共为您搜索到724条关于“等额本金”的问答
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等额本金提前还款利息怎么算
答:如果等额本金还款的期限已经还了三分之一,如果在这个时候提前就不太划算了,由于等额本金还款是将全部贷款平均分配在月供里面,并且按照所剩本金计算利息的,因此到了还款后期,本金会更少,剩余的利息也少了。
2022-12-28 11:38:13
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申请房贷等额本息和等额本金的区别在哪
答:1、每月的还款额有差别。等额本金是每月的还款额不同,呈现逐月递减的状态;它是将贷款本金按还款的总月数均分,再加上上期剩余本金的利息,这样就形成月还款额,所以等额本金法个月的还款额多,然后逐月减少,越还越少。等额本息是每月的还款额相同,从本质上来说是本金所占比例逐月递增,利息所占比例逐月递减,月还款数不变,即在月供“本金与利息”的分配比例中,前半段时期所还的利息比例大、本金比例小,还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。2、适合人群不同。等额本金法因为在前期的还款额度较大,而后逐月递减,所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人。等额本息每月的还款额度相同,所以比较适宜有正常开支计划的家庭,特别是年青人,而且随着年龄增大或职位升迁,收入会增加,生活水平自然会上升;如果这类人选择本金法的话,前期压力会非常大。
2022-12-28 15:01:33
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等额本金如何计算利息
答:等额本金是银行房贷比较常用的还贷方式之一,本质上来说,就是将贷款的本金进行等分,然后借款人每月偿还相同数额的本金和剩余未还贷款在本月产生的利息。因此等额本金的特点,就是前期还款金额比较多,随着时间的流逝,本金减少,贷款利息减少,月供也在减少。等额本金利息计算公式:月利息=(本金-累计已还本金)×月利率。而月本金=总本金÷还款月数,所以月还款额(本金+利息)=(贷款本金÷还款月数)+(本金-已归还本金累计额)×月利率。假设借款人在银行申请了30万元的贷款,按照等额本金的还款方式,房贷年利率为4.9%。那么按照等额本金的贷款计算公式,借款人首月需要偿还的月供为3725元,2月为3714.79元,之后每月月供呈递减状态,借款人需要支付的贷款总利息为74112.5元。如果借款人需要提前还贷的话,建议是在还款时间还没有到2/3的时候就提前还贷。这样的话能够最大程度的将贷款本金偿还一部分,然后减免一定利息,能够做到提前还贷的最大收益。
2022-12-26 15:30:00
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房贷是选择等额本金还是等额本息
答:房贷一般采取的是等额本息还款法,银行大多数也默认该还款方式,只有少部分采取的是等额本金还款法,且一般需要客户主动申请,银行才会将等额本金作为房贷的还款方式。
2022-12-26 15:27:03
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买房本金和本息哪种更省钱
答:如果单从利息角度来看,选择等额本金还款方式会更划算一些,因为在相同贷款金额、贷款期限、贷款利率的情况下,选择等额本金还款方式要比等额本息还款方式利息少一些。
2022-12-26 15:25:42
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商业贷款还款选择等额本金还是等额本息好
答:从现金充裕程度看,短期内现金充裕可以选择等额本金,近期现金不足选等额本息。由于等额本金前期还款压力大,因此不建议近期收入不稳定的人群选择,因为会造成较大的生活压力;也不建议提前还款,因为会使生活质量下降。但是对于经济条件好的人群,选择等额本金更划算。从贷款年限看,近段时间打算提前还贷的话选等额本金,长时间不考虑提前还款的话选等额本息。等额本金与等额本息相比,还款的总利息要少些,因为等额本金每个月所还本金是相同的,每个月所还利息是逐渐递减的;而等额本息每个月要还的本金和利息是相同的,不会逐月递减,所以如果打算提前还款的话,选择等额本金要更划算一些。综上所述,等额本金与等额本息哪个更划算,要根据自身的经济情况,从多方面进行考量,选择自己合适的。
2022-12-13 17:37:56
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等额本息和等额本金主要有哪些区别
答:1、还款方式不同(1、等额本息在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)月供的总额保持不变。(2、等额本金每月的还款额不同,是逐月递减的,第一个月的还款额最多,然后逐月减少,越还越少。2、还款压力不同(1、等额本金最终支付的利息较少,因此从整体还款压力来说是低于等额本息的。(2、等额本息每月偿还相同的金额,但总利息要高于等额本金,因此整体的还款压力是比较大的。3、适合人群不同(1、等额本息对于首付资金较少的购房者,能够支持规模更大的贷款,还是很不错的选择。(2、等额本金适合能够在时间较短的情况下,迅速还完贷款的人群,因为可以节省一部分利息,还可以迅速减少剩余本金。4、月供不同(1、等额本金每月还款额会递减,前期还款本金占比较大。(2、等额本息每月偿还固定金额,前期还款利息占比较大。5、利息不同(1、等额本金采用的是简单利率方法计算利息,只对剩余本金计息。(2、等额本息采用的是复利计算方法计息,未付的利息也要计息,因此等额本息还款利息要高于等额本金。6、划算程度不同(1、等额本金前期还的本金多、利息支出少,因此适合提前还款。(2、等额本息则是在前期手中可以持有更多资产用于投资,只要投资的收益是贷款利率,那么就是值得的。
