房屋维修资金要什么时候交?应该交给谁?

答：公共维修基金在房屋交房前交。从道理上来说，公共维修资金是业主的，理应由业主自己决定。现在各地基本上是由房管局代管。物业维修基金管理办法中规定，成立业主委员会的小区，应该由业主委员会在指定银行设立专户，将维修基金转入专户存放，并按规定使用。

2023-09-18 11:14:36

买房要交维修资金什么意思?

答：房屋维修基金是住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金，其本金由售房单位和购房人共同筹集。购房者应按购房款2-3%的比例向开发商交纳维修基金，或者参考购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时的总房价按当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%交纳。

2023-08-03 11:38:12

小区下水道堵了需要业主掏钱修吗？

答：小区属于私人部位的下水管道坏了费用是业主承担，属于共有部位的下水管道坏了费用是物业承担，物业接受业主委托依照有关法律法规的规定或合同的约定对特定区域实行专业化管理。

2023-07-18 09:13:46

维修资金的使用办理程序是什么？

答：1、由物业服务企业提出使用建议，无物业服务企业的由相关业主提出使用建议。2、维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数的2/3以上的业主讨论通过使用建议。3、物业服务企业或相关业主组织实施使用的方案。4、物业服务企业或相关业主持有关资料向房地产主管部门申请列支。5、房地产主管部门审核同意后，向专户管理银行发出划转维修资金的通知。6、专户管理银行将所需维修资金划转至维修单位。

2021-08-31 14:39:02

为什么要交专项维修资金?

答：答：根据国家《物业管理条例》及当地有关物业维修资金之相关规定，业主需要交纳物业维修资金。新建居住小区商品住宅销售时，购房者应当按购房款2%—3%的比例向售房单位缴纳维修资金。资金用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。维修资金的使用，由物业管理企业提出年度财务预算，经业主委员会审定后实施。维修资金不足时，经业主委员会决定，按业主拥有的住宅建筑面积比例向业主续筹。商品住宅专项维修资金由房管局代为管理。

2021-05-27 18:12:02

我入住时要缴纳购房契税和专项维修资金吗?

答：按双方签署的商品房预售合同中的条款执行。

2021-05-27 18:06:42

房屋住宅专项维修资金如何使用？

答：在成功入住自己的房子后，业主们最关心的就是房子的建筑质量问题。漏水等建筑物公共场所、公共设施出现质量问题时，需要维修、更新和改造房屋，此时利用购买房屋时缴纳的房屋住宅专项维修金。但是在申请房屋住宅专项维修金时，占建筑物总面积三分之二以上的业主可以讨论并使用占总人数三分之二以上的业主。

2021-02-28 22:15:25

维修资金应急使用申请需要提供哪些资料?审批时限多长?

答：1.物业专项维修资金申请表。2.物业专项维修资金使用方案。(公示5日，业主委员会或街道办事处、镇人民政府盖章)3.与施工方的维修合同。(公示5日)4.施工单位编制的工程结算报告及维修清单。(公示5日)5.物业专项维修资金使用情况业主表决表(需达到三分之二以上业主签字同意)。(公示5日)6.发票。(公示5日)7.维修前、后照片。8.物业专项维修工程竣工验收合格证明。(公示5日)9.公示证明。(街道办事处或乡镇人民政府盖章)10.开户银行及账号。11.收款人身份证明。

2020-10-22 14:59:14

柳州市住宅专项维修资金管理中心要交多少钱一平方米

答：您好！具体情况建议您到当地房管局进行咨询。望采纳，谢谢

2016-05-20 16:06:09

三台住房维修资金管理在那个位置

答：您好，您可以询问当地的居民，望采纳

2016-05-19 13:27:37

地方住宅专项维修资金管理办法有效吗

答：你好，这个是有一定的效果的，但是不能保证完全合意，望采纳！

2015-09-22 09:59:51

2010年3月22日后新住宅专项维修资金管理办法(西安)

答：火属性现在没前途了。。修太刀吧那出血伤害狂战没法比

2015-06-26 14:10:00