共为您搜索到31条关于“期房房产证”的问答
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期房的房产证要什么时候才可以办
答:期房的房产证要等交房以后开发商办好了初始登记才可以办理,一般来说开发商办好初始登记以后会通知业主的,有的开发商还会帮业主办理。
2021-10-25 11:03:52
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期房房产证什么时候能拿到
答:假如你买现房,房产证是立刻给你办的,马上能拿到。假如你买期房,是在交房的时候拿到房产证的,交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉你的,通常从开工到交房1~2年时间,你就可以拿到房产证了。
2021-09-17 15:03:07
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期房交付后什么时候拿房产证
答:一般情况下期房交房后三个月左右能拿到房产证。由于各城市,甚至各家开发商情况不尽相同,所以具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间。一般来说,合同约定90天到180天以内都属于正常范围,最高不得超过两年。
2021-05-25 08:59:15
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期房房产证多久可以办下来
答:买期房一般在房屋交付使用之日起90日内拿房产证。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定,由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任
2021-05-14 21:06:26
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期房房产证什么时候才能拿到
答:预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。开发商应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
2021-05-13 21:26:17
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期房房产证办理流程是怎样的
答:1、签订相关的委托协议。通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款,这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外,很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证的委托书。有些时候,开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。2、缴纳房产证的代办费,一般受访人入住的时候开发商会要求购房者缴纳。交钱之后,请您一定保留好收款凭证,并一定要求收款单位盖公章,不要收“白条”3、到相关部门缴纳公共的维修基金和契税。缴纳的方法,可以询问开发商或代理公司的办事人员。公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取,部分城市已经开始由银行代收公共维修基金。4、按照约定的时间领取房产证。开发商或代理公司代交上述税费之后,申请办理房产证,并办理抵押登记后,就可以领取房产证了。如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》,一定要找机会仔细核验房产证上的记载,一旦存在记载错误,应及时要求更改。
2021-05-11 20:58:58
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期房房产证是自己办还是开发商办
答:期房房产证可以自己办也可以开发商办,通常情况下,购房者才是申请办理房产证的法定义务人,房产开发商只有协助办理房产证的义务。不过值得注意的是,办理房产证之前房产开发商必须事先办理了初始登记手续才行。
2021-05-11 20:58:22
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期房房产证还没下来可以加名字吗
答:房产证还没下来不能办理房产证的加名手续,房产证加名手续的必备材料就是房产证原件,所以只能等房产证办理下来之后才能进行办理。
2021-05-11 20:57:28
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期房房产证一般多久才下来
答:一般状况下期房拿房后三个月上下能拿到房产证。因为各大城市,乃至每家房地产商状况各有不同,因此实际办理证件時间关键还是看买房合同上的约定時间。一般来说,合同书约定90天到180天之内都归属于一切正常范畴,最大不可超出2年。
2021-05-11 20:57:09
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期房什么时候才能拿到房产证
答:一般交房之后的90天内可以拿到房产证,国家《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定:预售商品房的复购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
2021-04-21 17:29:54
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期房房产证什么时候可以办理?
答:根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定:由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:1、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。也就是说如果是期房,已经交房有90天了还没有拿到房产证,或者说现房签完合同90天了还没有拿到房产证,业主有权利向开发商讨要说法,可以维权了。以上为楼盘网小编整理的关于期房房产证的办理时间,希望能够帮助到您!
2021-04-15 11:19:13
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房子是期房应该什么时候能拿到房产证?
答:一般状况下期房拿房后三个月上下能拿到房产证。因为各大城市,乃至每家房地产商状况各有不同,因此实际办理证件時间关键还是看买房合同上的约定時间。一般来说,合同书约定90天到180天之内都归属于一切正常范畴,最大不可超出2年。
2020-11-09 11:43:05
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期房房产证什么时候下来
答:预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋权登记手续。开发商应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋权登记手续。 另外,高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定:由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担相应的违约责任。
2019-10-26 15:03:57
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谁给我说说期房房产证办理流程的怎样的
暂无回答
2018-02-19 16:56:41
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买房直接更名我买了一套房全款期房房产证没下来还没有揭房可以更名吗
答:您好!这个的话,就需要您到售楼处去跟他们沟通了。望采纳,谢谢
2016-05-28 10:17:59
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