全款房抵押年限多久 房产抵押 房子抵押 全款房

日期:2022-11-07 09:50:45     提问者:137****3247    

3个回答

  • 137****7230

    2022-11-07 14:32:53

    如果是新房抵押,最长的贷款期限不能超过30年,如果是二手房抵押,则不能超过20年。
    1、在计算贷款期限时,借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限,以免造成还款压力。办理房屋抵押贷款,借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求,如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的。
    2、以下是银行规定的房抵条件:第一有合法的身份,第二有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录,第三有合法有效的购房合同,第四以新购住房作额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,并备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;第五已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上。

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其他2条回答

  • 答主头像

    137****5730

    2022-11-08 01:00:24

    如果是新房子质押,最久的贷款期限不得超过30年,如果是二手房抵押,则不得超过20年。
    1、在预估贷款期限时,借款人应当根据自身的还款能力明确还款时限,以免引起还款工作压力。办理房屋抵押借款,借款人给予的房子一定要合乎房产抵押贷款的需求,假如借款人的房子不符银行抵押借款标准是不可以进行办理。
    2、以下属于金融机构所规定的房抵贷标准:第一有合法身份,第二有固定的经济来源,有归还贷款本息的能力,无信用污点,第三有合法高效的买房合同,第四以新购住房作额抵押物的,须具有合法高效的买房合同,楼龄在10年之内,并配备或预付不得少于所买住宅所有合同款30%的首付;第五已买且办了房屋抵押贷款的,原房屋抵押贷款已还款一年以上。

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  • 答主头像

    131****5534

    2022-11-07 17:05:35

    若为新房抵押,最长贷款期限不超过30年,若为二手房抵押,则不超过20年。
    1、在计算贷款期限时,借款人应根据其还款能力确定还款期限,以免造成还款压力。借款人提供的房屋必须符合银行抵押贷款的要求,借款人的房屋不符合银行抵押贷款条件的,不能办理。
    2、以下是银行规定的住房抵押条件:一是具有合法身份,二是具有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录,三是具有合法有效的购房合同,四是具有合法有效的购房合同须有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,并准备或支付不少于购房总价30%的首付;第五,已购买并办理房屋抵押贷款的,原房屋抵押贷款已偿还一年以上。

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