共为您搜索到435条关于“婚后买房”的问答
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结婚后买房怎么才能属于个人所有
答:1、婚前订立财产协议,若夫妻双方在婚前订立了财产协议,并经过公证,婚后财产就会按照该财产协议执行,当一方使用财产协议中约定的个人财产买房时,房子就属于个人财产了。2、父母买房,然后赠与子女,婚后由一方父母出资为子女购买的房产,产权登记写在出资人自己子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该房产不属于夫妻共同财产,被认定为夫妻一方的个人财产。3、婚后买房协议,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产,以及婚前财产归各自、共同或部分各自、部分共同,而约定应当采用书面形式。另外,夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。
2023-07-17 09:38:27
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婚后买房能不能只写一个人名字
答:婚后买房能只写一个人的名字。只要夫妻间没有特殊约定,婚后房子只写一个人名字的也算夫妻共同财产,双方可以在离婚时协商分割该房产,协商不成的,可以交由法院判决。但是如果该房子是一方用婚前财产购买的,登记在一人名下,且夫妻约定婚后财产各自所有的,那这房子就属于个人财产,离婚时依法不予分割。
2023-07-17 09:15:26
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婚后买房女方一分钱没出,离婚有份吗
答:婚后如果是男方用个人财产全款购买的房屋并且登记在自己名下,那该房产就是个人财产,离婚时不用分割。如果是用夫妻共同财产购买的,那离婚的时候需要双方协商分割。需要注意的是如果没有特别约定,婚姻存续期间的任何一方的工资收入都是夫妻共同财产。
2023-07-07 09:03:54
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婚后买房写一方名字算共同财产吗
答:婚后买房子写一个人的名字不一定是夫妻共同财产。婚后买的房子应当根据以下情形确定所有权归属:1、夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子,且登记在自己名下的,属于该方的个人财产。2、夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子,但是登记在夫妻双方名下的视为是夫妻共同财产。3、夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子,不论登记在哪一方名下的,都属于共同财产。4、婚后一方父母出资购房,登记在自己子女名下的,视为是对自己子女的赠与,不是共同财产。5、婚后一方父母出资购房,登记在自己子女及其配偶双方名下的,属于夫妻共同财产。6、婚后双方父母出资的,全款买房的,写在一方名下的,按出资比例,按份共有,在双方名下的,如果没有约定份额,那就是共同共有。
2023-07-07 09:01:48
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婚后买房产权单独所有吗
答:婚后买房产权不是单独所有,婚后买房如果是用夫妻共同财产购买的房产,房子归夫妻双方共同所有;如果是婚后一方父母买的房子,明确表示只赠与给一方所有的,归一方单独所有。
2023-07-07 09:00:39
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婚后买房和婚前买房有什么区别
答:1、注意提前约定占比在婚后买房时,夫妻双方需要对房屋的占比进行提前约定。对于出资方的钱款划分也需要清楚,以个人比例达成一致,以避免日后发生纠纷。在协商时,双方应该保持理性,根据个人经济实力进行分配。2、分清主贷人与次贷人在贷款买房时,需要分清主贷人与次贷人。双方可以协商制定一个还贷计划,明确各自的还款责任和还款时间。对于还贷事项也需要作出约定,以保证贷款还清后,房屋的产权能够顺利过户。3、注意共同签订购房合同、贷款合同在买房过程中,夫妻双方需要注意共同签订购房合同、贷款合同。合同的签订需要双方到场,以确保合同的真实有效性。在签订合同时,双方需要认真阅读合同条款,如有不明白的地方,可以咨询专业人士,以避免日后发生纠纷。4、双方到场办理房屋过户手续在购房后,需要进行房屋过户手续。夫妻双方必须一起到场,办理房屋过户手续。在过户过程中,需要注意检查过户手续是否齐全,以免日后出现问题。
2023-06-25 09:09:03
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婚后买房可以单独所有吗
答:婚后买房产权不是单独所有,婚后买房如果是用夫妻共同财产购买的房产,房子归夫妻双方共同所有;如果是婚后一方父母买的房子,明确表示只赠与给一方所有的,归一方单独所有。
2023-06-25 09:06:27
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婚后买房只写一方名字的利弊
答:按照相关法律规定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产,所以相对来说你没有好坏之分的。婚后买房子可以写一个人的名字,也可以写两个人的名字,但就算是一个人的名字也是夫妻共有的财产。婚后买房写一方名字属于共同财产的。
2023-06-21 10:34:52
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婚后买房,一方放弃产权,今后如何分
答:婚后买房一方放弃产权的处理:1、签订夫妻财产约定,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有,约定应当采用书面形式;2、还可以办理赠与,即一方明确表示将自己所有部分的房屋产权赠送给另一方或第三人。
2023-06-19 10:39:34
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婚后买房属于夫妻共同财产吗
答:新婚姻法发布之后,即便是婚后买的房子,也不一定是属于夫妻共同财产,比如其中一方父母出资购买,并只写一方的名字,那就属于婚后的财产。所以在产权划分的时候,更多的是根据出资的情况,还有在房产证登记的状态,来进行判断。
2023-06-17 23:43:00
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婚后买的房子没有女方名字离婚怎么办
答:婚后买房不写女方名字离婚一般先由夫妻双方协议分割;如果协议不成的,当事人双方可以向人民法院起诉分割。婚后买的房子一般都是属于夫妻共同所有,如果双方有财产协议约定房子归一方个人所有的,不分割。
2023-06-16 09:03:15
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婚后买房贷款可以一个人贷款吗
答:夫妻买房可以一方贷款,但无论是一个人贷款还是两个人贷款,都属于夫妻共同财产。如果一个人的贷款房产证上只写着一方的名字,在没有明确约定或协议的情况下,房子也属于共同财产。所以,夫妻买房不管是一方贷款,还是双方贷款都是可以的。
2023-06-10 08:56:05
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婚前全款买房婚后再买是二套房吗
答:夫妻一方名下有一套婚前房产,婚后另一方买房,算二套房。二套房的认定标准是在个人名下拥有两套(含二套)以上的房产属于二套房。被认定为二套房的情形有:(1)自己有住房,给成年子女购房。(2)自己有住房,以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。(3)未成年时名下有房产,成年后再贷款购房算二套。(4)有全款购买住房,再贷款购房为二套房。(5)有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。(6)先商业贷购房,再使用公积金买房。(7)婚前一方贷款购房。(8)婚后共同贷款购房,离异后再购房。(9)名下有商业公寓,再购普通住宅。
2023-05-31 08:48:51
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婚后买房个税房贷扣除比例怎么填
答:个人所得税住房贷款扣除比例一般有两种,夫妻分别扣除50%,一方扣除100%。一方扣除100%由夫妻双方自行约定,分别扣除50%的适用情形为夫妻双方婚前分别购买住房发生首套住房贷款,由双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除。如果只有一方需要100%扣除,那么由该方选择申报,在扣除比例选择时选择否。如果双方都有首套住房贷款需要扣除,双方都需要申请,在扣除比例选择是。总之,个人所得税住房贷款的扣除比例按照实际情况选择即可,需要注意的是,具体扣除方式在一个纳税年度内不得变更。
2023-05-18 08:46:05
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婚后买房只写一方名字可以私自抵押吗
答:夫妻共同财产一方不可以抵押,除非经过另一方的同意,共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权,共有人应当按照约定管理共有的不动产或者动产。
2023-05-13 08:50:13
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