共为您搜索到303条关于“露台”的问答
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瓷质玻化砖可以铺露台吗?
答:比较滑,你不怕的话就贴,还有就是防抗冻差点
2014-08-01 00:00:00
1个回答 -
地中海装修的300乘300长宽的四色块地砖:白茶,褐色、淡灰绿、深灰蓝,可以作为露台地砖吗
答:你好,四色砖可以作为露台的地砖。地中海风格是一种生活方式的体现。希望能帮助到你
2014-08-01 00:00:00
1个回答 -
顶层露台花园大概多少钱?
答:您好,因为所在地区不同,所以价格会存在差异性,建议您到当地经销商咨询!
2014-08-01 00:00:00
1个回答 -
顶楼带阁楼,顶楼南向有个露台,上部正对露台窗户,能否将露台改为双层,下层封闭阳台,上层窗户改门变露台
答:这样的改造涉及外立面了,您最好考虑慎重一些,有很大可能会被列为违章建筑。建议您在装修设计之前最好去物业或者市容协调一下。在设计角度您所提出的想法是可以满足的
2014-08-01 00:00:00
1个回答 -
公用露台使用纠纷
答:具体可以协商,您可以和物业协商,然后才能做出决定!
2014-01-31 00:00:00
9个回答 -
建筑物计算面积中露台具体怎么计算
答:买卖二手房均按房本面积计算缴税标准的,但露台的面积也要算一下价格,具体的该算多少按照社区和房子的具体情计算,一般的情况下因为有露台的房子均在顶层,所有如果没有封起来的,可按房子均价的1/4-3/1算,如果封起来现在已做功能区用可根据具体情况按房子均价的3/1计算,这是我成交的经验,但绝对不是严格规定,这都是客户业主双方可以协商的,非常灵活,仅供参考。
2014-02-16 00:00:00
9个回答 -
我想在顶楼上装个阳光房,不知道阳光房的底座是怎样固定在露台上的?因为是顶楼吗担心会造成渗漏问题?
答:这个是不违法的,但如果要搭建也要先问过物业一下,看他们怎么说
2014-02-16 00:00:00
3个回答 -
请问露台产权的问题
答:阁楼和六楼属于一个不可分割的整体,就象你家阳台一样,要卖一起卖。如果你今后卖或者动迁,面积是按你房产品证上的面积来算的,你房产证上的面积应该只有6楼的面积,没有算上阁楼的。露台你想怎么处理都行啊,反正是你的财产,只是你不可能单独卖出去,因你没有单独露台的房产证,还有就是不能乱建,物业会阻止你的
2014-02-16 00:00:00
9个回答 -
怎样来区分它是属于阳台或露台,是不是应计算建筑面积?
答:如果是与建筑物一平的,那么可以算一半面积,是阳台。如果是露天的,那么可算是露台,不算面积。
2014-02-17 00:00:00
9个回答 -
自家露台搭建阳光房是不是违法
答:现在很多的楼盘顶层是不可以私自搭盖的,这不只是物业强制的,所以作为业主,还是希望可以配合物业的工作,避免惹来不必要的麻烦!
2014-02-21 00:00:00
9个回答 -
求解:什么是阳台跟露台,二者有何分别,怎么计算他们建筑面积?
答:优质回答体现您的专业素养,更容易被用户关其实阳台和露台是有一定区别,但由于各个规范讲述不同,混淆的人也很多,我经过咨询有关专家汇总如下:1、露台:一般是指住宅中的屋顶平台或由于建筑结构需求而在其他楼层中做出大阳台,由于它面积一般均较大,上边又没有屋顶,所以称作露台。阳台:泛指有永久性上盖、有围护结构、有台面、与房屋相连、可以活动和利用的房屋附属设施,供居住者进行室外活动、晾晒衣物等的空间。根据其封闭情况分为非封闭阳台和封闭阳台;根据其与主墙体的关系分为凹阳台和凸阳台;根据其空间位置分为底阳台和挑阳台。2、露台是每层缩进而形成的屋顶平台,其上部除花架等可有可无的装饰物外,再无建筑物,和阳台是有明显区别的。阳台和露台的区别是“是否具有永久性顶盖”。有的是阳台,没有的是露台。3、阳台不管是封闭阳台、不封闭阳台、凹阳台还是凸阳台均按水平投影面积一半计算建筑面积,露台不计算建筑面积。4、说细一点阳台和露台的概念,专家们认为:“阳台是从房间分离出去的一部分,有顶盖,且顶盖的高度不超过一个楼层的高度;而露台是直接对着天空的,没有柱子,没有顶盖,或顶盖的高度超过一个楼层的高度。”当露台是为每套房独立设置的,即每套房向露台开门,且各套房的露台不连通,这时设有露台的每套房计一阳台的建筑面积,按上一层阳台水平投影面积的一半计算建筑面积,露台的其余部分不计建筑面积。若露台非为每套房独立设置的而是连通为公用时,整个露台(公用露台)不计建筑面积。当公用露台的上一层对应设有走廊,走廊水平投影面仍小于露台且无柱,则设有露台的楼层仍应计算相当于上一层走廊的水平投影面积一半的建筑面积。住宅楼的第一层(地面)对应于上一层的阳台部分,须有围护结构和第一层向其开门才计第一层的阳台建筑面积。房屋最高一层的阳台未设盖板的,视为露台,不计建筑面积;若设盖板的宽度不大于0.6米的,该阳台不计建筑面积;若所设盖板宽度大于0.6米但小于阳台的围护结构时,阳台面积按上盖水平投影面积的一半计算建筑面积。一栋房屋的上、下层凸阳台水平投影线不重叠时(即左右错开),当重叠部分的长度大于0.6米的,按重叠部分的一半计算阳台建筑面积;当重叠部分的长度不大于0.6米时,该阳台视为无盖,不计建筑面积。一栋楼中个别楼层不设阳台或隔层设置阳台,这时的下一层阳台的上盖高度超过一个楼层,则该阳台视为露台而不计算建筑面...
2014-02-23 00:00:00
5个回答 -
我们定的房子是(33层得高层)三楼带露台,下面一二楼是便利店之类的小商业,户型很好,但担心如下:
答:这些问题考虑的的确周到也很可能出现,第一个问题不大,我认为最重要的是考虑防盗,你说的空调和采光啥的商家都会争取你们的同意的,一般会得到一些补偿的》就像你家是平房别人想在你家墙上打广告只要你在场他一般会给几千到几百不等》所以当你发现这些征兆时一定要及时的去和他们交涉!
2014-02-24 00:00:00
1个回答 -
我刚刚买了一幢房子的顶楼,还送露台,可是没住过顶楼。请问住楼房的顶楼有何好处和坏处??
答:主要看是尖顶还是平顶,如果是平的,要仔细检查,防止漏雨现象.好处:视野开阔,有活动休闲好地方.坏处:如果是北方,冬天顶楼冷.防止漏雨.如果是平顶,夏天热.不是平的没有问题。
2014-03-01 00:00:00
1个回答 -
开发商有权出售露台吗?
答:要看其产权范围(屋顶阳台一般是公摊部分分摊到住户住宅面积中去了),如果顶层阳台是作为公摊面积计入住户的销售面积中,此面积即为公共财产,开发商无权出售%7E
2014-03-05 00:00:00
2个回答 -
什么是露台?
答:没有屋顶的,是不算产证的
2014-03-08 00:00:00
8个回答