共为您搜索到85条关于“看房买房”的问答
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龙湖江与城的户型可以望到江的吗?
答:高层的住宅都可以望得到的
2023-09-11 11:50:24
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签了看房确认书怎么办
答:签了看房确认书后,如果你没有和对方签订房屋买卖合同,那么该确认书就对你没有法律效力。如果已经签订了房屋买卖合同,这时又不想购买该房屋了,那么需要承担一定的违约责任。具体来说,如果买方和卖方在签订房屋买卖合同时明确约定了订立合同的方式是看房确认书,且买方反悔不签合同,则可能需要按照看房确认书的约定承担违约责任。如果看房确认书没有明确约定违约责任,则买方反悔不签合同,只需要承担缔约过失责任。如果你现在反悔不想要这个房子了,建议你尽快和卖方联系,提出你的决定并解释原因。在处理这个问题时,要保持诚实和透明,以避免可能的法律纠纷。同时,你可能需要咨询专业律师的意见,以便更好地理解你的权利和责任。
2023-09-01 08:50:19
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怎样看房选房
答:确定购房地点:购房地点的选择需要考虑交通的便利性、周边环境的舒适度、区域前景等因素。确定购房类型:选择一手房还是二手房,以及房屋的户型、楼层、朝向等。观察周边环境:包括周边的基础设施、商业配套、医疗设施、教育资源等。此外,还要关注周边是否有公园、湖泊等有利环境因素。考虑区域前景:政府的规划,区域的未来发展前景,都会影响房产的价值和未来的便利性。网上搜索:在房地产中介网站上搜索你想要的地段附近的一手房和二手房,了解价格和周边环境。实地考察:选择几个备选方案,进行实地考察,观察房屋的实际状况,包括房屋本身的质量、装修情况、小区环境等。对比分析:对比各个房屋的优缺点,综合考虑价格、地段、环境、配套等因素,最终选择最合适的房屋。
2023-08-21 09:57:09
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厦门买房推荐,有什么好的新楼盘?
答:七星湾TOD,海屿原和联发臻华府
2023-08-19 14:13:00
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厦门买房怎么选,有哪些热盘?
答:现在卖的好的有 马銮湾建发璟云,环东海域七星湾,翔安南部新城的国贸沁原
2023-08-16 20:34:39
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如何看二手房的质量
答:噪音大小:留意小区的周边环境,如是否临近主干道、铁路、高架桥等,留意周边商铺、小摊的数量及营业时间,看看是否嘈杂。观察小区的绿化隔离带,是否降低噪音效果。防水情况:询问在小区居住的人,或自己网上查阅相关资料,了解小区的排水情况,是否一下雨就出现大量积水、被水淹的情况。观察房屋内部墙面上是否有明显的水渍水迹,是否存在墙壁起皮脱落的情况。隔音效果:试想你在家里讲话,隔壁的邻居都能听见,这样毫无隐私可言。因此,可以选择白天比较热闹的时间去看房,实地了解一下情况,再关闭门窗测试实际隔音效果。房龄判断:从房屋的外观来大体判断房屋的建筑年代和建筑构造等,还可以从房屋建筑年代的标识或房产证登记的建筑年代来识别。房屋开裂:仔细检查房屋的地面和墙上有无裂缝,如有裂缝,要看是什么样的裂缝。如果是与房间横梁平行的裂缝,属于质量问题,但问题不大。若裂缝与墙角呈45°斜角或与横梁垂直,说明该房屋有可能存在结构性质量问题。其次,看承重墙是否有裂缝,若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后,表示该房屋存在安全隐患。
2023-08-03 08:51:17
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如何看二手房的装修
答:检查房屋有无裂缝,如果是与房间横梁平行的裂缝,属于质量问题,但问题不大。若裂缝与墙角呈45°斜角或与横梁垂直,说明该房屋有可能存在结构性质量问题。其次,看承重墙是否有裂缝,若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后,表示该房屋存在安全隐患。查看防水情况,注意询问在小区居住的人,或者自己在网上查阅相关资料,看看小区的排水情况,是否一下雨就出现大量积水、被水淹的情况。另外,看房屋内部墙面上是否有明显的水渍水迹,是否存在墙壁起皮脱落的情况。如果存在,则说明这个房子装修时防水工程没做好,一下雨就会漏雨。了解房屋状况,包括墙面、地板、水电设施等方面,并记录下需要修复或更换的部分,这将为你制定合理的装修预算和计划提供依据。考虑居住需求,不同的家庭有不同的居住需求。在进行二手房装修时,要考虑到你和家人的生活习惯、空间需求以及未来可能的变化。合理规划房间功能区域和储物空间,确保装修结果符合你的期望。
2023-08-03 08:50:31
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买房过程中,避免踩坑的几个事项
答:很多人都想了解应该怎么买房,买房过程中有哪些点需要注意的呢 一.看房,我们在买房的时候一定要到实地去看一下,不管是买新房,还是二手房,都一定要到实地了解过之后,才能决定是否购买,看房过程需要注意哪些呢, 1.新房,现在很多新房都是以期房的形式预售,我们作为购房者,最主要的就是查看房屋是否有预售许可证,只要有了预售许可证,那也就意味着这个房子是可以买的 2.存量房(二手房),存量房的购买需要注意的最关键环节,就是需要去房屋管理局拉这套房子的产权信息,看看产权是否清晰(俗称产调),防止后期买卖之后出现很多繁琐的事情,比如落户,交税等问题 二.选房,在选房的时候我们需要注意的是 1.距离车库出入口的位置 2.距离大型变电房或者整个小区的垃圾中转站等不利因素 3.户型朝向,房屋格局,楼层 4.外部因素,不如周边有没有污染性企业,环境,配套等因素都要考虑进去 三.认购,看房选房之后接下来的一步就是认购环节啦,认购之前我们需要注意哪些那 1.找销售以及银行的信贷人员如实的告知自己的征信,流水,工作等情况,了解自己是否能正常办理贷款,当然,如果是全款,就不用考虑这些因素啦 2.定金,房屋买卖是一个对资金需求量比较大的过程,很多人都需要把资金归拢一下,在这之前,会先有一个定金的环节,然后再在约定周期内办理网签合同,在写认购书的时候一定要注意的点就是“定金”和“订金”的区别,前者不能退,后者是可以退的
2023-07-23 10:51:56
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线下看房有什么好处
答:线下看房可以直截了当的了解房子的各个方面的信息,比如说房子的建筑品质,一眼就能看个明白,还能清楚的了解购买后的售后服务,以及房子的各个背景。
2023-07-18 16:33:13
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航投蔚蓝星辰看房方便吗?
