共为您搜索到104条关于“人防车位”的问答
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人防车位和非人防车位的区别有哪些
答:1、人防车位是没有产权证的,而非人防车位是有产权证的; 2、人防车位只能租赁给业主使用,且租赁时间不能超过20年,而非人防车位和房产期限是一样的,是70年的期限; 3、人防车位墙体的强度会更强一些,可以在有自然灾害的时候进行避难使用,而非人防车位不可以。
2023-08-02 00:53:20
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什么是人防车位
答:人防车位是指位于人防工程中的车位,是不可以用来交易的;一般建造于普通车位下面一层,也有可能是和普通车位在同一层,但因为人防工程会用厚重的防护门和密闭防护门,所以很容易和普通车位区分开来。
2023-08-02 13:19:02
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人防车位物业有权出租吗
答:没有权利出租,因为人防车位是归人民防空工程建设的,所以与小区的其它车位是不一样的。而且根据相关的规定,人防车位属于国家所有,不能够计入公共建筑面积当中,因此不属于开发商所有,也不属于全体业主所有,不仅不可以购买产权,物业也没有权利对外进行出租。
2023-07-25 10:43:39
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人防车位是开发商的吗
答:人防车位是人防办的,不过正常时间开发商有所有的使用权,这些使用权可以转出,但也只是使用权而已。
2023-07-21 09:54:53
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人防车位可以正常用吗
答:人防车位是可以正常使用的,一般来说不会有任何的问题,但如果有紧急情况可能会被收回征用。
2023-07-07 09:32:38
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人防车位可以买卖吗
答:人防车位是不可以买卖的。人防车位的产权既不是开发商,也不是个人,而是属于国家所有的,因而人防车位是不可以办理产权证,也就无法进行买卖了。不过,人防车位在得到人防部门的同意之后,是可以租赁的,租赁的时间一般是在20年左右。当人防车位租赁的时间到期之后,个人是可以选择继续租赁,或者是选择放弃租赁。
2023-05-15 14:04:48
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人防车位被开发商卖了怎么办?
答:人防车位被开发商卖了车主可以向法院起诉出卖人撤销合同退款支付利息,人防设施是商品房配套设施,其开发建设成本包括在商品房销售价格价格中,人防只有管理收益权之争没有产权之争,故此,出卖人把没有产权的车位出让给买受人是故意误导,行为人有权请求撤销。
2023-05-12 09:29:09
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请问金辉楚樾云著的车位是否值得购买
答:目前入住率不高,有停车位,如果后期多了,可以考虑。
2023-04-10 17:31:30
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人防车位是什么意思
答:人防车位就是具有防御性质的地下车位,它的使用权是给当地的人防办公室,授权给一些建设单位使用。而在战争时期,人防车位由国家强制征收使用。与普通车位相比较,一般来说会设置在不同的楼层,更多的会设置在普通车位下面的一个楼层,而且会用密闭的铁门作为标志,按照不同的区域来进行划分。
2023-03-29 22:14:41
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小区内的车位是人防车位,可以买卖吗?
答:人防车位不可以买卖,因为人防车位的产权即不属于开发商,也不属于业主,它只属于国家,而人防车位主要是用于打战时期或者是发生重大灾难时,提供给居民避难时使用的,所以人防车位是不可以买卖的。人防车位虽然不可以被买卖,但是它却可以出租,只不过出租之前必须经过我们国家的人防部门的审批同意,并且出租年限最长不可以超过二十年,到期以后,才可以续租。当我们国家发生战争或者是出现重大灾难的时候,我们国家就会把人防车位强制征用。
2023-03-28 10:16:45
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非人防车位产权属于谁
答:其产权属于开发商或建设单位所有,个人或机构可以通过购买来获得产权。因为非人防车位大多是普通产权车位,其产权年限与房屋建筑的产权年限一致,可以达到70年。
2023-03-02 08:40:01
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买人防车位有证件吗
答:买人防车位是没有证件的,人防车位实际上不能买,一般都是办理的出租,往往只有一个租赁的合同。
2023-02-22 09:41:44
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人防车位20年后怎么办
答:在国家没有发生战争或者不需要征用的前提下,人防车位20年到期后是可以继续使用的。根据国家的规定:人防车位只能用于出租不能用来贩卖,但大多数情况下租用人防车位的时间都把控在二十年内。
2023-01-07 20:03:10
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人防车位被开发商卖了怎么办
答:人防车位被开发商卖了车主可以向法院起诉出卖人撤销合同退款支付利息,人防设施是商品房配套设施,其开发建设成本包括在商品房销售价格价格中,人防只有管理收益权之争没有产权之争,故此,出卖人把没有产权的车位出让给买受人是故意误导,行为人有权请求撤销。
2022-12-30 09:35:57
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购买人防车位利弊是什么
答:1、利:停车更方便,因它有保护和封闭的通道,所以出行更加方便。还有保护密闭门、防爆波活门,能保护停车场业主的人身和财产安全。2、弊:不能作为固定资产使用,租赁时间通常只有20年。从使用角度来看,人防停车位与普通停车位没有很大区别,人防停车位一般位于普通停车位的底层。
2022-12-28 15:02:13
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