共为您搜索到32条关于“负债”的问答
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房子是资产还是负债
答:房子是属于负债。1、大多数的人都觉的房子是属于一种资产,这种情况下是要把房子租出去,就可以给你带来现金流入,如果不能给你带来现金流入,相反每年还需要交一定的物业费等等支出,所以说实际上是属于负债。 2、年轻人最大的成本就是机会,如果买了房子,等于就要把自己以后二三十年都搭进去了。"
2022-06-01 13:17:35
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恒大为什么负债那么多,原因是什么
答:1、高杠杆发展房地产除了恒大自有资金外,多数靠举债融资来支撑。到债务爆发时候,恒大通过银行借贷,海外发债,恒大财富平台融资,其他融资等总负债近2万亿。2、主业房地产的变化恒大主业房地产是受政策影响比较大行业,当行业发展变化的时候,对企业冲击非常大。外加其他调控政策,卖出去的房子银行回款难,周期长,回款变慢变少。以前靠借新钱还旧债可以滚下去,当新款借不到时,债务问题也就爆发了。
2022-05-13 08:05:21
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负债10万元会被公积金拒贷吗
答:其实申请贷款,包括公积金贷款,并不是仅仅从表面上看用户负债是多少钱。简单地来说,对于一个月收入很高的人而言,负债10万基本上对于审批结果是不会造成什么影响;相反用户每个月工资很少,还要背负10万元的负债,再要去申请贷款的话银行肯定会担心还不上。所以用户可以根据自己收入和负债计算一下负债比,大概就能了解是否能够申请了。除此之外,公积金贷款与一般商业性贷款还有所差异。除了看资质、征信以外,包括公积金缴纳情况、提取情况也是很关注的。举个例子,如果用户公积金缴纳不足6个月,或者是出现过断缴的情况,那么即便个人条件好也是很大可能被拒的。更加不用说如果曾经出现过公积金违规提取等行为,那么直接会被拒绝掉。
2022-05-09 12:32:59
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负债高怎么贷款
答:如果负债高还想贷款的话,其实也不是没有办法的,主要看你之前的负债是什么样的债务。 如果是单纯的房贷,那贷款也是比较容易的,直接拿你的房子做二次抵押就可以贷款,方法也特别简单。直接让评估方给你评估一下,目前房价值多少钱,然后按照目前的房价来给你做二次贷款。 如果是在外面借的钱比较多的话,贷款也是有办法的,你可以用自己的房子或者车子做一个抵押贷款。
2022-05-07 06:18:59
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全款买房等于负债是什么意思
答:房子在使用的过程中,要产生各种各样的费用,水电费、维修费、装修费、税费等等。全款或贷款买房后自用,产生一部分装修等支出,这叫负债,贷款买房后租金抵不过月供,这叫负债。把房子租出去,每个月给自己带来正现金流,这就算是资产。
2022-03-14 08:43:44
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负债多少不能办房贷
答:一般情况下银行贷款是要看个人的还款能力,所以就要调查个人的负债情况,看有没有背负很多债务。正常情况下只要收入水平比负债高,那么肯定是没有问题的。按照正常思维逻辑,收入水平高,肯定是能还清债务。所以银行肯定是会给下发贷款,如果收入水平低于还款能力。那么肯定银行不会给下发贷款,因为连基本的债务都还不清楚,那贷款怎么能够还清楚呢?所以说自己的收入水平决定着自己能不能办贷款。
2022-03-02 16:25:11
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负债20万影响房贷吗
答:你需要计算出自己的负债率,如果不超过50%,那就没有任何的问题。你可以用负债的金额除以每个月的工资,计算出来的结果也就是你的负债率。如果你是高收入人群,月入百万的那一种,负债20万元对你来说应该没有什么影响。因为你的经济能力非常好,20万元对于你来说就只是一个小数目,你有能力背负的起房贷,所以工作人员也会通过你的申请。但是如果你的经济能力不好,那么肯定会对你的房贷造成很大的影响。
2022-02-28 07:07:28
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负债多少影响房贷
答:这个肯定不固定,要结合你的经济收入进行判断。你可以计算负债率,用负债金额除以每个月的工资,就可以计算出来了。如果你每个月的收入为1万元,而负债的额度为5000元,那么你的负债率就是50%。只要你的负债率不超过50%,应该都不会对你造成影响,你依然可以去银行申请房贷。只要你的信用不存在任何问题,那么我相信你一定能够申请成功,以后的每一个月都要记得按时还款就可以了。
2022-02-24 21:22:58
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负债率高能办房贷吗
答:我觉得很难,因为在你申请的时候,工作人员肯定会进行严格的审核。如果你的经济能力不好,并且负债的金额非常高,那么银行肯定会认定,后期你没有能力还款,所以也会驳回你的申请。你可以带上自己的身份证、户口本以及房产证,去银行咨询一下工作人员,如果银行能够通过你的贷款申请,那就再好不过了,以后每个月都要记得按时还款,不要出现逾期的情况。如果银行不能通过,那也就没有办法了,你可以等负债还清以后再考虑买房的事情。
2022-02-25 06:41:09
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为什么全款买房等于负债
答:房子在使用的过程中,要产生各种各样的费用,水电费、维修费、装修费、税费等等。全款或贷款买房后自用,产生一部分装修等支出,这叫负债,贷款买房后租金抵不过月供,这叫负债。把房子租出去,每个月给自己带来正现金流,这就算是资产。 简而言之,能产生现金流,给你带来收益的才叫资产,只还房贷的那叫负债。
2022-02-16 09:31:18
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公积金个人负债多少正常放款?
