共为您搜索到68条关于“套内建筑面积”的问答
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房屋套内建筑面积如何计算?
答:套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑面积。以上为楼盘网为大家整理的关于房屋套内建筑面积的计算方式,需要了解更多关于房屋套内建筑面积的相关内容欢迎关注楼盘网。
2021-03-26 10:40:23
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在珠海买二手房是按建筑面积算还是按套内面积算?
答:在珠海买二手房是按建筑面积算。
2021-03-22 13:18:39
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建议以套内建筑面积计价销售商品房的好处有哪些?
答:商品房预售制度,开发商将经营成本和经营风险转嫁给了购房者。先预付房款后交房,不仅让购房者承担了本应由开发商承担的资金成本,还会导致开发商挪用、占用资金等风险。由于公摊面积存在缺少限制性标准,由开发商委托房产商测绘面积,容易产生暗箱操作等导致公摊面积无序增加和不断上涨。建议以套内建筑面积计价销售商品房,这对购房者来说也是一件好事。因为购房者所购买和使用的是套内建筑面积,也就是使用面积,而一大堆的公摊面积无疑给购房者增加了负担。
2021-03-16 16:39:26
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套内建筑面积是怎么计算的?
答:①套内使用面积:住宅按《住宅建筑设计规范》(GBJ96-86)规定的方法计算;其他的建筑是按照专用的建筑设计规范规定的方法或参照《住宅建筑设计规范》进行计算。②套内墙体面积:商品房套内使用空间周围的维护或承重墙体,有共用墙及非共用墙两种:(1)共用墙包括各套之间的分隔墙、套与公用建筑空间投影面积的分隔墙以及外墙(包括山墙);共用的墙墙体是水平投影面积的一半进行计入套内墙体面积。(2)非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积。
2021-03-08 14:17:28
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碧桂园时代城有一居室吗?最小面积首付多少?
答:碧桂园时代城没有一居室,最小面积是70平米的小两居,一般这么大的面积都做成一局,但是碧桂园给您买一居室的价格可以买上两居【碧桂园时代城】售楼热线:400-819-6635 转 83
2020-11-08 11:52:23
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套内墙体面积包括什么?
答:套内墙体面积包括两个部分:一部分是公用墙体面积,一部分是非公用墙体面积。公用墙体水平投影面积的一半计入套内墙体面积;非公用墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积。
2020-03-13 13:20:18
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套内建筑面积是由哪几部分组成?
答:套内建筑面积由以下三部分组成:(1) 套(单元)内的使用面积;(2) 套内墙体面积;(3) 阳台建筑面积(应算一半)。
2019-12-28 09:46:20
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套内建筑面积由哪几部分组成?
答:套内建筑面积由以下三部分组成:(1) 套(单元)内的使用面积;(2) 套内墙体面积;(3) 阳台建筑面积(应算一半)。
2019-11-28 16:49:20
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套内建筑面积怎么算?
答:套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积(1)套内使用面积:A,卧室、起居室、餐厅、过道、厨房、卫生间、假层、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积的总和;B,跃层住宅中的户内楼梯,按自然层数的面积总和计入使用面积;C,不包含在结构内的烟囱、通风道、管道井,均计入使用面积。(2)套内墙体面积:新建住宅各套之间的分割墙、套与公用建筑空间之间的分割墙,以及外墙(包括山墙),均为共用墙。共用墙体按水平投影面积的一半计入套内墙体面积;非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积;内墙面装修厚度均计入套内墙体面积。(3)阳台建筑面积:A原设计的封闭式阳台,按其外围水平投影面积计算建筑面积;B,挑台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积;C,凹阳台按其交战面积(含女儿墙墙体面积)的一半计入建筑面积;D,半挑半凹阳台,挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积,凹进部分按其交战面积的一半计算建筑面积。套内建筑面积=房本面积*(1-公摊率)=房本面积/(1+公摊系数)
2019-10-22 17:01:24
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房子的套内建筑面积怎么算?
答:你好,套内建筑面积:由套内房屋使用面积,套内墙体面积,套内阳台建筑面积三部分组成的面积。
2018-05-28 15:54:28
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套内建筑面积包括我房子外墙体的厚度吗?
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2018-02-05 15:30:15
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安置房价格是按产权面积还是按套内建筑面积还是按使用
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2018-01-04 20:30:12
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商铺套内建筑面积要怎么计算
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2016-12-13 15:04:03
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别墅套内建筑面积怎么算
答:别墅的面积不是一层的,也不是数层的,而是通过计算出来的建筑面积.一般建设物面积都用指建筑面积,无论是标价还是卖买,用套内面积那是特例.现派生出来的其他面积指标则明显有骗人成分. 当然,建筑面积基本上就是等于数层面积的合计. 但也有个别计算特别的地方,如阳台的面积是按50%计的,即一平米阳台只计半平方米.飘窗台不计.室内2.2米以上的隔层数二层计等.计算方法是根据国家建设部的<建筑工程量规则>定的. 根据上述规则,一层120平米,二层就不一定是120平米,因为有阳台等因素. 买卖别墅当然是要看建筑面积,即数层的合计,但由于别墅是高档住宅,面积大的不一定价高,还是看占面积,整体的管理,周边环境,建设风格等,因素很多. 别墅一般是以整栋计价,不是简单地按建筑面积计的.
2016-11-28 16:39:04
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套内建筑面积78平方使用面积多少
答:您好!建筑面积减去公摊面积就可以了,公摊面积由开发商那边制定,具体公摊面积建议您可以找开发商进行咨询。望采纳,谢谢
2016-07-26 17:37:03
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