共为您搜索到27条关于“二手房落户”的问答
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购房落户与迁户口的区别
答:1、重点强调不同,户口迁移是从原来户籍地迁出,强调的是迁移的过程。而户口的落户强调的是落户的过程。 2、包含内容以及状态不同,户口迁移既包括户口的迁出,又包括户口的落户也就是迁入。户口迁移是动态的,户口落户是上户口。 3、办理程序不同,户口迁移时需要先到原户籍所在地的户籍管理机关迁出,拿到户口迁移证明到入户地户籍管理机关入户。购房落户,只需要持相关资料到入户地户籍管理机关上户口即可。
2022-10-13 10:24:46
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广州二手房能落户么
答:买二手房可以落户,但是需要符合一定的要求,比方说首先原房主要将户口迁出,若是原房主不迁走户口,购买者的户口很难迁入,当然具体情况可以咨询房产所在地派出所。
2022-10-09 09:43:27
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二手房落户口需要什么手续
答:二手房落户口需要的手续是:携带房产证到房屋所在地居委会,居委会将房屋编号、出具户口准许迁入证明,携该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明,到原户口所在地居委会出具准许迁出证明,到户口所在地派出所出具批准迁出证明,办理落户手续。
2022-09-29 08:53:49
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二手房买房过户需要多久?
答:全款买房的话,买方向卖方交付定金起开始计算,双方约定一个合同签订日期,通常是合同签订后的三个工作日内,下家将首付款支付给卖方,并约定一个房产进交易的时间。到时间后,买方支付卖方除尾款以外的所有房款。20个工作日后,买方领取新的房产证,凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户,较后在交房时,买方将尾款交给卖方。 贷款的话,通常合同签订后的三个工作日内,买方将首付款支付给中介公司进行监管,买卖双方和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款。7个工作日后,银行贷款审结结束,双方约定一个时间进行交易,交易当天,买方支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后,买方领取新的房产证,凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户,较后在交房时,买方将尾款交给卖方。贷款的话,要看银行这边的额度,可能会遇到放款难或延期,要提前问询好和做好心理准备。
2022-09-02 15:19:12
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新房和二手房怎么选择好?
答:1.地区选择目前开发的新房大部分集中在城市的郊区,相对较远的地方。因为大城市的发展情况,在市区已经几乎没有新房的存在了,有也是价格比较高。所以大部分新房的位置基本都离市核心较远,出行的话会有些不便。 2.价格对比新房的价位大家都知晓,而买二手房,价格不确定性比较多,有时碰到哪些急需用钱的卖家,可以压压价。当然有的时候二手房的价格会高于新房,例如高校片区的教育地产、市核心的二手房价格会比新房还要高一些。且二手房会有跌价的风险,新房则几乎不会跌价。 3.房屋质量新房的房屋质量如果不是现房的话大部分没法亲身体验,会有一定的风险,但是随着目前的建筑工艺不断改进,相关单位的严格审查,房屋质量一般问题较少。二手房相对于新房来说,房屋质量大部分一目了然。经过几年的使用,房子潜在的问题都已经暴露出来,如:漏水,地面塌陷等。当然买家也可以通过探访卖家的街坊邻居,了解房子质量状况。 4.配套设施新房配套设施完善是需要时间的,很多周边的配套是需要慢慢完善的。二手房周边的配套设施就相对健全。商业,医院,学校等,日常生活较方便,基本上定型。 5.产权情况在二手房交易中,房子有多个共有产权人的情况并不少见,若在交易过程中,有产权人不同意卖房,而已经签订过户合同的购房人,就算过户了,房子也有可能被收回去。新房不用担心这个问题,新房的产权都很清晰。在产权年限方面,产权年限从开发商拿地之日算起,二手房产权年限相对于新房要短,产权年限的长短影响再次抵押房产时的贷款年限。房龄太大,贷款年限越短。综上,新房和二手房都存在着交易风险,购房者无论买哪个,都需要全面了解房子信息后再做决定。
2022-08-23 11:37:37
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新购买的二手房多久可以办理落户?
答:买二手房一般是45天,原房东过完户,迁离原户口后,才能迁户口到购买的房屋名下。过户后拿到新的房产证后可以办理户口迁入了,具体手续您可以提前到当地派出所的户口管理窗口咨询一下。
2022-04-13 09:53:31
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二手房不能落户可以买吗?
答:这类的房子最好是不要买,因为不能落户的二手房,以后小孩上学的话也会非常的麻烦,并且,会涉及到许多的方面。
2022-04-12 11:36:09
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包头的二手房可以买吗?
答:当然可以,二手房是现房,可以更加直观的看到房子的好坏。
2021-09-07 15:20:03
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卖了房子没地方落户怎么办?
答:房子卖了户口没地方迁的话可以考虑以下方法:1、我们都知道一房可落两户,在卖房时和买家协商(签协议)下等过段时间再迁户口。2、直系“亲属投靠”, 将户口迁到亲属家,非直系会比较麻烦一些。3、将户口迁到单位挂靠,但是需要所在单位有集体户口资质的。4、最后一种是可以挂靠在人才集体户籍,每年缴纳几百元管理费就行。
2021-06-29 09:30:01
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二手房过户当天可以落户吗?
答:二手房过户当天可以落户,只要取得了合法的房产证,当事人当天即可到派出所办理落户手续,携带身份证以及迁移证等相关证件。
2021-06-29 09:25:10
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买二手房如果原户主没有迁出,可以办理落户吗?
答:据楼盘网小编了解,买二手房的,如果原户主没有迁出户口,新购买房屋的业主是不能办理落户的,所以,购房者在买二手房时,一定要确认好相关的落户问题。
2021-05-31 14:10:13
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买二手房子落户怎么办理?
答:买二手房落户要根据房屋所在地的户籍管理机构所规定的具体政策来执行。如果二手房所在地的户籍管理机构有相关买房落户政策,买房人就可以携带身份证、户口本、房产证等证件去户籍管理机构进行办理落户。
2021-05-29 18:00:28
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