共为您搜索到151条关于“购房契税”的问答
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购房契税是什么时候交
答:第一种情况,购房者需要在开发商交房之前缴纳房屋契税。第二种情况,则是签订完商品房买卖合同后,购房者要在10天之内将房契税费缴纳到房管局。最后一种情况,购房者在房屋交付使用一年内,必须要完成房契税费的缴纳,不然是会产生滞纳金的,这也是目前比较普遍的房屋契税缴纳方式。
2022-03-15 13:30:31
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首套房购房契税能退吗?第一套房契税退多少
答:首套房购房契税能退。但是需要达到一定的条件。根据规定,购买90平以内的唯一家庭住房是可以享受首套房契税减免优惠政策。所谓的首套房得同时满足三个条件:买房人年满18周岁,买的房子是90平方米及以下的普通住房,购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。先和开发商协商,开发商同意退房后,把房款打给你,同时出具一张同意退房的证明,你带上这个证明和退款的进账单(也由开发商提供),到房管局办理撤销备案手续后大约一个星期就可以到地税局办理退税。
2022-03-03 09:34:18
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契税二套房怎么算的?
答:按照现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人,配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
2022-01-17 17:07:04
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新房购房契税什么时候交?买房契税可以退吗
答:根据相关规定,无论是购买新房还是二手房,都是需要缴纳契税的,购买新房缴纳契税的时间和维修基金一般在期房交房的时候交给开发商,在买房时是不用交税的,也就是如果期房要两年后才交房,那么在两年后才交契税和维修基金,其实契税和维修基金是由房管局收取的,但是因为个人办理复杂,所以一般都是交给开发商,然后由开发商统一交给房管局,然后办理产权证。另外,在满足一定条件的情况下,买房契税是可以退的。
2022-01-07 10:31:17
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购房契税减免政策截止到什么时候停止?首套房可以免征契税吗
答:首套房面积小于90平米的契税1%,首套小于144平米1.5%,这个没有截止日期。首套房不可以免契税。根据目前购房政策规定,首套房没有免契税,但有优惠。通常首次购房契税评估额初次90平内为1%、90平~144平为1.5%,非首次或超过144平为3%。
2021-12-18 09:24:48
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什么是购房契税房产契税发票是什么样的?
答:契税完税凭证是由负责征收房产交易税收的税务部门向购房者开具的一种税收完税凭证,它代表着购房者已缴纳过相应税款。在房地产交易过程中,契税完税凭证的用途更是应该重视,二手房买卖、提取住房公积金、办理贷款等等都少不了要用到契税完税凭证。购房契税发票就是购房完税凭证。有的城市规定在房产过户时即需缴纳,有的城市规定在房产过户后领取新产权证时缴纳契税和其它税费。
2021-11-20 13:10:50
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购房契税如何算?咨询一下谁知道呢?有哪些值得注意的呢
答:购房者购买非家庭唯一普通住房及非普通住房的,房屋契税按照二套房契税标准征收。二套房契税怎么算呢,各地征收标准其实各不相同,大多数城市对于第二套房契税一律征收3%,当然也有城市在3%-5%的幅度税率中征收。
2021-11-16 14:33:11
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不交契税会有滞纳金吗
答:不交契税是有滞纳金的,一般来说购房合同备案以后的90天以内就需要交纳契税,虽然滞纳金不算很多,但是还是应该尽量避免。
2021-11-09 10:36:32
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购房契税新政策有谁了解?麻烦详细说说
答:购房契税新政策是个人购买住房实行差别税率。根据法律规定,个人购买普通住房且该房屋为家庭住房的,所购普通商品住宅单位面积在90平方米以下的,按1%征收契税。单位类型的房屋,面积在90平方米至144平方米之间的,税率减半,即实际税率为2%。所购住宅单位面积在144平方米以上的,契税税率为50%,契税税率为4%。
2021-10-20 12:40:16
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慈溪购房契税到底交多少
答:对比原有的契税缴纳标准,新政的主要优惠点在于两个方面,一是将契税缴纳的面积要求简化为“90平方米及以下”和“90平方米以上”两种,二是将二套房也纳入了契税优惠范围内。按照原标准,只有购买家庭唯一住房才有契税优惠,而且还有面积要求。即对于首套房,90平方米以下税率是1%,90-144平方米税率1.5%,而其余类型的住宅以及任何非住宅,契税均按房价的3%缴纳,即144平方米及以上的住宅,和任何面积的二套房都要按3%缴纳契税。而现在,无论首套房或二套房,只要面积在90平方米及以下,一律按1%缴纳契税;而90平方米以上的住房,首套房税率为1.5%,二套房税率为2%。
2021-09-01 15:10:23
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我入住时要缴纳购房契税和专项维修资金吗?
答:按双方签署的商品房预售合同中的条款执行。
2021-05-27 18:06:42
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购房契税发票丢了可以补吗?
答:据楼盘网小编所知购房契税发票丢了可以补的,可以带上个人有效身份证件,直接到所在地的税务部门根据他们的补办手续补办即可。
2021-04-27 10:59:58
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购房契税发票什么时候给开?
答:1、如果是开发商收的话,等房屋的产权证下来之后再一起给你。理论上来说契税发票是交房后办理产权证的时候才缴纳的,开发商提前代收的话会给你一个契税收据,最后一步才给你购房发票和契税发票。2、如果自己去房产局交,和开发商签好房屋合同后就可以去房产局缴纳购房契税,就可以拿购房契税发票。二手房交易标准是看契税发票日期两年后方可进行交易。楼盘网loupan.com
2021-04-27 10:59:04
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大连买房契税在哪儿交?
答:大连市地税局房地产税务所负责办理房地产登记相关税款的申报、审核、评估及征收,办理完毕后取得契税完税凭证。地址:西岗区黄河街80号四楼办税大厅
2021-04-22 10:13:45
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期房交契税的时间是按什么时间标准?
答:根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定:契税缴纳的时间是以购房者签订土地、房屋权属转移合同的当天或者购房者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天,也就是说缴纳契税的时间以签订购买房屋合同为准。楼盘网loupan.com
2021-03-31 09:26:09
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