共为您搜索到301条关于“产权到期”的问答
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商用房40年产权到期后怎么办
答:如果是单身公寓自己居住的房子40年产权到期的话,我们是可以通过向当地的国土资源局申请,通过缴纳土地出让金的方法来继续延长公寓的土地使用期限的,而我们需要缴纳的这个出让金应该是要比同类的土地出让金便宜一些的。但是如果我们的公寓房到期之后,国家要按照法律收回我们的土地以及土地上面建筑物的时候,那么这种情况下,作为业主我们也是可以获得一定的经济补偿的了,也可以通过相关的拆迁安置方法来进行解决。
2022-01-18 09:31:43
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公寓50年产权到期后怎么办
答:公寓也被叫做商品房,如果商品房的土地使用权到期,是可以进行自动续期的。根据我国城市房地产管理中的法律规定可知,在土地使用权合同约定年限期满之后,如果土地使用者需要继续使用土地,可以在期限满一年的时间之内申请续期。除了根据社会公众的利益需要收回的土地之外,其他土地的续期申请是应当予以批准的。在进行续期的时候,当事人需要重新和有关部门签订土地使用权的出让合同,然后按照相关规定提供自己的土地使用权出让金。
2022-01-11 18:02:24
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门面40年产权到期后归谁所有
答:40年产权是指土地使用权,到期以后要看市政规划,续期的就要交钱,不续期的就看规划怎么来。
2022-01-10 09:37:49
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小产权到期之后房子归谁?
答:小产权到期要看当地的政策,一般来说是自动续期,但也有土地被回收的情况。权到期分为三种情况:可以续期,需补交土地使用权出让金;不可续期,土地使用权收回,对土地上建筑物、构筑物予以补偿;不可续期,无偿收回土地使用权。
2022-01-05 14:08:51
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经济适用房转商品房后产权多少年?产权到期怎么办
答:经济适用房转商品房后产权是从取得此片经济适用房土地的使用权之日算起的。产权到期后,处理方式具体如下:1、70年产权到期会自动续期。2、40或50年产权到期后不想使用将由政府回收,想继续使用需申请延长土地使用期限,获得批准后,补缴土地出让金。如果申请没有批准,那么国家也会对房子的残余价值做相应的经济补偿。
2022-01-05 11:11:54
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经济适用房产权多少年?产权到期了怎么办
答:产权一般包括土地使用年限和房屋使用年限。一般的土地使用权都是40—50年,但是由于经济适用房的土地使用权是以划拨方式取得的,所以往往没有明确的使用年限规定。经济适用房要比普通商品房便宜很多,经济适用房一般都是由国家无偿批付使用袭的,没有具体土地使用期限。如出现到期可申请继续使用,但不超过30年,如政府回收则给出百相应补偿。如经济适用房上市交易后,性质就会度转变为商品房,产权变为70年。
2021-12-28 09:29:14
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商品房70年产权到期后还属于自己吗
答:属于。我国的房屋产权在严格意义上来讲,只是房屋的土地使用权,商品房拥有正规的房产证,在70年的土地租用期限过后,仍然属于房子的主人,拥有直接的支配权,但脚下的土地不再属于自己。在房屋产权70年到期之后,用户只需要缴纳一定的物业费,即可继续使用该房屋,房屋产权仍归自己。不论是住宅用房还是商业用房,在产权到期之后都可以通过缴纳相关费用进行更新。
2021-12-27 09:22:04
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50年产权的房子能买吗?产权到期后该怎么办
答:50年产权房的房子也是可以买的,产权到期以后还是要看当地政府的规划,50年产权比起70年产权要稍微特殊一点。
2021-12-17 10:47:56
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40年产权的房子是什么?40年产权到期怎么办
