购买公寓房划算吗

其他6条回答

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  136****1681

  2023-06-28 08:38:09

  公寓房买卖交易费用一般包括以下部分： 1. 契税：购房价款的一定比例，目前的一般是3%。 2. 公共维修基金：按照购房款2%的比例交纳，存入房屋公共维修基金账户。 3. 交易服务费：由购房者交纳。 4. 印花税：印花税的税率是0.05%。 除此之外，购买公寓房还需要注意以下事项： 1. 公寓房产权到期后，需要缴纳土地出让金，重新续约土地的使用权。 2. 公寓房的使用性质，商业或者商住两用，住宅也可以选择商业的水电收费标准。 3. 公寓房民用水电燃气与住宅不一样，所以要注意选择合适的燃气和水电表。 4. 公寓房是否能够迁入户口或者享受当地户口的优惠政策。 综上所述，购买公寓房划算与否，需要根据具体情况进行评估，以上注意事项需要仔细考虑。

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  130****1451

  2023-06-27 22:41:10

  公寓房是否划算，要考虑购买者的实际情况和需求。 1. 从房产的角度来看，公寓房的价格一般比别墅贵，但是考虑到公寓房的面积较小，所以它的单价会比别墅低一些。 2. 从贷款的角度来看，公寓房的贷款年限比别墅短，贷款的利率和首付比例也较高，对于自住需求的用户来说，购买公寓房可能会面临较大的经济压力。 3. 从使用的角度来看，公寓房的面积较小，只有一个卧室，适合一个人或两个人居住。如果购买多人的家庭居住需求，那么别墅可能更合适。 综上所述，是否购买公寓房要因人而异，要看个人的需求和财务状况。如果个人需要更多的居住空间，而且对经济压力承受能力强，那么购买公寓房可能更划算。如果个人需要更多的生活空间和更多的私人空间，那么购买别墅可能更合适。

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  133****7634

  2023-03-18 21:50:10

  如果想要根据买房来来投资得话，不太提议购买公寓是不蛮便宜的，虽然现在的公寓楼是不限购政策不限贷的现象，可是买公寓房得人终究特别少，产权年限仅有40年，并且首付一般需要付50%，前期投入非常大，后期回报率也很低，而且现在房地产行业的领域并不是特别的形势，即便是这类商用房，其实也是回报率低。如果你想要投资买房，最好是选择住宅楼，住宅楼的产权年限是70年，只要是地区好，户型好，一般都有升值的室内空间，此外选购住宅楼它汽车保值率非常高，能够抵御通胀所带来的困境。

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  132****1847

  2023-06-28 19:15:43

  公寓房是可以买卖的，所以购房者需要明白，购买公寓房划算不划算，主要取决于公寓房的实际价值和未来的发展前景。
  如果从投资的角度来看，购买公寓房是一种比较划算的投资方式，因为公寓房的升值空间相对较大，而且交易成本较低，投资风险相对较小。
  但是，如果从个人居住的角度来看，购买公寓房可能会存在一些不便之处，比如空间较小、装修限制等，所以购房者需要根据自己的实际情况来决定是否购买公寓房。

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  130****9126

  2023-03-18 16:43:26

  如果你打算通过买房来投资，不建议买公寓不划算。虽然现在的公寓不限于购买，也不限于贷款，但毕竟买公寓的人比较少，产权只有40年，首付一般需要50%。前期投资比较大，后期回报率比较低。毕竟现在的房地产行业并不是特别繁荣，即使是这样的商品房，回报率也比较低。

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  130****7123

  2023-03-18 12:00:15

  如果你打算买房投资，不建议买公寓。虽然目前的公寓不限于购买和贷款，但毕竟买公寓的人很少。产权只有40年，首付一般需要支付50%。前期投资比较大，后期回报率比较低。毕竟房地产行业并不是特别繁荣。即使是这种商品房，回报率也很低。如果你想投资房地产，最好选择住宅楼。住宅楼的产权为70年。只要位置好，户型好，一般都有升值的空间。此外，购买住宅楼的保存率相对较高，可以抵御通货膨胀带来的危机。

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