套内建筑面积是怎么计算的？
日期：2021-03-08 14:17:28
提问者：182****6451
共1个回答
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130****0283
2021-03-08 14:18:14
①套内使用面积：住宅按《住宅建筑设计规范》(GBJ96-86)规定的方法计算;其他的建筑是按照专用的建筑设计规范规定的方法或参照《住宅建筑设计规范》进行计算。
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②套内墙体面积：商品房套内使用空间周围的维护或承重墙体，有共用墙及非共用墙两种：
(1)共用墙包括各套之间的分隔墙、套与公用建筑空间投影面积的分隔墙以及外墙(包括山墙);共用的墙墙体是水平投影面积的一半进行计入套内墙体面积。
(2)非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积。
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