答:40年产权房子一般是商业或是办公产品,40年产权到期现在没有具体的解决方式,要看所在区域的市政规划。
2021-12-09 08:30:50
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写字楼产权到期怎么办?小户型写字楼装修要注意些什么
答:写字楼是商业房产,还要看市政规划。一、装修过程注意事项要求写字楼装修比较实用、简约的风格。二、装修过程注意事项要求写字楼装修体现非常高的透明度,在设计上要能够让每个部门彼此看到对方在做什么。 三、装修过程注意事项写字楼装修设计淡化等级观念,尤其是在高科技公司,越来越淡化办公空间的等级界限。过去,办公室设计往往把人们享有的空间分为6个等级,现在已经简化为3个等级。四、装修过程注意事项越来越强调弹性。因为现在各个公司变化都非常大,人员流动性也很大,因此要求办公室装修也能够适应这种变化。这种适应的主要表现之一就是开放式空间在办公室所占比例越来越大
2021-12-08 09:43:40
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40年产权到期怎么办,四十年产权的房子能买吗
答:暂时还没有明了的解决方案,一般是续期或是征收。40年产权的房子是商业房产,可以买,只要是有需求就行。
2021-12-01 15:09:56
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房子70年产权到期后怎么办
答:1、住房产权包括两部分:住房权和土地使用权。根据有关法律法规,住房权的期限为,土地使用权的期限为40年,50年或70年。产权到期后,可以重新支付土地出让金。获得土地使用权。2、房屋产权的到期可以延长土地使用权的期限。房主可以联合提出,以弥补土地出让金。该价格应低于类似土地出让金的价格,类似于成本价与市场价之间的差额。重新申请的期限不得超过30年。3、住宅建设用地使用权期限届满时,将自动续期。
2021-11-08 14:32:24
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40年产权到期怎么办,四十年产权的房子能买吗
答:如果房屋使用权性质是居住,按照法律规定自动续期。如果房屋使用权性质不是居住,就要看当初土地转让合同是怎样约定的,有三种可能:1.可以续期,需补交土地使用权出让金;2.不可续期,土地使用权收回,对土地上建筑物、构筑物予以补偿;3.不可续期,无偿收回土地使用权。四十年产权的房子是可以买的,因为四十年产权的房子同意可以办理房屋产权证和土地使用证,当然现在是只有不动产权证了,照样可以实现房子的收益、买卖、处分等权利。
2021-11-08 15:19:59
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40年、70年产房子产权到期怎么办?
答:40年产权的房子到期了有土地出让是有偿的,土地使用权到期后如需继续使用,需提出申请并缴纳土地出让金。根据国家现行的相关规定,土地到期后按照当时的楼面毛地指导价格,依一定比例缴费。70年的产权时间到了以后,房子还是自己的,但是需要缴纳一定的续费,往往当事人买房的时候已经成年好多年,那么过70年,可能当事人就已经不在了,那么届时他的子女们可以继承他的遗产。
2021-11-07 16:58:47
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二手房产权到期怎么办?需要的不交什么费用呢
答:二手房过户新政策是什么?我购买了一套二手房,当时由于两证不全没能及时过户,现在手续都办全了也能过户了,可原房主不配合办理二手房过户,这可怎么办?怎么办理二手房过户?针对这个我问题我咨询了相关的律师,这是我咨询的结果,大概是关于二手房过户新政策的解读!律师专家称,有关二手房过户新政策和二手房买卖的相关问题最近引发的纠纷不断。首先,原房主是理应配合买房者办理过户手续的,您可以具体跟原房主协商,协商不成的您可通过法院诉讼要求其办理过户。办理二手房过户时,您需要携带房屋产权证、房屋所有人身份证件、房屋买卖合同、交纳契税凭证等,到房屋所在地的房管局办理过户手续即可。另外,在二手房过户新政策中规定,办理二手房过户前,购房人要了解房屋产权的真实情况,除向卖房人索要产权文件外,还应到房屋管理部门查询有关房产的产权记录。
2021-11-05 15:12:14
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