共为您搜索到23条关于“公摊系数”的问答
-
不同住宅的公摊系数一样吗
答:公摊系数不是整个小区都是一样的,除非整个小区建设的楼栋完全一样,并且实际施工也完全没有误差。而实际上新建居民小区都不可能单调得所有楼栋都一样,高度和户型规划往往都有着很多的区别,这些差异反应了小区里不同群体对于居住产品的需求,不同类型的住宅产品公摊系数会有很多的差异。
2023-12-14 10:34:38
3个回答 -
恒旺家苑项目公摊多少?
答:恒旺家苑项目公摊13.8超高得房率
2023-10-05 09:00:16
2个回答 -
华天珑悦住宅公摊率多少?
答:华天珑悦住宅公摊率在20%
2023-07-07 09:01:36
2个回答 -
公摊系数和公摊率的区别是什么
答:1、二者概念不同:前者面向的对象是单一建筑物,小区内每一栋楼各自的系数都是不一样的;而后者则是针对整个小区而言的。 2、计算方法不同:前者计算的是分摊面积与本栋楼套房占用面积总和的比例;而后者则是所有的公摊面积之和在总的建筑面积中的占比。
2023-05-26 09:21:40
4个回答 -
房屋公摊系数怎么算
答:业主可以一起使用的面积除以自己房子能够支配的面积,算出的结果就是公摊系数。它是按整座大楼分配的,本座大楼的公共面积计算在内,而本座大楼不相连的共用面积不能计算在内。
2023-03-20 09:52:39
3个回答 -
公摊系数怎么计算
答:若要计算公摊系数的话,则需要将公摊面积除以总建筑面积。假如楼层高低不同的话,则会造成公摊系数也出现不同,主要包括:假如楼层数量是在七层以下的话,那么公摊系数一般是在7~12%之间。假如楼层数量是在七层到十一层之间的话,那么公摊系数一般是在10~16%之间。假如楼层数量是在十二层到三十三层之间的话,那么公摊系数一般是在14~24%之间。
2023-02-28 07:24:32
4个回答 -
公摊系数多少合理
答:一般无电梯多层建筑的公摊系数在5%到10%这个范围中是合理的,但公摊系数超出10%的也有,不过比较少见。另外,有电梯的板式小高层建筑,它的公摊系数正常是在15%到20%之间,而又电梯的板式高层建筑公摊系数实在18%到25%之间。"
2022-09-21 06:59:30
4个回答 -
公摊率和公摊系数有什么区别
答:1、二者概念不同:公摊系数面向的对象是单一建筑物,小区内每一栋楼各自的系数都是不一样的;而公摊率则是针对整个小区而言的。2、计算方法不同:公摊系数计算的是分摊面积与本栋楼套房占用面积总和的比例;而公摊率则是所有的公摊面积之和在总的建筑面积中的占比。
2022-04-26 09:43:09
4个回答 -
公摊30%正常吗?
答:公摊率为30%属于正常情况,这和楼盘的类型有一定的关系,比如,花园洋房公摊率大概就在30%左右,相对于其他类型的房屋来说,公摊面积会更大一些,但是居住起来舒适度也会更好一些。 不同类型的房屋,公摊面积会有一定的区别,通常7层以下住宅的公摊率为7%~12%,7~11层住宅的公摊率为10%~16%,12~33层的住宅公摊率为14%~24%,而别墅类型的公摊率为1%~8%。关于公摊面积有以下两点需要注意:1、应当约定公摊面积的大小,而且购房者应将其写入合同内,这样才能有效的避免开发商随意加大公摊面积或者是肆意涨价。2、公摊面积虽然会花费购房者的钱财,但是并不是越小越好,比如电梯间就属于公摊面积,但如果电梯间太小,那么多人出入就会显得比较拥挤,而且居住的体验感相对来说也会更差一些,所以在购买房屋的过程中不要追求过低的公摊,只要公摊在合理范围内即可。
2021-03-19 10:10:45
1个回答 -
大厂孔雀城博思园项目公摊多少,实际使用面积是多少?
答:大厂孔雀城博思园公摊22%,实际使用面积78%大厂孔雀城博思园优惠热线:400-819-6635 转 45
2021-02-19 10:54:58
1个回答 -
大厂佳兆业畅叙苑项目公摊多少,实际使用面积是多少?
答:大厂佳兆业畅叙苑洋房公摊13%,多层21%,实际得房洋房87%,多层79%大厂佳兆业畅叙苑优惠热线:400-819-6635 转 34
2021-02-06 15:20:27
1个回答 -
大厂盛世尚水城项目公摊多少,实际使用面积是多少?
答:高层公摊百分之22%左右,使用率在78%左右,洋房公摊在18%左右,使用率在82%左右。大厂盛世尚水城优惠热线:400-819-6635 转 18
2021-02-06 15:09:29
1个回答 -
大厂星光城项目公摊多少,实际使用面积是多少?
答:大厂星光城公摊26%,使用面积74%大厂星光城优惠热线:400-819-6635 转 67
2021-02-04 14:00:16
1个回答 -
万科新都荟公摊面积怎么样?
答:高层公摊20左右,洋房公摊15左右
2020-09-22 09:11:58
1个回答 -
盛世尚水城公摊面积怎么样?
答:高层公摊百分之22左右,洋房公摊在18%左右
2020-09-21 17:42:01
1个回答