婚后夫妻买房要注意什么问题

其他3条回答

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  139****5886

  2022-11-16 01:36:17

  1、彼此必须亲身在场开展签订
  夫妻在结婚后一同选购房子，那在房屋交易里的买卖协议的签署、贷款的申请办理及其办理过户手续都要夫妻二人一同到现场办理的，不能只是来一人。由于，夫妻在一同选购房子时，涉及到的房产一共有怎样切分，两人借款相关资质怎样等诸多问题，那在办理手续时就必须得两人共同来办理。
  2、主贷人、次贷人的选择要科学
  夫妻假如开展贷款购房得话，主贷人与次贷人一定要确认好。
  3、提早定下房地产份额
  夫妻一同选购，那就涉及到一个分别占有的份额是多少的一个问题。为了防止日后纠纷案件，夫妻在买房前应当提早确认好房产分配的份额，这样可以在日后婚姻出现问题时依照定好的房地产份额分割。

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  130****5990

  2022-11-15 18:56:02

  当夫妻一起买房子时，将涉及如何分割财产的共同所有权，以及两人贷款的资格，然后在处理相关程序时，双方必须共同处理。为了避免未来的纠纷，夫妻应在购买房屋前提前确定财产分配的份额，以便在未来的婚姻问题中设定的财产份额进行分割。

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  136****5688

  2022-11-15 15:38:52

  1.双方需要亲自签订合同
  夫妻婚后一起买房，所以在房地产交易中签订销售合同、抵押贷款申请和转让手续需要夫妻一起到现场办理，不能只有一人。因为，当夫妻一起买房时，会涉及如何分割财产，如何分割两人的贷款资格，所以在办理相关手续时，双方必须一起办理。
  2.主贷款人和次贷款人的选择应合理
  如果夫妻贷款买房，主贷款人和次贷款人必须确定。
  3.提前确定房地产份额
  如果夫妻共同购买，将涉及到他们所占份额的问题。为避免今后的纠纷，夫妻在买房前应提前确定房地产分配的份额，以便在未来婚姻出现问题时按照固定的房地产份额进行分割。

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