买新房子贷款流程是怎样的？

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  131****2708

  2021-07-20 02:19:41

  1、开发商向贷款行明确提出按揭贷款项目合作。贷款行对开发商开发设计新项目、建筑企业资质、企业信用等级、责任人品性、公司社会发展商 誉、技术性能量、经营状况、会计状况开展调研，并与满足条件的开发商签署按揭贷款合作合同。
  2、购房人与开发商签署《商品房买卖合同》，并依据合同书规定，付清所需首付购房款。自首付款付清之日起七日内购房人给予合乎按揭贷款金融机构规定的材料，立即向开发商协作金融机构提交申请按揭贷款。
  3、贷款行对购房人的各层面状况及办理手续开展调研、核查，与合乎基本上标准的购房人(包含购房人另一半)申请办理基本办理手续。申请办理审核限期一般为7日内。

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  139****2859

  2021-07-19 22:52:33

  1、开发人员向贷款银行提出贷款合作意向。贷款银行调查开发人员开发项目、建筑资质、信用等级、负责人品行、企业社会营业权、技术力量、经营状况、财务状况，与符合条件的开发人员签订贷款合作协议。2、购房者与开发者签订《商社买卖合同》，按合同要求支付必要的首付。

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  134****2427

  2021-07-19 17:03:39

  1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向。贷款行调查开发人员开发项目、建筑资质、信用等级、负责人品行、企业社会商的荣誉、技术力量、经营状况、财务状况，与符合条件的开发人员签订贷款合作协议。
  2、购房人与开发商签订《商品房买卖合同》，并根据合同要求，付清所需首付房款。自首付款支付之日起7天内购房者提供符合贷款银行要求的资料，直接向开发者合作银行申请贷款。
  3、贷款行对购房者的各方面情况和手续进行调查、审查，并与符合基本条件的购房者(包括购房者配偶)办理初步手续。申请审查期一般在7天以内。

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