共为您搜索到71条关于“退首付款”的问答
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买房首付交了一半可以退掉吗
答:这个要和开发商商讨,因为通常交了首付后,购房合同或认购合同上写的很清楚,如果单方面退房的话赔偿对方购房总价的20%作为违约金。1、如果开发商同意的话就可以退;2、如果不同意的话你就只能和开发商协商,你把房子转给别人,让别人买你这个房子,3、如果只是单纯的退款的话,估计开发商一般都不会退。
2022-04-29 09:39:23
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房贷办不下来首付能退回吗
答:抵押不一定成功,可能会有各种理由导致拒贷。如果贷款申请被拒绝,已经支付的首付款可以全额退还吗?具体的分为三种情况来说:1、开发商原因导致如果你的抵押失败是开发商造成的(比如开发商没有取得预售许可证或者出售了不具备使用条件的现有房屋),那么你可以要求开发商退还首付款、首付款和损失的利息。2、政策发生变化导致如果你的房贷因为房贷政策的改变而无法办理,可以和开发商协商退房,要求他退还首付款。协商不成,购房合同没有明确约定的,可以起诉并提供相应证据,要求开发商退还首付款和定金。3、自身原因导致房如果你提供的信息不完整或不真实,或者个人信用“污点”无法办理抵押,也可以申请退房,但之后需要向开发商支付一定的违约金。
2022-03-22 15:20:13
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买房付了首付,怎么样才能退
答:付了首付的房子是可以退的,但如果是因为自身原因想要退房,那么购房者在退房的时候需承担相应的违约责任,如果是因为房地产开发商手续不齐全等原因想要退房,购房者在退房时无法承担任何责任,甚至可以要求房地产开发商承担相应的责任。
2022-03-17 16:40:48
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房贷贷款批不下来首付能退吗?
答:按揭办不下来的原因有很多,因此在现实中,不同情况的处理也是不同的,在审理合同纠纷时法院一般会优先适用合同中的约定。因此,合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明,按照下面的原则处理:1、开发商的原因:如果开发商销售未具备销售条件的房屋,即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房,银行审查时发现这种情况是不会批贷款的,此时购房者可要求开发商退还首付及定金,并要求开发商支付相应的利息损失。2、购房者的原因:如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款,购房者应该承担违约责任。3、非买卖双方的原因:如果政府的政策或者银行的规定发生变化导致购房者本应拿到的贷款不能实现,购房者应与开发商协商,协商不成合同上又没有约定的。购房者可以起诉并举证自己没有过错并确实无力购房,要求开发商发还首付及定金。
2022-02-09 17:45:53
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拖着不办房产证会怎样?退首付款流程是什么
答:1、长期不办房产证肯定会存在问题,最严重的后果,可能会导致房产证最后办理不下来。2、一般在购置了房产之后,要求在最近的5年时间之内要把这个房产证给办理下来,而且5年时间也是最长的一个时间限制,如果在5年之后,可能所有的资料都归纳到了一起,您想再去查档案就变得困难很多了,甚至有可能查不到档案,所以房产证就有可能办理不下来。3、房产证本来也是比较重要的一个证件,所以在买了房子之后,还是要及时去办理为好。每个开发商的退房流程都不一样,按正常来说,需要购房者签个退房手续,然后钱的话会打到你个人账户上
2021-12-17 10:40:17
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买房贷款下不来可以跟开发商申请退首付吗?
答:买房贷款下不来可以跟开发商商量退回首付,如果在之前签订购房合同的时候有约定首付下不来可退首付的话,则可以直接向开发商申请退首付。
2021-08-27 18:21:37
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贷款办不下来首付款能退吗?
答:首付款是一定可以退的,至于具体能退多少,这个就不好说了。根据我国房屋买卖管理规定,其中一条如果是购房者的自身原因,从而导致签订的购房合同不能履行时,当事人可以要求解除合同,同时索取赔偿损失。但是在现实生活中,除非是双方有签订合同,并且合同中有明确规定,否则首付款,是不能作为违约金的,就是首付款与违约金,它们并不一样。
2021-08-17 14:39:20
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买房贷款下不来首付能退吗?
答:可以退还首付的,但是要根据过错承担一定的违约责任,如果是因为第三方的原因导致无法贷款的,不承担责任,全额退还首付款。
2021-06-29 15:38:38
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房贷不批首付能退房吗?
答:1、开发商的原因:如果开发商销售未具备销售条件的房屋,即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房,银行审查时发现这种情况是不会批贷款的,此时购房者可要求开发商退还首付及定金,并要求开发商支付相应的利息损失。2、购房者的原因:如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款,购房者应该承担违约责任。3、非买卖双方的原因:如果政府的政策或者银行的规定发生变化导致购房者本应拿到的贷款不能实现,购房者应与开发商协商,协商不成合同上又没有约定的。购房者可以起诉并举证自己没有过错并确实无力购房,要求开发商发还首付及定金。
2021-05-29 09:08:29
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买房征信过不了首付可以退吗
答:征信过不了首付是否能退主要看合同约定是怎样的,若是约定可以退便能直接退还,若是合同中未约定的,需要缴纳一定的违约金才能退首付款。除此之外还可以与开发商协商退款。
2021-05-20 13:49:58
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买房没签正式合同首付能退吗?
答:据楼盘网所知一般开发商是不同意退的。买房已付首付款,即认定为预定了合同,再退款属于一种违约行为,需要承担违约责任。
2021-04-14 10:23:58
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买房贷款下不来可以申请退首付吗?
答:根据规定,商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同,并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事、以及由未能订立商品房担保贷款合同,并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。因此,无论是审批未过、放款过慢、额度不足等哪项原因所造成的购房合同无法继续履行,首付都是可以退的。当然,除了因购房者自身提交资料不真实或是信用不良等问题所造成的被拒贷。
2021-03-27 23:16:26
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因征信原因贷款被拒能退首付吗?
答:要看合同怎么约定,一般情况下征信原因是属于贷款人自身原因导致的贷款不通过,不属于开发商责任,只能贷款人自己先办法去解决,即使与开发商协商退首付,开发商也还是会收取违约金的。
2021-02-02 14:27:05
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买房贷款批不下来首付可以退吗?
答:购房贷款批不下来首付款能不能退需要根据情况而定的,如果是因为开发商没有预售许可证,或者是销售不具备使用条件的现房所造成银行不予批准贷款的,那么购房者可要求开发商退还首付及定金,如果是因为购房者提供的资料不真实,或者购房者的信用记录不好所造成银行不予批准贷款的,那么购房者应该承担违约责任。不过,如果是购房者导致贷款批不下来,购房者承担部分违约责任,按照合同支付违约金,还是可以退还剩余部分金额的。但是如果购房合同上没有说明贷款批不下来首付款处理方案,那么就只能进行协商解决。
2021-02-02 14:24:19
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买房贷款没办下来首付可以退吗?
答:1、如果是由于贷款人自身原因,如:提供的资料不真实或者信用记录不好,造成银行不批准贷款的话,贷款人需要承担违约责任,在退款时需要赔偿开发商相应的违约金。2、如果是因为政策变化或者银行的原因导致不能贷款,贷款人可以和开发商协商退房。3、如果是由于开发商自身原因,导致所需申贷的房子不符合申贷标准,则开发商应该退全款。
2021-01-18 18:26:11
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