共为您搜索到88条关于“小区公摊面积”的问答
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楚天都市朗园公摊多少？
答：百分之十几
2023-08-03 16:16:58
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置地•安庆中心公摊面积有多少？
答：置地•安庆中心高层的公摊面积是20-21%，洋房的公摊面积12%，具体要看实际测量数据。
2023-08-02 17:36:51
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现房销售取消公摊对购房者有何影响
答：1、购房成本：如果公摊面积过高，购房成本会增大。公共设施、走廊、过道越多，公摊越大。所以买房的时候，买公摊面积低的房屋经济和实用。2、公摊面积低，会影响居住舒适度。公共设施规模会缩减，公共楼梯、过道、门廊等狭窄阴暗，如果长期住在这样的小区，会影响自己的生活品质。3、得房率：公摊面积多，代表房屋套内面积少。得房率是房屋套内面积在建筑面积中的比例，公摊面积直接影响得房率，得房率在80%左右是不错比例。4、容积率：容积率是建筑面积与用地面积比例。建筑面积越多说明容积率越大，建筑面积中公摊面积决定房屋楼层，楼层越高房屋的建筑面积就越多，所以容积率就越大。
2023-08-01 14:01:09
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如果取消公摊,原来买房的怎么办
答：取消公摊面积的话，对于原来的房子没有影响，不会牵涉退还房款的情况。因为，如果真的要退，那么所有的电梯、绿化是否是全部要收回?答案几乎是不可能的。政府卖地的价格是刚性，因此，开发商的利润也是刚性的，取消公摊只是改变了一个计价方法，对实际情况不会有任何影响。
2023-08-01 13:55:56
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中海·都汇滨江公摊面积是多少？有无赠送面积？
答：中海·都汇滨江公摊面积高层约20-21%，洋房14-15%，有相应的赠送面积。
2023-07-31 17:34:56
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丰大•宜康府公摊面积多少？得房率是多少？
答：丰大•宜康府公摊面积是17-19%，有赠送面积，实际得房率在90%左右。
2023-07-30 16:31:24
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腾冲顺颐府公摊部位指哪些？公摊面积有哪些？
答：公摊面积指为整幢楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积，套与公共建筑之间的分隔墙以及外墙(山墙)、计入套内建筑面积之外的共用墙体面积等，包含电梯井道及电梯前厅、楼梯间、公共走道、配电间、设备间、变电室等。
2023-07-21 11:59:05
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楼高一般多少米?楼房公摊面积一般多少
答：一般高层住宅的公摊面积在14%到24%之间。楼层越高的住户需要承担的公摊面积就越大，越高的楼层建筑楼梯的高度就越高，并且对于电梯的需求就越大，建造电梯占用的空间比较大，安全通道、楼梯、管道井等公用设施都占有了比较大的空间，因此高层建筑的公摊面积是比较大的。公摊面积的大小并不是越大越好，也不是越小越好，一般适中是最好的，公摊面积越大的房屋，公共区域的空间就越大，生活起来不会太拥挤，但需要支付的成本就比较高。
2023-07-13 10:04:28
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华天珑悦住宅公摊率多少？
答：华天珑悦住宅公摊率在20%
2023-07-07 09:01:36
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融通香槟小镇在售住宅公摊多少？
答：项目在售24#公摊25% 25#20%
2023-07-05 09:17:54
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万兴花半里洋房公摊是多少？
答：万兴花半里洋房的公摊面积应该是指业主共同使用的楼梯、电梯、公共门厅等公共部位中的非居住空间面积，公摊面积的大小与楼层有关，具体公式为：公摊面积=公摊系数×套内建筑面积。而公摊系数又是由楼层高、住户数等决定的，一般来说，7层以下住宅公摊面积在7%-12%左右，7-11层住宅公摊面积在10-16%左右，12-33层住宅公摊面积在14-24%左右，别墅类产品公摊面积在1-8%左右。因此，具体公摊面积的大小需要结合小区的具体情况才能知道，建议您咨询相关物业人员。
2023-06-27 11:13:10
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荆江之星得房率多少，公摊面积多少？
暂无回答
2023-06-21 11:10:58
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润泓丰邑悦榕府高层公摊多少？
答：润泓丰邑悦榕府高层公摊在22%左右
2023-04-14 09:16:51
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商业用房的公共面积是否可以买卖
答：产权房的公用面积不可以买卖。公用面积是所有业主均有权利使用的面积，根据相关规定，公用面积包括三类，分别为房屋本体公用设施(楼梯、大堂、公共门厅、走廊、过道、公用厕所、电梯、上下水管道、加压水泵、公用天线、阳台、消防设备等)和住宅区公用设施以及公共场所(地)(道路、文化娱乐场所、体育设施、停车场、单车房等)。法律上公用面积属于业主共同共有，而不是按份共有，开发商是无权把公用面积出售给个人的。如开发商将公用面积出售给个人则已经违法，消费者完全可以起诉该开发商，有权要回自己的公用面积或者退房，并要求开发商进行赔偿。
2023-03-21 09:39:20
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17层的房子公摊面积多少合理
答：一般在20%左右。国家规定12-33层楼房的公摊面积在14%-24%，所以17层楼房公摊面积最多是24%。不同小区的公摊面积是不一样的，公摊面积跟小区的很多因素有关，公摊面积包括：道路、绿化带、门卫房、地下室、配电间、水泵房、电梯机房等面积。
2023-02-20 09:50:42
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