共为您搜索到64条关于“商品房是什么”的问答
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明月心江是商品房吗
答:明月心江是商品,明月心江2022年6月11日首期1/2#已开盘,预计2024年7月30日住宅整体交付。
2022-07-13 20:39:00
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房屋性质商品房是什么意思
答:房屋性质是商品房指该类房屋经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物,而自建、参建、委托建造,又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。 商品房是指开发商开发建设的供销售的房屋,能办产权证和国土证,可以自定价格出售的产权房。简单说就是新建一手房,经过到手再往外卖的都是二手房(商品房)。
2022-07-09 09:47:18
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70年商品房是什么意思
答:70年商品房指的是建造该房屋的用地使用年限只有七十年,时间从拿到这块土地的期限算起,另外这类用地往往是国有土地,到期后,土地使用权将回归国有,个人不再拥有。但如果业主已取得房屋产权证的话,该房产就属于私人财产,意味着业主拥有房产的所有权。"
2022-06-20 07:35:16
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商品房是什么意思
答:商品房一般是由房地产商开发建造而成,可以在市场上交易、挂牌出售等流通的房屋。或者可以说以房屋作为商品来出售的,就是商品房。商品房的售价一般比较高,需要支付税金、维修基金、房款等等费用,其土地年限一般不超过70年,可以办理房屋产权证和国有土地证。"
2022-05-30 07:23:04
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商品房销售明码标价规定细则,重点是什么?
答:商品房销售明码标价规定细则其中的重点指的是需要按照相关部门的要求,公开商品房的价格以及相关的收费,对于一些会影响商品房价格的因素要进行明码标价。商品房销售要实行一套一标价,并明确公示代收代办收费和物业服务收费,商品房经营者不得在标价之外加收任何未标明的费用。对取得预售许可或者办理现房销售备案的房地产开发项目,要在规定时间内一次性公开全部销售房源。
2022-02-16 11:52:03
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商品房是什么
答:商品房是指经过批准可以在市面上销售的房子。这样的房子已经在房地产开发经营企业中得到了批准,就是为了销售而建造的房子,也被称作为一种商品,可以进行正常的售卖。商品房不仅可以用来正常居住,同时也可以进行商业用途,在买卖商品房的时候,最好选择正规的中介公司和售卖途径,这样可以防止上当受骗。商品房在买卖过后,一定要第一时间办理产权证,也就是过户问题,这样才能够保证买方的合法权益,若因开发商造成无法过户,则可以按照合同进行处理、赔偿。
2022-02-07 08:10:36
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非住宅商品房是什么意思?
答:非住宅商品房是指建设用途不是“住宅'二字的房子。在规划、设计、建筑等与住宅不一样,具有特殊性,但有些开法商为了避过居住性房产调控,而在一开始办理规划、用地等就用非住宅名义进行,实际上是住房,建好后可以居住~~~如有些商铺写字楼、车库等~
2021-12-07 06:41:12
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求给说下首套自住型商品房是什么意思?
答:1、自住型商品房户是政府在土地出让时通过限房价竞地价,原则上销售均价比同地段、同品质的商品住房价格低30%左右。户型以建设面积90平米以下,不超过140平米,主要是面向社会夹心阶层,买不起普通商品房又不符合保障房购买资格的人。14年1月22日,北京市第十四届人民代表大会第二次会议闭幕,表决通过的《政府工作报告》中,首次明确了自住房的性质为共有产权。 2、按照限购政策规定在本市具有购房资格的家庭,可以购买自住型商品住房。其中,符合下列条件的家庭可以优先购买:(一)本市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女),其中单身人士须年满25周岁。(二)经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。上述两类家庭同等优先,不再区分先后顺序。
2021-12-07 05:35:46
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谁知道50年产权商品房是什么意思?
答:您好,很高兴为您作答:房屋五十年商品房产权是指房屋建筑的土地使用权为50年。 房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各 项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,届满自动续期,续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金),补的费用最多不会超过5位数。
2021-12-06 10:07:00
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商品房是什么,普通商品房指的是什么
答:商品房是指房地产开发企业(含外资企业)转让土地使用权,取得市场经济条件下的经营资格,按市场价格出售的住宅。它的价格由成本、税金、利润、代收代收的费用和地点、行政级别、门面、质量、材料的差价组成。普通商品房既是普通住宅性质的商品房,要求单套住房的面积在140平方米以下,且容积率必须在1.0以上,实际成交价格要低于同一等级土地平均成交价格的1.44倍,因为各地发展情况不同,所以关于普通商品房的具体规定也会有所差异,建议到当地房管部门了解情况。
2021-11-18 11:49:03
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知道的说说红本商品房是什么意思?
答:红本商品房是国家法律规定允许自由买卖和租赁、抵押等交易的具有商品性质的房子,红本房产证的都属于商品房范畴,和红本对应的是绿本的小产权房,他们只有使用权,从法律意义上来讲是禁止交易的,所以他的交易得不到保护。一般称有正规手续,国家承认产权的商品房为大红本;手续不齐全,特别是集体土地上建设的住宅为小红本。
2021-11-07 17:29:50
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知道的亲说说北京自住型商品房是什么意思
答:自住型商品房:自住型商品房是政策性住房的一种,此类住房价格比周边商品住房低30%左右,面向全市符合限购条件的家庭;购买此类住房后五年内不得上市,五年后上市收益的30%上交财政。希望对你有帮助。
2021-11-07 20:17:05
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商品房是什么意思,它和市场化商品房的区别是什么-
答:市场化商品房是由开发商开发建设、可自行定价进行市场交易的房屋,而商品房房是由地产开发经营公司开发建设,按市场价出售或出租的房屋。这两种房子最关键的区别就是产权时间的区别,市场化商品房产权是50年,商品房的产权多为40年和70年;还有就是如果要买卖交易的话,市场化商品房所产生的税费比普通商品房要高出非常多。
2021-11-08 15:10:21
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谁来讲一下自住商品房是什么意思
答:自住型商品房是政府推出的一种房子,这种房子一般价格要便宜一些。目前只有在北京推出了这种房子,购买此类住房后五年内不得上市,五年后上市收益的30%上交财政。
2021-11-02 22:32:51
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请问40年产权商品房是什么意思
答:意思是,房屋所占用的土地,使用权限为40年,应该属于商业用地。我们说的产权时间,其实指的是土地使用权的时间。住宅用地70年。商业用地40年,工业用地50年.希望可以帮到你
2021-11-03 08:04:36
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