共为您搜索到12条关于“房产使用权”的问答
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买的房子是使用权还是所有权
答:买房子买的就是房屋所有权,所有权在法律上属于物权,是所有人依法对自己财产想要占有使用收益和处分的权利,所有权属于物权中最重要也是最完整的一种权利。是所有权人充分利用自己所有物的一种权利,房屋所有权是所有权的一种,有了这种权力,购房者可以在法律规定的范围内独立充分的利用自己的房产,并不受他人干扰。
2023-10-25 09:11:35
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什么是房子使用权?
答:房子使用权就是指对房屋的实际使用权利,并不说只有房屋的所有权人才对房屋有使用权,非房屋所有权人也可以通过一定的法律契约获得房屋的使用权,如房主将房屋租给他人使用。房屋使用权是指承租人承租的直管公有住房。
2023-04-17 10:20:05
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房子的使用权限满了怎么办
答:土地使用权期满后,业主可以重新办理土地使用手续继续使用。如果不能办理手续,房屋被拆除,业主将得到合理补偿。
2022-12-27 09:19:48
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什么是房产使用权
答:房产使用权一般是指对房产实际利用的权利。房屋使用以房屋占有为前提,没有占有权则使用权失去存在的基础。房产使用权可以充分发挥房产的经济和社会效益,使其达到应有的用途。
2022-11-10 20:52:43
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房产使用权70年后怎么办
答:房产使用权70年后到期,有两种情况:①自动续期延长土地使用权期限,一般这样处理的话,可以由房屋业主联名向当地国土资源局提出申请,补交土地出让金,以用来继续居住。②如果遇到规划需要,国家要收回土地和地上建筑时,那么业主也应该得到相应的补偿金,这个就和拆迁安置一样的道理。"
2022-06-01 06:56:29
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房产使用权是什么意思谁清楚
答: 房屋的使用权是对房屋的实际利用权力。通过一定法律契约,非房屋所有权人也可获得房屋的使用权,如房主将房屋租给他人使用。使用权买卖从法律角度来说,其实质是变更长期的租赁关系的承租人。由于现在买卖的只是房屋的使用权,双方存在的只是租赁关系,所以如果购买使用权后想再上市交易的话,需先将该房屋按照成本价购买,然后按照已购公房上市手续,补交土地出让金后方可上市交易。 希望我的回答对你有帮助。
2021-11-07 21:14:22
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土地使用证办的是女儿的,可是房产使用权办的是母亲的,房子是女儿盖的,咋改成
答:您好!建议咨询当地的房管局或律师,望采纳
2016-08-22 13:00:34
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天目山,天目村ー套23年4万5房产使用权的房子转让,合算吗
答:您好!建议您通过相关渠道咨询一下那里在近几年会不会规划,如果规划就是划算的,不规划就不怎么划算。望采纳,谢谢
2016-05-07 16:05:45
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房产使用权为70年,取消过时限制有什么意义?
答:你好,允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限,不应该超过30年。国家收回土地和地上建筑物,对业主进行补偿。用类似拆迁安置的办法解决。通过调查了解第一种方法得到大家的普遍认可,也有一部分人认为房子根本就住不到70年就会拆迁。望采纳!
2015-12-21 20:28:19
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房产使用权有两个日期分别为50年和70年请问应该按那个为准
答:应为70年为准,望采纳!
2015-08-27 14:19:07
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房产使用权限都是多少年的啊?
答:一套产权完整的房屋分别有房屋所有权证和国有土地使用权证。光从字面理解,房屋所有权是没有使用时间限定的,而土地使用权有相应的时间期限。一般门市房的土地使用年限为40年,而住宅为70年,一旦使用年限到期,可能是自动续期,也可能是补交一定的土地出让金后续期,国家尚未出台相关政策,但总之是不可能被收购的。
2014-02-13 00:00:00
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关于房产使用权
答:房地产使用权是指房地产所有人以外的使用者在法律允许范围内,对房地产享有的占有、使用和部分收益的权利。在传统的物权范畴中,使用权不是一种独立的物权,它仅仅是所有权的一项权能。我国实行土地公有制,土地所有权的主体是国家和集体经济组织,而使用土地的产权主体比较分散,为此,我国法律将土地使用权作为独立的物权确定下来,在所有权和使用权相分离的条件下,房地产的使用权可以由非所有权人行使。房地产使用权是国家的房地产使用制度在法律上的体现,即具有使用房地产的产权主体,依法律规定的程序办理其使用权的申请、登记、发证等手续,经法律确认拥有对房地产的使用权利:由于房地产使朋权是根据法律或合同规定产生的,因此,使用权主体必须在法律或合同规定的范围内使用。在“两权”分离的条件下,使朋人无权决定房地产的最终处置,它只能依照法律和合同的规定转让使用权。1.房地产使用权类型
2014-02-21 00:00:00
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