答:蔚蓝星辰是住宅:洋房:70年 普通住宅:70年,位于西双版纳旅游度假区庄别路1号(林语庄园东北侧),规划户数为360,位置不错,交通还是很便利的,停车位能满足业主的需求,如有想要看房可以拨打400-890-1122转162876电话免费咨询楼盘情况。
2023-06-19 15:33:11
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德州壹号院楼盘品质怎么样?
答:德州壹号院高档住宅品质保证,该项目在自身位置优越的同时,拥有完备醇熟的配套设施,非常值得入手。
2023-06-03 17:20:48
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看房子的几个要点是什么
答:1、质量问题房子质量是买房时必须要注意的问题之一,如果你买到一所质量不好的房子,入住之后隔三差五就需要维修房子,花钱不说,还耗费太多精力。而且,即使你想早些将“包袱”脱手,将房子卖出去,那也不见得会有人“买单”,因此房子一旦披上 “质量差”的外衣,其价值将大打折扣。2、慎交定金一般我们在售楼处看房子的时候,销售人员就会利用各种方式促使购房者交定金,这是购房者一定要注意的细节,"定金"和"订金"听起来一致,看起来似乎也差不多,实际上两者是不同的,大家一定要区分好。如果是"订金",商家没有按照规定及时交房的话,钱是可以拿回来的。如果是"定金",那么交了钱后不想要房子了,钱是不能拿回来的。3、注意价格房屋的价格虽然不是一成不变的,但是房屋的价格高低一定是要符合市场规律的,很多售楼人员可能会偷偷告诉你,现在有低价房销售,就是"内部认购",机会可遇不可求,让你尽快下单。这个时候一定要保持清醒的头脑,千万不要被骗了。4、注意污染源在买房子的时候不注意的话,就有可能买到距离污染源很近的房子。污染源很容易对房子的价值产生影响,如果你家旁边挨着一个化工厂,每天都会排放大量的污水和污染气体,不但破坏了居住环境还影响居住者的身体健康,这样的房子别说了,能不能卖出去都很难说。5、注意配套房子周边的配套虽然不是越多越好,但是配套不齐全的话,住在这样的房子中就会特别的不方便,配套是可以让房子的重要因素之一,不论是生活配套还是商业配套,也不论是现在已经具备的或者是未来将可能实现的,只要有完善的配套,房子就会有巨大的。所以,在你买房的时候就需要将配套作为重点的考察对象。
2023-04-10 09:39:12
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楚天都市御湖一品目前在售哪几栋,多少钱?
答:目前3#、7#、13#、12#在售。9000-12000元/平方米。
2023-04-06 19:53:14
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看房应该了解些什么
答:看房时应该了解以下几点:房屋的基本情况:包括房屋的面积、朝向、楼层、装修情况、户型等。小区的环境:包括小区的位置、周边配套设施、交通状况、居民素质等。房屋的产权情况:包括房屋的产权证、房屋是否存在抵押、查封等情况。房屋的历史问题:包括房屋是否存在过拆迁、违建等问题。房屋的维修情况:包括房屋内外是否存在漏水、墙面开裂等问题。房屋的税费问题:包括房屋的税费缴纳情况、物业费等问题。其他问题:包括房屋的产权年限、装修是否符合规范等问题。
2023-03-28 15:08:52
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买二手房怎样看房
答:1、不看装修看格局购屋最好是看空房子。因为空房子没有装修遮挡,也没有家具、家电等物品的掩饰,可以清晰地看到整个房子的格局。如果客厅的门直接面对卧室,则私密性比较差。好格局的房子应该有效地把各种功能区分开来,如宴客功能、休息功能等。2、不看墙面看墙角查看墙面是否平整或潮湿、龟裂,可以帮助者了解是否有渗水的情况。而墙角相对于墙面来说更为重要。墙角是承接上下左右结构力量的,如发生地震,墙角的承重力是关键,而墙角严重裂缝时,漏水的问题也会随时出现。3、不看电梯看楼梯商品房大都是电梯房,电梯的功能固然重要,楼梯也不容忽视。看一下是否有住家的堆积物、消防通路是否通畅。4、不看装潢看做工好的装潢都会让人眼睛一亮,但高明的装潢却可以把龟裂的墙角、发霉、漏水等毛病一一遮掩。因此买房子的时候,购房者必须要注意房屋的做工,尤其是墙角、窗沿、天花板的收边工序是否细致,而这些地方往往容易被忽视。如果发生问题,对这些细小处进行修缮是件很麻烦的事,挑出这些小毛病,可以增加和业主讨价还价的筹码。5、不见房东见保安可以和小区管理员或保安聊天。因为他们是最了解小区基本状况的,有时他们比业主更能客观、准确地告知买家房屋的相关情况。从他们口中获得所需的信息,有时还能成为买房与否的决定性因素。
2023-03-02 13:56:20
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