2022-12-12 10:45:58
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等额本息和等额本金哪个利息更高
答:通常在贷款金额相同、贷款期限相同、贷款利率及相关政策都相同的情况下,采取等额本息还款法要比采取等额本金还款法还的利息多。因为等额本息每月偿还相同数额的款项(包括本金和利息),本金和利息在其中的占比不断变化。计算公式是:月还款额(本金+利息)=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。而等额本金则是每月偿还相同数额的本金以及剩余未还本金在本月产生的利息。计算公式是:月还款额(本金+利息)=(贷款本金÷还款月数)+(本金-已归还本金累计额)×月利率。
2022-11-28 10:57:46
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房贷选择等额本金且还款3年后适合申请提前还款吗
答:房贷还了三年后提前还款是合适的,首先,还了三年后提前还款大部分银行都不会再收提前还款违约金了,其次,刚还了三年的房贷,所付出的利息还不算很多,要提前偿还的话能节省一大笔利息。需要注意的是,房贷准备提前还款的话,一定要提前咨询贷款银行并提前预约。
2022-11-26 11:18:04
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等额本息和等额本金有哪些区别
答:等额本息是本金逐月递增,利息逐月递减,月还款数不变,借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。等额本金是本金保持相同,利息逐月递减,月还款数递减,贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。等额本息和等额本金的区别主要有三方面,首先是月供还款的额度不同,等额本息每月的还款额都是相同的,而等额本金的月供还款额逐月进行减少,其次是利息总额不同,等额本息的总利息更高,最后是还款压力不同,等额本息前期压力小,等额本金前期压力大。
2022-11-24 10:48:30
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买房贷款等额本金和本息的区别是什么
答:1、每月的还款额有差别。等额本金是每月的还款额不同,呈现逐月递减的状态;它是将贷款本金按还款的总月数均分,再加上上期剩余本金的利息,这样就形成月还款额,所以等额本金法个月的还款额多,然后逐月减少,越还越少。等额本息是每月的还款额相同,从本质上来说是本金所占比例逐月递增,利息所占比例逐月递减,月还款数不变,即在月供“本金与利息”的分配比例中,前半段时期所还的利息比例大、本金比例小,还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。2、适合人群不同。等额本金法因为在前期的还款额度较大,而后逐月递减,所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人。等额本息每月的还款额度相同,所以比较适宜有正常开支计划的家庭,特别是年青人,而且随着年龄增大或职位升迁,收入会增加,生活水平自然会上升;如果这类人选择本金法的话,前期压力会非常大。
2022-11-17 16:44:12
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贷款的等额本金是什么意思?
答:等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
2022-11-14 09:45:44
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等额本金还款和等额本息哪个适合提前还款一点
答:等额本息和等额本金,等额本金提前还款更划算。等额本息还款每月偿还固定的贷款金额,但是前期利息占比高、贷款本金占比低,选择提前还款后,剩余待还款的本金仍然是比较多的,这样起到节省贷款利息的效果非常有限。而等额本金前期还款金额中贷款本金占比高、利息占比低,选择提前还款后,由于已经归还了较多的贷款本金,后续贷款利息会大幅度减少。因此,用户申请房贷后,如果有提前还款的打算,那么适合选择等额本金还款。虽然等额本金提前还款更划算,但是等额本息还款只要选择了提前还款,也是可以减少总贷款利息的。毕竟剩余待还款的本金减少了,后续要支付的利息自然也会减少。而用户在选择等额本金与等额本息还款时,不仅仅只考虑提前还款这一个因素,还需要综合其他的因素来选择适合自己的还款方式。
2022-11-10 13:30:21
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选择等额本金还款方式后,房贷提前还款好吗
答:是划算的,在没有违约金的情况下,手里有闲钱的情况下,等额本金的房贷提前还是划算的,因为房贷提前还,可以减少本金,那么自然就会减少本金产生的利息。房贷等额本金的优势在于可以节约更多的利息,有利于提前还款,劣势在于前期还款压力大。若是手里钱不多,而且银行要收取高昂违约金的情况下是不建议提前还房贷的,毕竟人民币一直在贬值,何不把这些钱用来做别的投资呢,比如再买一套房升值。
2022-11-10 13:29:31
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等额本金,贷款40万,贷款25年,提前还款怎么合适
答:如果是等额本金还款方式,一般在还款时间的前二分之一时间内还清贷款就会比较划算所以贷款25年在还款13年以前提前还款都是划算的。
2022-11-06 20:03:34
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