等额本金利息怎么算

答：等额本金有以下几种计算公式：1、每月归还本金=贷款总额÷归还月数;2、还款总利息=(还款月数+1)×贷款额×月利率÷2;3、每月还款金额=(本金÷还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率;4、每月还款利息=(贷款总额-累计已还本金)×月利率;5、还款总额=(还款月数+1)×贷款额×月利率÷2+贷款总额。

2023-04-18 09:18:54

等额本金提前还款利息会少吗？

答：采取等额本金还款法的房贷如果进行提前还款操作，那自然是能够减免一定利息的。毕竟等额本金还款法是将贷款本金平分，每月偿还同等数额的贷款本金及剩余未还贷款在该月产生的利息，所以客户在提前还了部分房贷后，未还本金减少，产生的利息自然也就少了。

2023-04-18 09:17:12

选择等额本金什么时候提前还款划算

答：等额本金提前还款的最佳时间为还款周期的叁分之一。比如说，房贷期限为30年，那么前10年还款就是最划算的。至于等额本息，由于贷款利息要多于等额本金，因此提前还款的最佳时间为还款周期的二分之一，即30年的房贷，前15年提前还款都比较划算。实际上，等额本金还款是比较适合提前还款的，而等额本息就比较适合收入固定的人群选择。

2023-04-17 10:16:28

等额本金提前还款是缩短年限还是减少月供呢？

答：可以缩短年限也可以减少月供，还款人可以根据自己的实际情况选择的，在提前还掉一部分房贷之后，可以与放款银行表示自己后续的还款计划，然后银行会根据规定进行让还款人签订一份新的合同。

2023-04-14 09:24:22

等额本金是先还利息还是先还本金呢？

答：等额本金一般是先是先还本金，等额本金是把本金平均分配到每个月，然后付清上一个还款日至本次还款日之间的利息，等额本金前期还款较多，后期还款较少，还款期间本金不会变化，只是所还的利息不断减少。

2023-04-14 09:22:34

等额本金和等额本息的区别在哪

答：1、利息总额不同期限及贷款金额相同，等额本息的总利息要超出等额本金的总利息。2、提前还款的成本不同等额本息前期需要还的本息比较少，而等额本金前期需还本息比较多。所以如果要提前还款的话，选择等额本金比选择等额本息更划算。

2023-04-14 09:21:19

等额本金和等额本息哪个划算

答：等额本金前期还款压力大，后期还款压力小，前几个月要还的利息比较多，但是越往后面利息还的越少。而等额本息每个月还的本息都是一样的，压力适中。如果你属于近期收入不稳定的人群，不建议选择等额本金，因为等额本金前期还款压力大，会造成较大的生活压力;也不建议提前还款，因为会使生活质量下降。但是对于经济条件好的人群，选择等额本金更划算。

2023-04-14 09:20:10

等额本金提前还款会减少利息吗

答：等额本息提前还款利息会减少，一般情况下，提前还款只需要偿还剩余的贷款本金，不需要偿还以后会产生的利息。不过不同的贷款以及不同的贷款机构的规定不一样，贷款人需要先做好了解。

2023-04-14 09:19:07

公积金贷款是等额本金还是等额本息呢

答：其实并没有说哪个绝对的好，等额本金每个月的房贷都固定金额的，这种月供压力更小一些，但是贷款利息费用可能会多出很多；而等额本息还款能省下很多的利息费用，月供会逐渐递减，后期月供越来越少，但是这种还款方式前期的金额压力大。

2023-04-02 23:25:54

房贷等额本金第几年还清最划算

答：在还款期限未超过贷款期限的三分之一之前，选择提前还清都是合适的。而还款期限已经超过了贷款期限的三分之一，这时候选择提前还清，由于借款人基本上已经还了一半的房贷利息，再选择提前还清其实意义并不大。

2023-03-14 22:35:58

等额本金还款提前还款多少年比较好

答：等额本金提前还款最佳时间是在贷款期限三分之一之前，比如说客户申请的是30年的贷款，那么在前面10年的时候选择提前还款的性价比是比较高的，可以为客户节省更多的贷款利息。

2023-03-09 09:34:14

等额本息和等额本金有啥区别

答：1、每月还款金额不同：等额本金每月还款金额是递减的，用等额本金的方式还款每月会固定偿还金额相同的本金，而利息的支付金额则随着月份的推移往后递减。等额本息是每月偿还相同的金额，早期偿还金额中利息的占比大。2、产生的利息不同：等额本金还款的总利息要少于等额本息的还款总利息。3、适宜人群不同：等额本金适合早期收入较高，后期收入降低的人群。等额本息适合每月有固定收入的人群。4、优劣点不同：等额本金的优势在于可以节约更多的利息，有利于提起还款，劣势在于前期还款压力。等额本息的优势在于还款每月还款压力较小，劣势在于需要支付更多的利息以及不利于提前还款。

2023-02-23 10:15:16

等额本金等额本息哪个更划算

答：等额本金更划算，一般来说，等额本金还款法就是在贷款期限内，将贷款本金平均分到每个月中，利息会随着本金逐月递减。也就是说借款人每月要还的贷款本金相同的，但是利息会随着时间推移而减少。而等额本息的方法就是将贷款本金和利息平均分到每个月中，借款人每个月要还的本金和利息都一样。所以等额本金的方法需要支付的总利息比较少，等额本息需要支付的总利息比较多。

2023-02-23 10:11:15

贷款还本金和本息有什么区别

答：等额本息在整个还款期间，月还款额都保持一致（首月月供可能除外，因为首月按实际天数计息）。当然，月供中本金和利息的占比是在不断变化的，还款前期利息占比更大，到了还款后期就是本金占比更大了。而等额本金则是将贷款本金等分，然后每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月产生的利息，因此月供会越来越少。毕竟随着客户逐渐还款，剩余未还本金越来越少，产生的利息也就越来越少，如此一来，月供自然也就变少了。大家需要注意，在同等条件下，采取等额本息还款法的房贷要缴纳的利息一般会多于采取等额本金还款法的房贷。若客户想少还利息，可以选择等额本金，不过因为等额本金还款前期压力大一些，所以对客户的经济收入水平要求也更严格。

2023-02-21 09:23:17

二手房贷款可以用等额本金吗

答：二手房贷款是可以用等额本金的，在办理的时候可以自己选择，不过还是要结合自己的需求和实际情况来考虑。

2023-02-20 10:17:56