共为您搜索到856条关于“房贷还款”的问答
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房贷共同贷款必须是夫妻吗
答:不一定房贷并不一定要夫妻共同去申请,结婚前也可以一个人去申请房贷。不过结婚后贷款买房,往往需要夫妻双方都到场。
2023-11-14 09:33:24
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房贷的还款记录怎么查
答:房贷还款记录可以通过网上银行、手机银行等渠道来查询自己的贷款记录,房贷记录也可以查到的。或者是用户直接拿着身份证、房贷合同,让工作人员帮忙打印出还款记录。另外,用户还可以查一下自己的征信记录,看有没有逾期还款的记录。
2023-11-14 09:22:55
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房贷的还款日期可以更改吗
答:借款人需要向银行提出申请,银行同意更改之后,才能和银行商量更换房贷的还款日期。而如果银行不同意更换日期的话,那就是没法改的。毕竟房贷的还款日期是在借款人办理房贷、和银行签订贷款合同的时候就协商约定好了,银行系统也已经录入了系统。
2023-11-14 09:21:41
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房贷还了再抵押贷款划算吗
答:不划算,按揭购房的房贷利率很低,如果是还清后再做房产抵押的话,房贷利率是要上浮一部分的,不是太划算。
2023-11-14 09:21:01
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房贷还了多久可以抵押贷款
答:房贷还清后只要该房产的解除抵押手续办理完毕以后就可以再次抵押贷款。房贷还清后多久可以再次申请抵押贷款,这个没有具体的时间规定,关键看借款人什么时候把房产解押手续办理完毕。一般房贷还清半个月左右就可以将房产解押手续办理完毕,房产解押手续办理完毕以后只要满足贷款条件就可以再次办理抵押贷款。
2023-11-14 09:20:02
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房贷还款能力标准是什么意思
答:房贷还款能力标准是指借款人的还款能力应当与还款金额或贷款金额相匹配。其中,还款能力主要考虑以下几个方面: 1. 收入:借款人的收入水平应该是稳定的,并且能够满足每月的还款金额和日常生活开支。一般来说,银行会要求借款人的月收入能够覆盖每月还款金额的两倍以上。 2. 负债:借款人的负债水平不能过高,否则会增加还款压力。银行通常会要求借款人的负债不超过月收入的5倍。 3. 信用记录:借款人的信用记录是评估其还款能力的重要因素之一。如果借款人有不良信用记录,可能会影响其申请房贷的成功率。 4. 投资和支出:银行还会考虑借款人的投资和支出情况,以确保借款人有足够的资金来偿还贷款。 此外,不同银行可能会有不同的房贷还款能力标准,具体标准需要根据借款人的实际情况和所选银行的贷款政策来确定。
2023-11-13 10:59:46
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公积金贷款还款逾期怎么补交
答:公积金贷款还款逾期后,可以通过以下步骤补救: 1. 尽快向公积金管理中心或银行还款:如果已经知道还款逾期了,应尽快设法向公积金管理中心或银行还款,以减少罚息和避免征信记录受到影响。 2. 了解贷款合同:详细阅读公积金贷款合同,了解每项条款的含义,以及如何还款和逾期的后果。 3. 提交还款证明:确保每月还款信息已按时上传到公积金管理中心或银行系统,以便及时还款并证明逾期不是故意拖欠造成的。 4. 避免再次逾期:每月按时还款,保持一段时间的良好还款记录,以证明有能力按时还款,从而减少再次逾期的风险。 至于如何补交逾期部分,需要向银行或公积金管理中心咨询,一般可以通过提前还一部分款的方式来补交逾期部分。同时,逾期会产生违约金和利息,并且会影响个人征信,请务必重视并及时还款。
2023-11-11 15:40:50
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房贷断供多久银行会催收
答:通常情况下,房贷断供6个月以上会被处理。按照银行的规定来看,第一次断供银行会通过电话或者短信的形式通知或提醒。
2023-11-11 09:41:51
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房贷第一年的利息最多吗?
答:房贷第一年还的利息是最多的,不管是等额本金还是等额本息第一年的利息都要高于后续还款。等额本息是把总利息和本金相加均分到每一期的,但是初期的利息占比会很多,后续利息才会减少,第一年利息占比最多。等额本金是把本金均摊到每一期,然后再附加上每一期未还的本金产生的利息当做月供,第一年未还的本金最多,产生的利息也最多,后续随着本金逐渐减少,每月还款的利息也会减少。
2023-11-11 09:17:34
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房贷断供了会有什么后果?
答:1、拉入征信黑名单。一旦出现断供,断供者就会被列入征信黑名单,个人信贷产生污点后个人征信将受损严重。日后若想贷款或者办信用卡什么的都会受到影响,甚至连自身工作都会受到牵连。2、罚息。如果购房者未能按时偿还月供,就得接受银行罚息的处罚。房贷逾期的罚息一般较高,且断供时间拖得越久,对断供者越不利。3、房子当抵债房被拍卖。如果你还不了贷款,银行先给你一定的宽限期,如果过了宽限期你仍然还不上贷款。银行就会认为你彻底并且长期没有还款的能力了。不管你付了几成首付,不管你还了多少贷款,最终银行都会向法院起诉你,并没收你的房产,用房屋拍卖款来抵债。
2023-11-11 09:16:11
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房贷还款人可以变更吗?
答:房贷还款人不可以变更,如果想要出售房子的话,需要将房贷还清后才能办理,不能直接变更房贷还款人。办理房贷的时候,银行对贷款人是有严格的审核的,如果变更贷款人的话,银行需要耗费人力物力再次对新的贷款人进行审核,因此银行一般都不接受变更房贷还款人。
2023-11-11 09:15:41
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房贷没还完怎么过户
答:房贷未还清是不可以过户的,房贷未还清即代表该借款人的房产依旧是抵押给银行的,因此如果需要过户的话必须将剩余的房贷提前还清才可以办理过户手续。但是针对这种情况也有特别的方式处理,如过户双方到银行办理转按揭手续或是原房贷借款人用其他的抵押物向银行申请新的抵押贷款来还清原房贷再过户。
2023-11-09 15:35:11
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房贷没还完可以过户给妻子吗
答:房贷没有还完是不可以过户的,也就是说需要将贷款提前还完之后才能办理过户手续。如果觉得麻烦或者是需要重新处理的话,用户可以办理转按揭手续,将名下的剩余贷款与房产一同转让给对方才能办理过户。
2023-11-09 15:34:22
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房贷没还完可以加配偶的名字吗
答:房子没还完贷款,可以加配偶的名字。按揭购房时,合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理,保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一。如果房产两人共有,可以申请共有产权证,房产证上必须是一个人的名字,附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属,同时双方约定各自的出自的出资额或所占份额。
2023-11-09 15:30:48
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房贷审批成功后多久还月供
答:需要等到房贷放款以后才开始交月供,所以审批成功以后暂时还不需要还款,等待放款以后下个月开始还款。
2023-11-09 10:12:06
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