并书面说明理由。4.审批、抵押办理:管理中心收到抵押或质押登记的权证或凭证副本后,签发住房公积金个人贷款发放通知单,向委托银行划拨委托贷款资金。5.发放确认、资金划拨:委托贷款资金到位后,委托银行为借款人在本行开立还本付息账户,并为借款人办理支款手续。
2021-04-08 17:18:09
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贷款流程走完了,多久放款?
答:一般是贷款审批通过后的3个工作日左右放款,但是具体放款的时间需要几个不同银行的要求来确定,大多数银行都是在审批通过之后三个工作日左右放款,不过具体的时间还是要咨询自己当地的银行来进行确定,毕竟每个地区以及不同银行的要求是不一样的。
2021-03-23 09:30:47
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公积金贷款办理流程是什么?
答:1、借款人需提出书面贷款申请并且提交详细的相关资料,然后可以向贷款银行提出贷款请求,经贷款银行受理后交至住房公积金管理部门审批。当然,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;2、经由住房公积金管理部门审批并通过的借款人,要与所贷款的银行签订借款合同以及担保合同,办理抵押登记、保险、公证等一系列相关的手续;3、贷款银行按借款合同的约定,将贷款以一次或者分次的方式划入开发商在贷款银行所设立的售房款专用的帐户,或者可以直接转入到借款人在贷款银行开立的存款帐户;4、借款人需要在贷款银行开立还款帐户,并且按借款合同约定的还款方式连同还款计划,按期归还贷款本金和利息;5、贷款结清以后,借款人应从贷款银行领取“贷款结清证明”,同时取回抵押登记证明文件和保险单正本,及时到原来的抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
2020-12-10 19:11:10
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