共为您搜索到724条关于“等额本金”的问答
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二手房贷款可以用等额本金吗
答:二手房贷款是可以用等额本金的,在办理的时候可以自己选择,不过还是要结合自己的需求和实际情况来考虑。
2023-02-20 10:17:56
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等额本金的实际利率怎么算
答:等额本金是银行房贷比较常用的还贷方式之一,本质上来说,就是将贷款的本金进行等分,然后借款人每月偿还相同数额的本金和剩余未还贷款在本月产生的利息。因此等额本金的特点,就是前期还款金额比较多,随着时间的流逝,本金减少,贷款利息减少,月供也在减少。等额本金利息计算公式:月利息=(本金-累计已还本金)×月利率。而月本金=总本金÷还款月数,所以月还款额(本金+利息)=(贷款本金÷还款月数)+(本金-已归还本金累计额)×月利率。
2023-02-17 13:24:39
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等额本金提前几年还最好
答:等额本金提前还款最佳时间是在贷款期限三分之一之前,比如说客户申请的是30年的贷款,那么在前面10年的时候选择提前还款的性价比是比较高的,可以为客户节省更多的贷款利息。
2023-02-16 10:06:40
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等额本金提前还部分房贷后如何算
答:若房贷采用的是等额本金的还贷方式,提前部分还款后,利息就会根据剩余未还本金来计算,按照原来的贷款利率、还款方式等,按剩余本金重新生成新的还款计划。
2023-02-16 10:05:55
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等额本金提前几年还款最好
答:等额本金提前还款最佳时间是在贷款期限三分之一之前,比如说客户申请的是30年的贷款,那么在前面10年的时候选择提前还款的性价比是比较高的,可以为客户节省更多的贷款利息。
2023-02-10 09:29:51
3个回答 -
等额本金提前还部分房贷后怎么算
答:若房贷采用的是等额本金的还贷方式,提前部分还款后,利息就会根据剩余未还本金来计算,按照原来的贷款利率、还款方式等,按剩余本金重新生成新的还款计划。
2023-02-10 09:27:32
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等额本金30万20年每个月要还银行多少钱
答:等额本金30万20年首月月供为2062.5元,随后逐月递减。如果是等额本息还款法30万房贷20年的每月月供为1963.33元。
2023-02-08 19:38:53
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等额本息第6年改等额本金合适吗
答:等额本息当然是可以改成等额本金的,从理论上来说,两种还款方式都是可以进行切换的。不过在实际操作过程中,借款人需要向银行提出申请,能否更改还款方式要看银行各自的要求,不同银行情况有所不同。如果借款人想要申请更换房贷的还款方式,首先查看贷款合同,看是否有相关的约定,如果没有,就咨询贷款银行的工作人员,具体情况以各银行要求为准。一些银行在正常还款过程中是不允许更改还款方式的,但部分提前还款后可以重新选择新的还款方式。
2023-02-07 10:56:45
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等额本息提前还款划算还是等额本金提前还款划算
答:两者各有利弊,根据个人情况不同选择。等额本金是每月的还款额不同,呈现逐月递减的状态。等额本息是每月的还款额相同,从本质上来说是本金所占比例逐月递增,利息所占比例逐月递减,月还款数不变。等额本金提前还款划算。等额本金前期还款金额中贷款本金占比高、利息占比低,选择提前还款后,由于已经归还了较多的贷款本金,后续贷款利息会大幅度减少。而等额本息还款每月偿还固定的贷款金额,但是前期利息占比高、贷款本金占比低,选择提前还款后,剩余待还款的本金仍然是比较多的,这样起到节省贷款利息的效果非常有限。
2023-02-07 10:56:27
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房贷还款方式等额本金好还是等额本息好
答:1、从总利息来看,等额本金要比等额本息划算。等额本金是将本金等额分配在还款期内偿还,前期偿还的月供中利息较高,由于本金逐渐减少,利息也会逐渐减少,每月还的月供额度也会逐渐减少,最终总还款利息比等额本息低。2、从还款压力来看,等额本息要比等额本金划算。因为等额本息每月偿还的月供额度一致,贷款人每月还款压力均匀,不会因为高额月供影响到生活。但这种还款方式前期还的月供利息占比更多,本金较少,所以最终还的总利息要比等额本金多。
2023-02-04 18:00:26
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房贷等额本金计算公式是什么
答:等额本金还款法每月还款金额计算公式 =(贷款本金/还款月数)+(本金-已归还本金累计额)×每月利率。等额本金还款法是指贷款期限内每期以相等的额度偿还贷款本金,贷款利息随本金逐期递减并逐期结清。
2023-02-03 15:15:22
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等额本金能不能提前还款呢?
答:用等额本金的方式贷房贷可以提前还款。等额本金或者是等额本息还款法,只是还款计息的一种方式而已,不会影响申请提前还款。一般银行是要求借款人在房贷还款6-12月后,方可提前还款,具体要咨询贷款银行的规定。
2023-01-20 08:58:03
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如何看等额本息还是等额本金呢?
答:1、可以拨打贷款的银行进行查询。2、可以根据自己每月的还款金额来确定,等额本息还款每月还款的金额都是一样的,等额本金的还款方式是开始还的多后面还的少。
2023-01-20 09:00:25
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18年贷款40万买房等额本金提前还完还要多少钱
答:按基准利率4.9%计算,如果你选择等额本息的还款方式,总共要还约60.3万;如果你选择“等额本金”,总共要还约57.7万元。
2023-01-10 07:38:13
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公积金贷款办理选择等额本金还是等额本息
答:公积金贷款可以是等额本金,也能等额本息,主要是看个人实际情况选择。住房公积金贷款还款方式主要分为两种,一是等额本金,二是等额本息。1、等额本金:是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。2、等额本息:是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。它和等额本金是不一样的概念,虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度,但是最终所还利息会高于等额本金还款方式,该方式经常被银行使用。
2022-12-29 17:22:42
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