共为您搜索到435条关于“婚后买房”的问答
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婚后买房女方没出钱离婚怎么分割
答:婚后买房的,除双方有约定外,属于夫妻共同财产。在离婚时,由双方协议处理。协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
2023-03-09 09:03:14
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婚后买房怎样才能算个人财产
答:1、签有婚内协议,证明房子只属于一人所有,若夫妻双方在婚前订立了财产协议,并经过公证。这样一来,婚后财产就会按照该财产协议执行,当一方使用财产协议中约定的个人财产买房时,房子就属于个人财产了;2、父母出资购买,父母出钱全款给子女买房,那只能算作给夫妻一方的赠与,即属于个人财产,离婚时是不用分割的。不过,婚后一方父母出首付,产权登记在出资方子女名下时,若夫妻共同还贷,且父母没有明确的书面证明出资是只赠与一方,那一般就会认定为对夫妻双方的赠与,此时离婚时可就要分割了;3、婚前付过首付,在婚前付过首付款,那么就算婚后夫妻共同还房贷,那也算作夫妻一方的个人财产。在离婚时,另一方无权分割房产,但可以获得一定的补偿。4、个人资产购买,不少人都有许多婚前个人财产,在结婚后,就想着以个人资产来买房,这种情况,一般还是算作夫妻共同财产的。不过,如果可以提供足够的证据来证明资产的来源,那就没问题了;5、夫妻一方主动放弃房子,如果夫妻最终走到了离婚的地步,但夫妻一方主动放弃了房子,那么该房子就算作另一方的个人财产了。
2023-03-09 09:02:07
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婚后买房写一方名字属于共同财产吗
答:婚后买房只写一方名字,通常是共同财产。在婚姻存续期间所购买的房子,房产证上只写一个人的名字也是夫妻共同财产,由双方父母出资购买的,产权登记在一方名下,双方按份共有。但由一方父母出资购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的属于一方的个人财产。
2023-03-09 09:00:09
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婚后可以单独办房贷吗
答:婚后一般不可以单独办房贷,婚后办理买房和房贷都是需要一起办的,婚后是以家庭为单位来办事。
2022-11-18 10:04:05
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婚后买房要注意什么呢
答:一、办理买房一系列手续,夫妻都应在场,例如合同的签订、房贷的办理等;二、需提前准备相关证件和材料,买房需要很多材料,尽量做到一件不少;三、夫妻应分配好各自所占房屋的份额,避免日后引起纠纷。
2022-11-17 01:24:55
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婚后夫妻买房要注意什么问题
答:1、双方需要亲自到场进行签约夫妻在婚后共同购买房子,那么在房产交易中的买卖合同的签订、房贷的申请以及办理过户手续都需要夫妻二人共同到现场进行办理的,不能只来一人。因为,夫妻在共同购买房子时,会涉及到房产的共有如何分割,两个人贷款的资质如何等问题,那么在办理相关手续时就必须要双方共同来办理。2、主贷人、次贷人的选择要合理夫妻如果进行贷款购房的话,主贷人和次贷人一定要确定好。3、提前定好房产份额夫妻共同购买,那么就会涉及到一个各自所占份额多少的一个问题。为了避免日后的纠纷,夫妻在买房前应该提前确定好房产分配的份额,这样能够在日后婚姻出现问题时按照定好的房产份额进行分割。
2022-11-15 09:20:11
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结婚后买房写自己名字可以吗
答:结婚后买房写自己名字可以,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。夫妻一方婚后以个人财产、个人名义购买的房产登记在自己名下的属于一方个人财产,包括房产的增值部分。
2022-11-03 14:15:42
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结婚后买房子写一个人名字怎样确认归属
答:结婚后买房子写一个人名字确认归属如下:婚后一方支付全款或首付款,自行承担后续贷款并登记在一方名下的,房子归一方独有;婚后一方支付全款登记在另一方名下以及双方名下的、婚后一方支付首付款由夫妻二人共同还贷的,房子归夫妻双方共有。
2022-11-03 06:05:24
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婚后买房房产证能写一个人名字吗
答:婚后买房可以只写一个人的名字。但就是只写一个人的名字,在婚后买的房一般也属于夫妻共同财产。在婚姻关系存续期间获得的财产,没有特别的约定的,以属于夫妻共同财产为一般原则。
2022-11-02 09:16:21
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婚后买房的增值部分是谁的
答:婚后买房的增值部分是:房产为个人财产的增值部分归一方所有,作为配偶的另一方无权请求分割该房产;房产为夫妻双方共同财产的增值部分归夫妻共有,作为配偶的另一方有权享有房产及增值产生的孳息。
2022-10-12 23:55:51
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婚后买房继子有份吗
答:婚后买房房产证上有继子名字的继子有份,没有继子名字的继子没有份额,但是继子与继父或继母形成扶养关系的,依法享有继承权,可由其进行遗嘱继承或者法定继承。
2022-10-13 11:46:18
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婚后买房是否必须写夫妻名字
答:婚后买房不必须写夫妻名字。夫妻结婚后买房的,房产不论登记在一方的名下或者登记在两人的名下,均应视为夫妻的共同财产,夫妻双方对于该房产享有相同的权利和义务。
2022-10-12 20:40:49
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婚后买房属于个人的情况都有哪些
答:婚后买房属于个人的情况有:1.婚后以个人财产独自买房登记在自己一方名下的;2.婚后独自买房夫妻双方订立财产协议经过公证的、证明房屋归其一方个人所有的。
2022-10-12 18:44:07
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婚后买房只写一个人名字怎么办
答:婚后买房可以只写一个人名字。夫妻一方以个人财产在婚后买房或产生的孳息,可以认定为一方的个人财产,另一方对买房、孳息有贡献的,应当认定为夫妻共同财产。
2022-10-13 14:01:08
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夫妻之间一方征信不行可以买房吗
答:夫妻一方征信不好,会影响到另一方贷款买房。现在银行对申请人贷款时做的审核时是以家庭为单位的,所以已婚人士在申请贷款的时候,需要把本人和配偶的征信报告一起提供上去,只要任何一方具有不良信用记录,都会影响另—方贷款的申请。
2022-10-11 09:21:56
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