共为您搜索到226条关于“房管局”的问答
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房产局和房管局区别有哪些
答:其实房管局就是房产局的一个部署单位,就像是公安局的派出所一样,也是属于一个系统的。顾名思义,房产局就是办理房产证的,而房管局就是管你的房子的,所以这二者之间的管辖范围是截然不同的。此外,虽然房产局和房管局属于同一个系统,但是它们之间具有上下级之分,因为房产局归房管局管辖领导。"
2022-06-14 19:19:05
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房管局是什么单位
答:房管局属于行政单位,它主要负责对整个市区住房交易审批,并且对全市直管住房进行政策性的指导、监督、管理。其次,房管局还需对全市城镇住房进行确权发证,以及办理产权变更等手续,贯彻落实国家、省、市关于房地产业的方针、政策。"
2022-06-08 22:09:01
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房管局周六周日上班吗
答:房管局属于国家事业单位,他们是按国家法定假日和星期双休日休假,所以周末是不上班的,只有每周一至周五才上班。"
2022-06-06 14:09:10
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交易二手房单价8300,在房管局费用怎么交
答:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。);2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收,满5年普通住宅免收;3、个人所得税(卖方缴纳):,按1%或交易差价的20%收取;(满5年唯一普通住房免交)4、交易费:6元/平米,双方各付一半;5、登记费:80元,买方缴纳。6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定,还需交几百元的评估费。
2022-06-05 20:26:12
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房管局管物业吗?可以投诉物业吗
答:房管局管物业,依照相关法律规定房管局属于物业公司的上级行政主管部门,对于各行政区域内物业管理活动,有管理、监督、指导的责任;若是出现物业纠纷,可向房管局反应,由当地政府房地产行政主管部门负责处理。 法律依据:《物业管理条例》 第五条 国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。
2022-05-31 08:37:12
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房管局可以打印购房合同吗
答:可以。购房合同一般在开发商、银行、房管局和你个人手里都有一份的,如果你的合同丢了,你最好抓紧时间登报,带着刊登遗失声明的报纸去找开发商,他们会给你补办的。 根据《城市商品房销售管理办法》的规定,商品房预售,开发经营企业应当与购房人签订商品房预售合同,预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。如果已办理产权登记,自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的隐患。
2022-05-31 08:58:12
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房管局电话打了投诉,他们会怎么解决
答:要看具体的事项了,一般来说都是直接联系相关的单位,但是也要看实际情况。不是说投诉了就有用,有些居民并不了解具体事项,可能不会受理。
2022-05-31 08:35:55
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房管局可以补办购房合同吗
答:房管局能补办购房合同。一般情况下房屋买卖交易过程中需要签订四份购房合同:开发商两份,房管部门备案一份,购房者一份,但如果购房者要办理银行按揭的话,购房者所有的购房合同原件需要交由贷款银行备案。
2022-05-28 09:03:42
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房管局可以开具房产证明吗
答:一般情况申请房产证明需要本人办理,委托他人办理的需要提供授权委托书。
2022-05-28 07:54:46
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房管局可以办理哪些业务
答:房管局的业务范围:1、负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批。2、对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务职能。3、负责全市城镇建设安置动迁管理。4、负责全市城镇公有住房确权发证,办理产权产籍变更手续。5、贯彻落实国家.省、市关于房地产业的方针、政策和法律、法规、规章。
2022-05-28 08:45:39
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房产官司可以调取房管局过户材料吗
答:房产官司是可以调取房管局过户材料的。一般情况下民事案件提供证据是按照谁主张谁举证的原则进行,但是,当事人对自己提出的主张因客观原因不能自行收集证据的,可以申请人民法院调取证据。
2022-05-26 13:19:09
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房管局电话可以随便咨询吗?房管局可以查询房产信息吗
答:法律分析:可以。打当地114咨询房管局的咨询电话。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第二条 在中华人民共和国城市规划区国有土地(以下简称国有土地)范围内取得房地产开发用地的土地使用权,从事房地产开发、房地产交易,实施房地产管理,应当遵守本法。本法所称房屋,是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。本法所称房地产开发,是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。本法所称房地产交易,包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。第七条 国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分,各司其职,密切配合,管理全国房地产工作。县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。
2022-05-27 07:53:59
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房管局可以投诉中介吗?有用吗
答:房屋中介欺诈一般可以去当地的房管局投诉,或者拨打12315,找消费者保护协会投诉;如果是较大的连锁型中介;可以向他们的总部投诉,房屋中介很多都是一个品牌的,这个时候采用总部投诉的方式比较好,因为往往下面做的事情总部并不知情。
2022-05-27 09:14:14
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房管局能查到个人名下有几套房吗
答:房管局能查到个人名下有几套房。个人查询名下房产信息,需要的材料是身份证、户口本、婚姻状况证明等。只有去所在城市的房管局方可查询,网上不可能查到,因为这些涉及到个人诸多隐私以及财产,所以这些信息都是内部的。
2022-05-27 08:37:08
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房管局可以查询别人的房产信息吗
答:房管局是不可以查别人的信息的,房管局只可以查到自己的信息,查询是需要身份证明和相关材料的。
2022-05-27 09:36:08
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