40年产权到期怎么办,四十年产权的房子能买吗
日期：2021-11-08 15:19:59
提问者：131****4929
共1个回答
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134****6542
2021-11-09 20:03:22
如果房屋使用权性质是居住，按照法律规定自动续期。如果房屋使用权性质不是居住，就要看当初土地转让合同是怎样约定的，有三种可能：
0
1.可以续期，需补交土地使用权出让金；
2.不可续期，土地使用权收回，对土地上建筑物、构筑物予以补偿；
3.不可续期，无偿收回土地使用权。
四十年产权的房子是可以买的，因为四十年产权的房子同意可以办理房屋产权证和土地使用证，当然现在是只有不动产权证了，照样可以实现房子的收益、买卖、处分等权利。
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