共为您搜索到144条关于“房子抵押”的问答
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房产证人死了房子抵押高利贷还有效吗?是否牵连父母?
答:债务人死亡,由死者继承人办理继承手续,继承下遗产和住房后,由继承人承担有限还债义务。 如继承人拒绝还债,债权人可以起诉这位继承人。
2015-07-22 09:46:56
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个人给个人放款,怎么做房子抵押
答:个人可以拿房产证抵押贷款,但是必须要加上土地证还有个人的一些资料。房产证抵押贷款指的是购房者以房产作抵押向银行申请贷款取得资金,再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。 贷款人要具备的条件: 首先,具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁; 其次,有本地常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力; 第三,愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押; 第四,房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。 办理贷款的流程: 1、办理现房抵押贷款:首先,借款人要找评估机构进行房产价值评估,取得评估机构出具的《房产评估报告》。其次,夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。再次,借款人与银行签订借款合同。第四,银行审核通过后发放贷款。最后,借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。 2、办理期房抵押:借款人凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件,到银行签订购房借款合同,银行审核通过后发放贷款,房产证下来后给银行,借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证。一般银行抵押的话是评估值的5成到7成左右!!
2015-07-21 10:45:57
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我因借款将房子抵押给了朋友,朋友带我去的房管局一个什么中介部门,签的也不知道是什么合同!两个问题,
答:房子抵押,应该签订抵押合同,并办理抵押登记。
2015-07-20 17:20:05
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房子抵押货款19万有货4年半的吗
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2015-07-17 14:25:10
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朋友欠别人钱,把房子抵押给他人,有他权证,现在朋等
暂无回答
2015-07-17 13:16:28
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我的房子抵押出去后,再怎么买房?交什么税、?
答:一般就交契税、手续费、印花税。买房子都要交税。
2014-02-17 00:00:00
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在重庆男方婚前贷款买房,房子抵押到银行,结婚后可以在房产证加女方名字么?需要什么资料或者程序,加名字需要交什么款项?
答:必须还清房贷取得房产证原件方可加名。到时带上房产权证,身份证,结婚证,夫妻本人到场,在房屋所在地房地产交易所可以直接加名字,目前只收取80元的工本费。
2015-06-05 15:38:00
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开发商把房子抵押给银行,那是不是我就无法贷款成功
答:网友提问:请问律师!开发商将房子抵押给银行,我还能买吗?东一时区开发商将房子抵押给银行,我还能买吗?昨天去售楼处售楼小姐告诉我的!闵敏律师回复:房产已抵押给银行,意味着银行随时可因开发商未按期偿还贷款而拍卖或变卖房产,购房者利益无法得到保护。除非开发商在卖给你前先解除抵押。网友回复:解除抵押后,我要办理贷款,在我提交资料正确的情况下,会不会因为开发商的原因不给我办理贷款?在此过程中,如果和开发商签订合同,而贷款又办不下来,合同是否有效?闵敏律师回复:解除抵押后,能否办下贷款还要根据项目手续是否齐全、本人资信状况是否良好决定。如签订合同后办不下贷款,要根据办不下的原因处理,如系开发商原因,自然可以解除合同,如系本人原因,则购房人有可能承担违约责任,所以建议在买卖合同中约定因购房人原因未办下贷款,可以解除合同并不承担责任。进入购房问答论坛提问
2014-03-13 00:00:00
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