共为您搜索到298条关于“产权到期”的问答
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房子产权到期了怎么办
答:房子产权到期之后,我土地使用者需要继续使用,可以在期限届满前一年申请续期。除了根据社会公众利益收回该土地使用权外,其他续期申请应当批准。续期应该重新签订土地使用权出让合同。依照规定支付土地使用权出让金,办理使用权登记手续。
2022-05-25 17:10:15
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碧桂园紫阙台产权多少年?房子产权到期怎么办?
答:碧桂园紫阙台产权70年,是一个住宅项目。房子产权到期一般指的是土地使用权到期了。住宅建设用地使用权到期,会自动续期。此时,只需根据法律、行政法规的规定,交纳续期费用即可。根据《民法典》第三百五十九条的规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
2022-05-20 17:58:25
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70年产权到期会被收回吗?产权到期怎么办
答:房屋70年产权到期后国家不会收回,使用期间届满的自动续期。住宅用地所属土地的使用年限是70年,到期以后不会因为土地使用权到期就无偿收回住宅房,也不会通过国土资源部门向住宅房的使用人再收取土地出让金。产权到期之后:1、续费续期;2、国家收回土地房屋,并一次性给予赔偿;3、危房拆迁补偿。《物权法》第一百四十九条规定,住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。
2022-05-18 10:06:08
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房子产权到期就不是自己的了吗
答:房子产权到期了还是自己的。商品房年限到期了是可以自动续期的。土地所有权是国家的,不是任何单位或者个人的私有财产,所以我们拥有的是土地使用权,而到期的只是土地租用时间,不是房产,到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。
2022-05-16 16:19:43
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二手房产权到期怎么办
答:二手房产权到期了:1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书;2、土地使用者未申请续期的,土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失;3、土地使用者提出续期申请,但是国家要无偿收回土地使用权的,对于地上房产,根据收回时的残余价值给予相应补偿。
2022-05-14 06:39:44
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房子70年后产权到期要交多少钱
答:房子产权到期届满自动续期,续费按当时的1%-10%来增收。土地使用年限到期后续费是肯定的,国家不可能无偿让人使用土地的,需要补缴出让金续期。
2022-04-20 09:06:41
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70年产权到期一年要交多少钱
答:70年产权到期交多少钱目前还没有明确出台相关意见。根据民法典规定,住宅建设用地使用权期满的,将自动续期。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。
2022-04-15 09:43:29
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公寓40年产权到期续费标准是什么
答:依据《民法典》第三百五十九条,非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
2022-04-11 08:08:27
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产权70年到期交多少钱一平方
答:产权70年到期交多少钱一平方,暂未出台具体的缴费标准政策,据网络报道,70年产权的意思就是拥有这块土的产权期限为70年,产权年限指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑、工业用建筑、商用建筑。70年土地使用期满以后,土地由国家收回,地面上建筑物仍属于业主,若再次申请土地使用权,则应该根据当时的地价水平,补缴土地出让金,但再次申请土地使用需补缴多少土地出让金,该以怎样的标准补缴,业主是否愿意缴等。
2022-03-31 12:04:02
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住宅产权到期后该怎么办
答:房屋产权到期后,房屋业主可向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请,申请获得批准之后,重新签订土地有偿使用合同,并根据当时的签合同时的地价水平,补缴土地出让金,从而重新获得土地使用权。
2022-03-28 13:37:13
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楼房产权到期了房子怎么办
答:按照规定,住宅类用地到期后自动续期,也就是说不需要交纳相关的费用就可以继续使用,工业、商业及综合类用地到期后,需要到当地国土资源局申请土地续期,按照现行的土地出让金标准,缴纳相应土地出让金。到期不续期的,国家免费将该土地回收。为避免社会资源的浪费,国土应优先给予原土地使用者办理土地续期,除公共需求外。如因公共需求收回时,对土地上的房屋建筑物进行适当补偿。因此,对于你提的问题,要看是那种类型的房子,如果是住宅类,大可不必担心。
2022-03-11 10:15:57
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公寓40年产权到期后交多少钱
答:屋产权到期续费标准最低为15.6元/㎡,续期补的费用不能超过5位数,不过具体还是要根据当时的政策来确定了。
2022-03-05 08:50:53
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公寓40年产权到期后续费多少钱一年
答:土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期“。补交费用不会超过5位数,最低不得低于15.6元/平米。例如:50㎡补交780元即可续期。
2022-03-03 10:24:47
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公寓楼40年产权到期后还需要交多少钱
答:根据规定,房屋产权到期续费标准最低为15.6元/㎡,续期补的费用不能超过5位数,另外,40年、50年产权的房子还需缴纳每平1000多元的土地使用税,由住户均摊。公寓房通常是40年产权,所以需要根据房屋面积补交续期费,同时要交平摊后的土地使用税。
2022-03-03 08:50:49
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公寓四十年产权到期政府要拆迁怎么赔偿
答:根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神,对被征收房屋的补偿,应参照就近区位新建商品房的价格,以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为标准。
2022-02-22 09:17:48
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