共为您搜索到300条关于“产权到期”的问答
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二手房产权到期如何处理
答:二手房产权到期后,一般都是会自动续期的,不需要房主处理。法律规定,二手房的产权期限实际是指该房屋所属土地的使用权期限。在土地使用权到期后,根据房产用途做不同处理:住宅用地使用权不需申请,自动续期;商业用途土地使用权经申请符合条件的依法续期。
2022-06-22 16:24:29
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70年产权到期后房子所有权是谁的
答:70年产权到期后,房子所有权一般归该房的所有人。法律规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。
2022-06-21 19:38:18
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二手房产权到期了怎么办
答:二手房产权到期后,不需要当事人申请,其产权会自动续期。二手房的产权期限是指该房屋所属土地的使用权期限。住宅用地的使用权年限是70年,到期以后国土资源部门不会向住宅房的使用人再收取土地出让金,更不会因为土地使用权到期就无偿收回住宅房。
2022-06-20 21:33:54
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房子70年后产权到期归谁
答:房子70年后产权到期后,房子还是归属于自己的,因为购买的房子都属于个人永久资产,70年产权指的房屋所属土地的使用权,一般到期后就会自动续期的,或者房主自己缴纳土地出让金,就可以申请继续使用该土地。"
2022-06-09 10:21:31
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房子四十年产权到期如何处理
答:房子四十年产权到期权利人可以根据当时的地价水平补缴土地出让金,再次申请土地使用权。商业、旅游、娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年,届满时可以提前一年提出续期申请。
2022-06-08 06:26:17
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写字楼产权到期怎么办
答:如果不申请续期或是申请续期没有被批准的情况,国家可依法收回房屋所占土地的使用权,依附于土地之上的房屋,则会按一定的价值和市值给予相应的赔偿。"
2022-06-06 10:49:17
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楼房产权到期后怎么办
答:国家在2007年10月1日起实施的《物权法》中有着明确的规定,住宅建设用地期满的,将自动续期;土地使用期满后可再次申请使用权,但需根据当时的地价,补缴土地出让金; 产权拥有人向土地管理部门提交续期申请书,除公共利益需要回收的,或房屋处于危房需强制拆除的,应对其批准。"
2022-06-02 11:03:42
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铺面产权到期怎么办
答:铺面产权到期可以自动续约,继续缴纳商铺的土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。商铺土地的所有权是国家的,个人只是有商铺使用权,商铺的40年也就是指商铺的土地的使用权年限,到期的只是商铺土地租用时间。
2022-05-30 14:56:52
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40年产权到期该怎么办
答:40年产权到期后可以自动续约,继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。土地的所有权是国家的,个人只有使用权,40年到期的只是土地租用时间。
2022-05-31 11:01:05
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房子产权到期怎么办
答:1、房屋产权到期后,业主们可向国家土地管理部门提交续期申请,申请通过后,需重新签订土地有偿使用合同,同时缴纳土地出让金,这样房屋可继续居住; 2、业主申请土地续约,但政府因为社会公共利益需要,需要对土地进行回收,对于土地上的房产,政府应根据市场价值给予相应的补偿。"
2022-05-30 20:40:13
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产权到期后房子归谁
答:只要拥有合法的房产证,如果使用权到期之后可以向国家申请续期,续交土地出让金,国家就不会收回,可以继续使用,还是归房主所有;根据规划需要,国家收回土地和地上建筑物的,国家会对业主进行相应的补偿,用类似拆迁安置的办法解决;房屋产权到期不续期或是未申请的,国家将会无偿收回,房屋使用权自然就消失了。"
2022-05-30 22:47:46
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产权到期怎么办
答:房屋产权到期后,若房屋使用权的性质是居住,那么按照相关法律规定将会自动续期。若房屋使用权性质不是居住,要查看当初签订的土地转让合同中的相关约定,分三种情况:1、可以续期,但是需要缴纳土地使用权出让金。 2、不可以续期,土地使用权将会被有偿收回。 3、不可以续期,土地使用权将会被无偿收回。"
2022-05-31 07:44:54
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商住房产权到期怎么办
答:商住房如果是在非住宅建设用地上建造的,就需要到相关部门申请续期;如果商住房是在住宅建设用地上建造的,就可以自动续期。法律规定,如果是住宅建设用地,使用权期限届满的,自动续期,续期的费用根据当地的具体规定;如果是非住宅建设用地的使用权期限届满的,有约定的按约定,无约定的按照法律或行政法规处理。
2022-05-31 10:11:43
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商品房40年产权到期后怎么办
答:商品房40年产权到期后首先看是否有约定,有约定的按约定,没有约定的按照法律、行政法规的规定进行办理。一般情况下需要到期前一年申请续期,需要缴纳一定的续期手续费。
2022-05-27 22:45:13
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五十年产权到期怎么办
答:五十年的产权到期之后,如果房子还可以住,需要到继续续租土地,具体价格需要根据到期后的毛地指导价格来定。以北京为例,四环中心线以内的房子产权到期之后,需要按照到指导价的百分之四十来补交,而四环中心线以外的房子产权到期之后,则是按照指导价的百分之六十来补交。"
2022-05-26 19:20:55
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