知道的亲说说北京自住型商品房是什么意思

其他5条回答

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  137****5243

  2021-11-08 07:22:11

  2013年底出台的《北京市第十五条》房地产调控措施提出，北京将进一步降低自住和改善商品房价格。20138年，北京市住房和城乡建设委员会透露，此类住房被定位为自住商品房，相关政策正在制定中。也就是说，没有房子或只有一套房子的北京户籍家庭和符合购子的非北京家庭可以购买自住商品房。

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  133****5134

  2021-11-08 06:58:41

  2013.3月底颁布的“京十五条”房地产调控对策明确提出，北京市将进一步减少自住型，改进型产品住房的价钱。接着，北京市在深圳，朝阳区，海淀区相继发布了好几个“限房子价格，竞土地价格”地快。　　2013.8月，北京住建委表露，此类住房被精准定位为“自住型产品住房”，有关的制度已经制订。购房条件满足条件群体依据北京市的限购政策要求，对有着两个及之上住房的当地户口家庭推行限购政策；非京籍家庭拥有合理临时居住证，持续5年(含)之上在当地交纳社保或个人所得税，能够选购一套住房。即户下无房或仅有一套住房的广州户口家庭及其合乎购房条件且户下无房的非京籍家庭，都能够选购“自住型商住楼”。选购方式自住型产品住房现行政策还将确立，保障性住房轮侯家庭及当地无房家庭能够购买权。专业人士剖析，预估“自住型产品住房”的消费群体毫无疑问超过供货的房子户数，因而在操作过程中，应当会采用摇号的方法来明确最后的买房者。会参考保障性住房的摇号买房方法，将申请办理买房家庭分成一般组和优先选择组各自摇号。可购买权的家庭先摇号，假如优先选择家庭选好房也有剩下，再给一般家庭购房。

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  135****4998

  2021-11-08 08:20:12

  2013年3月底发布的《京十五条》房地产调控措施提出，北京将进一步降低自住型商品房价格。随后，北京在昌平、朝阳、海淀先后推出了多个限价、竞价地块。2013年8月，北京市住房和城乡建设委员会透露，此类住房被定位为自住商品房，相关政策正在制定中。符合购房条件的，按照北京限购规定，对本市有两套以上住房的户籍家庭实行限购；非北京家庭持有有效暂住证，连续五年以上在本市缴纳社保或个税，可以购买住房。即名下无房或只有一套住房的北京户籍家庭，以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭，均可购买自住商品房。购买方式自住商品式政策也将明确，保障房轮候家庭和本市无房家庭可优先购买。据业内人士分析，预计自住商品房的购买者数量肯定会超过提供的房屋数量，因此在实践中，最终购房者应该通过摇号来确定。将申请购房的家庭分为普通组和优先组，借鉴保障性住房的摇号购房方式。可以优先购买的家庭先摇号，如果优先家庭选房还有剩余，再给普通家庭选房。

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  135****4643

  2021-11-08 10:12:15

  自住型商品房的价格定位为中低价位，价格比同地段、同品质的商品房低30%左右(政策强制要求)。自住型商品房，就是买来自己住的，在买卖上受到一定限制，在取得产权证后5年内不得转让，5年后转让还需缴纳土地收益款等，且不得再次购买自住型商品房。

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  134****4536

  2021-11-08 06:13:17

  2013.3月底出台的“京十五条”房地产调控措施提出，北京将进一步降低自住型、改善型商品住房的价格。随后，北京在昌平、朝阳、海淀陆续推出了多个“限房价、竞地价”地块。　　2013.8月，北京市住建委透露，该类住房被定位为“自住型商品住房”，相关的政策正在制定。购房条件符合条件人群根据北京的限购规定，对拥有两套及以上住房的本市户籍家庭实行限购；非京籍家庭持有有效暂住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套住房。即名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭，都可以购买“自住型商品房”。购买方法自住型商品住房政策还将明确，保障房轮候家庭及本市无房家庭可以优先购买。业内人士分析，预计“自住型商品住房”的购买人群肯定多于供应的房屋套数，因此在实际操作中，应该会采取摇号的方式来确定最终的购房者。会借鉴保障房的摇号购房方式，将申请购房家庭分为普通组和优先组分别摇号。可优先购买的家庭先摇号，如果优先家庭选完房还有剩余，再给普通家庭选房。

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