共为您搜索到247条关于“40年产权”的问答
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公寓住宅40年产权到期后怎么办
答:公寓40年产权到期后会自动续期。根据相关规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。
2022-02-18 10:16:51
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40年产权公寓有房产证吗
答:40年产权的公寓是有房产证的,只要是有合法产权的公寓都可以办理房产证,这个和一般的住宅房是一样的。
2022-02-17 14:30:20
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商业住宅40年产权到期后怎么办
答:商业住宅40年到期后如果国家没有其他规划,业主只需续交土地出让金即可继续使用;若有其他规划,需要拆迁,则商业补偿按照1:3补偿,是住宅的三倍。根据《城市地产管理法》第二十二条和《物权法》第一百四十九条,有相关规定内容。房屋产权到期后补的费用不会超过5位数,最低不得低于15.6元/平米。
2022-02-16 10:00:24
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40年产权的房子续期费,一年多少钱
答:40年产权到期后办理续期的按总房款的1%到10%的标准缴纳。具体金额需根据当时的地价水平综合判定。如果房屋所有权是永久的,则不存在到期问题。使用权40年到期补缴土地出让金后,可以再次申请土地使用权。法律规定,居住用地的使用年限一般应当为70年,商用土地一般是40年。
2022-02-14 09:29:36
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40年产权到期后续费多少钱
答:40年产权到期续费标准按当时土地使用权出让金的1%至10%收取,具体需根据当时的地价水平综合判定。房屋所有权是永久的,不存在到期问题。使用权40年到期补缴土地出让金后,可以再次申请土地使用权。
2022-02-10 09:42:48
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40年产权续期大概一年多少钱
答:40年产权到期续费标准是土地使用权出让金的1%至10%,具体需根据当时的地价水平综合判定。房屋所有权是永久的,不存在到期问题;使用权40年到期补缴土地出让金后,可以再次申请土地使用权。
2022-02-10 08:52:15
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40年公寓产权到期后怎么办?
答:40年公寓产权到期后可以申请延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。根据规划需要,国家收回土地和地上建筑物的,对业主进行相应补偿,用类似拆迁安置的办法解决。根据国家现行的相关规定,土地到期后按照当时的楼面毛地指导价格,依一定比例缴费。
2022-02-08 17:12:36
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公寓40年产权的房子到了会不会被收回去
答:40年产权公寓在到期后不会直接收回,因为房屋产权是永久性质的,只是土地使用权有期限,在到达期限后继续缴纳土地使用费即可。根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
2022-01-18 08:16:09
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单身公寓40年产权到期后如何应对
答:单身公寓40年产权到期后可以延长土地使用权期限。这种情况可以由房屋业主联名向当地的国土资局提出申请,补交土地出让金,当然这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。如果是根据规划需要,国家需要收回土地和地上建筑物。那么业主也可以得到相应的经济补偿,可以通过类似的拆迁安置方式解决。根据《民法典》的相关规定,住宅建设用地使用权期满自动续期。
2022-01-18 08:20:53
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商用房40年产权到期后怎么办
答:如果是单身公寓自己居住的房子40年产权到期的话,我们是可以通过向当地的国土资源局申请,通过缴纳土地出让金的方法来继续延长公寓的土地使用期限的,而我们需要缴纳的这个出让金应该是要比同类的土地出让金便宜一些的。但是如果我们的公寓房到期之后,国家要按照法律收回我们的土地以及土地上面建筑物的时候,那么这种情况下,作为业主我们也是可以获得一定的经济补偿的了,也可以通过相关的拆迁安置方法来进行解决。
2022-01-18 09:31:43
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商用房40年产权到期后要交多少土地出让金
答:商用房40年产权到期后产权不变,仍归原登记所有人。虽然对于土地使用权有到期需要缴纳费用的原则性规定,但至今还没有出台系统的续期办理规定,也没有续期费用缴纳标准和缴纳方式,到期的自动续期,不需要办理申请手续。
2022-01-18 08:12:10
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公寓房和住宅楼有什么区别?公寓40年产权到期了怎么办
答:产权性质、生活费用、居住体验等诸多方面都有差异。40年产权到期以后还是要看市政规划,续期和征收都有可能。
2022-01-11 10:28:52
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40年产权的商住别墅能不能买
答:40年产权的商住别墅能买,但是不建议普通老百姓购买,第一性价比很低,物业收费肯定高于高档小区,第二产权年限太短,到期之后还得再延长时间,又是一笔很大的开销。
2022-01-11 09:02:44
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40年产权的二手房交易税费怎么算
答:二手房屋的买卖需要缴纳税费,其中由卖方所缴纳的包括:1、增值税:缴纳标准为房屋售价的5.5%;2、个人所得税:缴纳标准为房屋售价的1%或房屋差价的20%。而由买方所负担的部分则包括契税:其缴纳标准为90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%。
2022-01-11 09:36:49
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门面40年产权到期后归谁所有
答:40年产权是指土地使用权,到期以后要看市政规划,续期的就要交钱,不续期的就看规划怎么来。
2022-01-10 09:37:49
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