房屋验收要验收些什么内容

其他3条回答

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  139****5813

  2023-03-16 12:33:02

  房屋质量验收内容包括房屋的主体结构和房屋的基础设施建设。房屋验收需要提供工程竣工验收记录表、工程竣工验收报告、法律、法规规定的其他文件等。竣工验收的房屋一般必须“五通一平”，即供水、排水、供电、通信、通道、土地平整。

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  133****6033

  2023-03-16 20:54:52

  房屋品质的验收内容包含房屋的主体工程，也包含房屋的基础设施等。房屋工程验收需要提供工程项目竣工验收备案表、工程竣工验收报告、有关法律法规的其它文件等。凡工程验收的房屋，一般须保证“五通一平”，也就是给排水、排水管道、供电系统、通信、通路、场地平整。

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  132****6156

  2023-03-16 16:58:25

  1.门窗是否开合顺畅，是否能方便锁闭，配套钥匙是否完整好用，是否存在变形，把手等是否有破损，配套纱窗是否齐全。给防盗门的门铃装上电池，检查门铃是否正常。由于新房子空置时间较长，在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾，所以切不可用蛮力推拉门窗，一旦感觉有阻塞感就要仔细查看一下，用扫帚清扫后再推拉。
  2.屋顶、墙面、窗边、门边是否有渗水漏雨现象，注意那些不正常的黄色污渍。特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方，如有的话，务必尽快查明原因。
  3.使用小锤检查墙面、地面是否有开裂或空鼓现象。如有空鼓，一定要责成有关人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼板，妨碍邻里关系。
  4.使用插座小灯检查所有的插孔是否正常有电，使用灯泡检查所有的灯座是否正常有电，并且在安装灯泡和插上小灯的时候，闭合开关箱内对应的分路电闸，检查总开关箱里的各分路电闸是否正常。
  5.用手电检查厨房和卫生间的烟道是否有堵塞现象，并点燃携带的废纸，观测排烟口是否能正常排烟。
  6.水电畅通情况和能否正常使用。大开龙头查漏堵，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。用万用表测量各个强弱电是否畅通。关闭分闸，检查各个分闸是否完全控制各分支线路。
  7.验收下水情况，先用面盆盛水，再向各个下水处灌水，分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等。基本是每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕噜噜的声音和表面无积水。做好这些后，确认没问题，要尽快将这些突出下水（如台盆下水、浴缸下水、马桶下水）拿一塑料袋罩着水口，再加以捆实，而像地漏等下水需要塞实，避免装修垃圾堵塞管线。堵住卫生间的各下水口，然后往卫生间注上不低于2cm的水，保持住，24小时之后与楼下邻居联络观察有无漏水现象。

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