共为您搜索到144条关于“房子抵押”的问答
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100万的房子抵押银行能贷多少钱
答:100万的房子抵押贷款最多可以贷70万。因为房产抵押贷款的贷款额度通常最高为房子评估价值的70%,因此评估价在100万的房子,最高可以贷款的70元,同时银行会根据贷款人的信用记录,是否具有偿还贷款本息的经济能力,房产证和身份证相关证明,进行审批。
2023-04-18 10:04:21
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谁能告诉我房子抵押登记手续需要哪些材料?
答:⑴ 土地使用(租用)证;⑵ 抵押人为国有企业、事业单位的,应当符合国有资产管理的有关规定;⑶ 抵押人为集体企业的,应提交职工(代表)大会同意抵押及主管单位备案的文件;⑷ 抵押人为公司法人的,应提交董事会或股东(大)会同意抵押的决议;⑸ 抵押人为自然人的,已婚的应提交结婚证或其他婚姻关系证明文件及配偶身份证,未婚的应提交单身证明;⑹委托办理的,应提交委托公证书、受托人身份证明;⑺ 抵押人为未成年人或无(限制)民事行为能力人的,应提交监护资格证明、监护人身份证明,监护人应提交为未成年人利益的保证书;
2023-04-10 22:42:50
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业主把房子抵押要满足什么条件
答:1、借款人资格,主要是具稳定收入,固定工作,还要有合法的抵押物,例如可以上市交易的商品房。2、银行委托评估公司办理评估,签订合同,贷款审批,房产抵押,合同公正,放款。一般来说,购房者只有同时具备下列条件才有要能得到贷款:1、借款人必须是具有独立民事行为能力的个人;2、购房者具有居住地合法的身份证明;3、与发展商签订有商品房订购书或购房协议,并已支付订金或首期购房款;4、同意以所购房产作抵押;5、具备令贷款行满意的财务状况。例如有稳定收入的企业员工;信誉良好,确有偿还能力的小业主;自身收入低,但有海外亲友定期资助的居民等等。具体如何界定和把握,由贷款行审核和决定。
2023-03-10 18:03:30
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房子抵押给银行还能住吗
答:房子抵押了还能住。抵押是为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的行为。由于抵押物还由抵押人占有,所以占有人还可以在抵押的房子里居住。
2023-02-23 10:20:11
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房子抵押给银行可以贷款多久
答:新房抵押最多可以贷30年,二手房抵押最多可以贷20年,大家在计算贷款期限时最好根据自己的还款能力确定还款期限,以免造成还款压力。
2022-12-28 15:26:02
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房子抵押贷款要不要要找担保公司
答:房屋抵押担保可以找担保公司,个人或企业在向银行借款的时候,银行为了降低风险,不直接放款给个人,而是要求借款人找到第三方(担保公司或资质好的个人)为其做担保。担保公司会根据银行的要求,让借款人出具相关的资质证明进行审核,之后将审核好的资料交到银行,银行复核后放款,担保公司收取相应的服务费用。所以,房屋抵押担保可以找担保公司。
2022-12-27 09:32:00
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用房子抵押贷款一般多久能拿到
答:房子抵押贷款办下来一般要一到三个月左右,办理房子抵押贷款过程比较麻烦,因为房子抵押贷款通常涉及到的金额较大,贷款机构对房子和申贷人的审核时间较长,所以花费的时间较多。
2022-12-27 09:31:13
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房子抵押给银行最多能贷几年
答:如果是新房抵押,最长的贷款期限不能超过30年。如果是二手房抵押,则不能超过20年。在计算贷款期限时,借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限,以免造成还款压力。
2022-12-27 09:30:48
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房子抵押贷款和房贷哪个利率低
答:房子抵押贷款的利率低。抵押贷款的利率和房贷利率都需要在央行同期LPR利率的基础上进行浮动。不过因为贷款类型不同,所以贷款资金的风险也会不同。风险更低的贷款,利率往往也会比较低。
2022-12-27 09:30:29
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怎么用房子抵押借贷
答:首先需要选择贷款机构;接下来写申请提交材料;贷款方会对申请人提供的材料进行初步的审核;一般银行或贷款机构都会要求到指定的评估机构进行评估,并收取相应的评估费;审批贷款签合同;最后办理抵押登记、放款。
2022-12-07 12:56:24
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把房子抵押再买房有什么技巧
答:把房子抵押再买房需要先在银行开立一个活期存款帐户,主要是用来偿还抵押的贷款,然后根据要求填写抵押借款申请表,并提交银行规定的材料,之后银行经办人员会上面实地考察、拍照等确认房产真实性、合法性等,审批后即可办抵押登记、签订借款合同和公证。
2022-12-05 13:07:38
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房子抵押借钱条件是什么
答:1、必须是具有完全民事行为能力的自然人; 2、可以提供合法有效的户籍证明、身份证明; 3、有良好的还款意愿和信用记录;4、有稳定的收入和足额偿还本息的能力;5、可以提供银行认可的房屋抵押等等。
2022-11-15 07:36:41
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全款房抵押年限多久
答:如果是新房抵押,最长的贷款期限不能超过30年,如果是二手房抵押,则不能超过20年。1、在计算贷款期限时,借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限,以免造成还款压力。办理房屋抵押贷款,借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求,如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的。2、以下是银行规定的房抵条件:第一有合法的身份,第二有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录,第三有合法有效的购房合同,第四以新购住房作额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,并备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;第五已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上。
2022-11-07 09:50:45
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抵押房子贷款要什么条件
答:在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力。愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押。房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入市场直接买卖。
2022-10-24 09:54:22
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婚后抵押房子一方能办吗
答:房子抵押是否可以夫妻一方单独办理,需要看房子是属于个人财产还是夫妻共同财产。如果房子是个人财产,产权人一方可以单独办理。如果是婚后共同财产,就属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权,一方对夫妻存续期间的财产的处分,需征得配偶的同意。
2022-10-24 09:53:49
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