答:公积金个人负债与公积金正常放款关系不是很大,只要申请的公积金贷款已经签订合同,那么银行就会按期放款,不管用户负债多少,只要能够按期还款,就不会造成什么不好的影响。不过若是贷款无法按期还款,拖久了之后银行会起诉,终止合同,要求贷款人积极还款。
2022-01-13 05:27:45
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房贷看不看信用卡负债
答:如果单纯的在办理房贷的过程中查看信用卡的情况,应该不受负债的任何影响。在办理房贷的时候肯定要看信用卡的情况,但并不是看信用卡的负债,而是看信用卡在此之前的还款情况,如果在之前使用信用卡的过程中没有出现任何逾期的表现,那么房贷方面应该是不受任何影响的。但如果在使用信用卡的过程中出现过逾期的现象,尤其是情节比较恶劣的情况下,房贷肯定不会那么顺畅的,就办理下来,甚至有可能办不下来。
2021-12-14 12:43:08
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信用卡负债30w能房贷吗
答:这要取决于你的个人信用情况,一般银行在审批房贷的时候,一定会查看贷款者个人信用报告,如果信用卡有逾期还款的记录,那就不能申请到房贷。另外还要看你的信用卡负债率,很多银行为了规避风险,有这样的规定,信用卡负债率超过70%,就不能再申请房贷。负债率的计算方法,就是拿负债的总额除以收入的总额,然后乘以100%,负债率过高,银行会担心你的还款能力,所以不会轻易放款给你。
2021-12-14 19:00:46
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恒大为什么负债?恒大买的房子真的打水漂了吗
答:首先,恒大确实存在债务问题。去年大家都知道恒大开始造车了,很多人都戏称恒大“不务正业”,而今年恒大又开始打折卖房了,折扣低至七折。这几件事情关联起来,确实可以反映出,恒大可能真的很“缺钱”。据相关媒体报道,截至今年3月份,中国恒大有息债务约为1,040亿美元。由于资金链紧绷,恒大拖欠许多供应商和承包商的货款或工程款,导致一些楼盘不能按时完工,业主维权时有发生。还有一些被恒大拖欠工程款的公司,有一部分已经对恒大已提起诉讼,要求其支付欠款,导致恒大的一些账户被冻结,这让恒大集团的财务进一步陷入困境。其次,恒大掌门人变更也是自救。就在两天前,许家印卸任恒大地产董事长职务,一度让人们也浮想联翩。之前恒大地产集团一直是由赵长龙在掌舵,为了能上市赵长龙才选择离开董事长的岗位。当时也是希望许家印能够集中恒大集团的所有可用资源,帮助恒大集团能够顺利在A股上市。而现在许家印的上市计划失败了,近期恒大又是债务危机缠身,专业的人做专业的事,看来要想自救,还是要找赵长龙了。然后,许家印就可以全身心去处理恒大集团这些年的债务问题。这也就是一个企业处于困境之中,集团内部需要有针对性地对职责进行重新分工。
2021-10-15 09:20:03
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地产负债率三条红线
答:红线一:剔除预收款的资产负债率不得大于70%;红线二:净负债率不得大于100%;红线三:现金短债比不得小于1倍。
2021-10-12 13:52:07
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