共为您搜索到104条关于“人防车位”的问答
-
紧急时期人防车位可以避难吗
答:紧急时期人防车位可以避难。人防车位,也可以说是一个避难场所,如果遇到紧急情况,居民可到里面进行避难。与普通车位不同,人防车位一般都设有密闭的铁门,且墙壁也较厚,而且人防车位和普通车位都是分开修建的,甚至没有设置在同一楼层。人防车位可以租借,但是不能买卖,且所有权属于国家。
2022-09-09 10:16:42
4个回答 -
地下车位都是人防车位吗
答:不是所有的地下车位都是人防车位,相对来说只是人防车位常见一点,有很多的地下车位是开发商持有的。
2022-08-03 10:33:31
3个回答 -
非人防车位为什么不能办产权
答:非人防车位在一定条件下是可以办理产权的,没有产权的原因可能是因为,车位没有满足特定条件,例如车位的购买层高低于2.2米,则无法办理产权证。此外,若开发商出售的车位是车位的使用权,不是土地的所有权,那么前者签署的是租赁合同,个人并没有获得车位产权,也无法获得产权证。所以,在购买非人防车位时,要看好合同上所签署的内容,是否需要办理产权人更换,一般有产权的车位,后续是可以放到市场上进行自由交易的。
2022-08-02 08:29:22
4个回答 -
怎么证明不是人防车位
答:1、人防车位是紧急避难的车位,所以人防车位通常建在普通地下车库的下一层,也就是建筑的地下二层。2、人防车位的大门非常醒目,一般都是巨大厚重的防火门,这样是为了保证紧急避难人员在内的安全。3、人防车位的门口会写清人防车库的字样,人防车位上面也有人防车位的字样,还有人防车位的编码。4、可以询问物业的工作人员,人防车位的具体位置,车库的平面图上也会标注人防车位的具体位置。
2022-07-15 08:52:36
1个回答 -
租人防车位有隐患吗
答:租人防车位一般是没有隐患的,只要是有签合同就行。人防车位一般是战时征用来防空和储备物质,正常形势可以不用担心。
2022-07-06 10:19:40
3个回答 -
小区人防车位开发商可以出售吗
答:人防车位开发商没有权出售使用权。根据规定,人防车位的所有权属于国家,开发商可以对车位进行使用、收益,但不能进行买卖,因此,合同虽然名为使用权转让合同,实际上是租赁合同。
2022-07-01 07:50:55
1个回答 -
人防车位和产权车位区别在什么地方
答:人防车位和产权车位区别在以下地方:人防车位不可以出售给个人,禁止开发商销售,产权属于国家,使用期限不得超过20年;产权车位可以由开发商出售给个人,购房者拥有车位的完整产权,可以办理产权证,使用年限与房屋土地使用权一致。
2022-06-27 06:47:28
4个回答 -
人防车位可以买卖吗?人防车位20年后怎么办
答:人防车位20年后到期可以继续租用,人防车位只作出租不能贩卖。合同中规定了使用年限,一般租用人防车位只能使用二十年,到期后物业收回车位再出租,若不发生战争或国家无征用需求,可以继续使用。
2022-05-31 10:16:40
3个回答 -
人防车位和非人防车位的区别是什么?人防车位产权属于谁
答:人防和非人防的区别主要体现在产权、买卖方式、使用年限上。 人防车位的产权是归属于国家,而不是归属开发商或业主,不可进行出售,但是业主可以选择租赁,且租赁期限是在20年以内。 而非人防车位,是可以进行交易的,且业主购买了该车位,那么使用的期限与房屋产权是一样的,均是70年。因而若是想要购买车位,需确认其是否属于非人防车位,以保证个人的基本利益。人防车位的产权并不属于私人,它的产权是属于国有的。人防车位不能进行买卖,人防车位和小区的普通车位是不一样的,日常生活当中是投资者在使用和管理。人防车位是开发项目根据《人民防空法》的要求,建设的人民防空地下室,其产权法规并没有明确界定归属问题。
2022-05-26 11:19:38
3个回答 -
人防车位是什么意思?人防车位可以出租吗
答:人防车位就是人防工程里的车位,其使用权限由城市的人防办公室授权给建筑物的建设机构,建设机构可以将人防车位的使用权转让给个人和机构,使用期限不得超过20年,如果国家条件需要,可以强制征用。人防工程车位可以出租,必须同时符合战时和平时两种设计方案。当用于车库使用时,必须保证人防工程建筑、结构不能随意变更,必须保证首先满足战时所需的各种功能正常使用。战时需要封闭的通道、安全门等,在设计时、必须采用装配式结构,在用于车库时,可以拆卸下来、存放在制定的地方,妥善保管。
2022-05-26 11:01:23
2个回答 -
人防车位开发商有权出售使用权吗
答:人防车位开发商没有权出售使用权。根据规定,人防车位的所有权属于国家,开发商可以对车位进行使用、收益,但不能进行买卖,因此,合同虽然名为使用权转让合同,实际上是租赁合同。
2022-05-26 10:19:17
2个回答 -
购买人防车位利弊
答:好处就是更便宜更安全,坏处就是不能作为资产,且最高租赁二十年,也就是只能买二十年的使用资格。人防车位从使用的角度来说,和普通的车位没有什么差别,只是人防车位一般位于普通车位更下的楼层。因其带有防护和密闭通道,较为方便出行。
2022-05-13 09:00:51
1个回答 -
买人防车位能用70年吗
答:首先人防车位是不可以用来出售的,人防车位的产权是归国家所有的,这种车位一般我们只能够去租而不能去买。所谓的人防车位,就是当发生了紧急情况以后,是供消防车辆或者是军用车辆所用的车位,就是没有紧急情况的时候,这些车辆可以交由物业公司来进行打理,或者是交由物业公司来代为出租,而所产生的这些费用自然也是要交给相关部门的,所以并不存在买人防车位的说法。
2022-04-25 11:27:28
4个回答 -
人防车位业主免费使用吗
答:人防车位是不可以进行交易的,但业主也不可能免费使用人防车位,其实是归国家所有,但是在日常生活当中,物业或者是开发商是可以代为管理的,那么这部分人防车位是可以对外出租的,这个租金最终也是要上缴给相关部门,但是可以由物业公司来代收。所以业主如果想要使用人防车位的话,那大家必须要到物业公司那边去办一个租车位的手续才行。
2022-04-13 23:03:46
6个回答 -
买了人防车位怎么办
答:首先我们要搞清楚什么是人防车位,人防车位其实是属于国家所有的,一般人防车位是不可以用来进行交易的,如果你买了人防车位,那么本身这就是不对的,而且开发商或者是物业公司出售人防车位给你本身也是不合法的,所以我们完全是可以去退还这个人防车位,并且要求对方把这个资金完全退给我们的,否则我们是可以直接去政府的相关部门投诉他们的。
2022-04-14 11:30:26
6个回答