毛坯交楼时如何验房

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  132****0794

  2023-03-07 20:28:29

  1、入户门
  检查房屋时，检查门的品牌规格是否与合同一致；门扇是否有划痕、凹痕等损坏；安装是否正确；门框填充密封是否到位；打开是否灵活，是否有异响；锁把手是否牢固；配件安装是否齐全，如猫眼、装饰盖、锁孔、防撞条等。
  2、检查墙面
  房子的墙壁是房子最重要的组成部分，所以首先要检查墙壁是否有问题，最重要的是墙壁是否平整，是否有裂缝，然后检查墙壁是否有空鼓。
  3、检查地面
  房子的地面是否会有问题也很重要。首先要观察地面是否平整，是否有明显的凸起或凹陷，用脚或工具摩擦是否会有细小的沙粒。
  4、检查门窗
  检查门窗开关是否灵活、自由，关闭是否严密，是否翘曲、变形、关闭不严格，检查所有玻璃是否损坏，密封条、防尘条、防水条是否缺失。
  5、电气部分
  毫无疑问，毛坯房电气线路的重要性，保证了我们的生活正常安全。
  6、检查水路
  毛坯房的水路主要反映在厨房和浴室里。这些地方的问题很麻烦。如果发生渗水、漏水和管道堵塞，需要大量的时间和金钱来处理。更重要的是，它会影响我们的生活体验。
  7、房屋面积
  检查房屋时，还应检查房屋结构是否与原选择的房屋类型图一致，并测量房屋空间的实际面积。

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  133****1051

  2023-03-08 05:48:48

  1、进户门
  新房验收时，要检查进户门品牌规格型号是不是和合同规定一致；门页有没有刮痕、凹坑等损坏情况；组装是不是周正；门套填嵌密封性是否到位；开始是不是灵便、有没有异响；五金锁具门把是否牢固；零配件组装齐全有效，如猫眼电影、装饰盖、锁芯片、防擦条等。
  2、检查墙面
  房子的墙面是一所房子的最重要构成部分，因此首先你要检查墙面是否有出问题，最重要的便是墙面是否平坦的、有没有裂开的地方，然后检查各墙面是否存在墙面空鼓。
  3、检查路面
  房子地面是不是会有难题也是非常重要的必须检查的地方，首先观查路面能否整齐，是否有显著突起或是凹痕，用脚来或是专用工具搓一搓是否会有微小砂粒。
  4、检查铝门窗
  检查门窗的电源开关是不是灵活自如，关闭是不是严实，是不是涨缩、变型及其关掉不紧的现象，也有每一个夹层玻璃都需要检查一遍，是否有破损的地方，也有密封胶条、防尘条、防水条是否有欠缺的难题。
  5、电气设备一部分
  毛胚房配电线路的必要性毫无疑问是有目共睹的，保证我们的日常生活能够正常而且安全性。
  6、检查水路
  毛胚房的水路通常是反映餐厅厨房，洗手间中，这种地方出现问题是很麻烦的。如果出现了渗漏、渗水、排水管堵塞需要花费许多时间精力金钱才可以做好的，更为关键的是会影响我们的居住体验。
  7、住宅面积
  新房验收时，还需要查询户型结构与自己当初所选择的房型图是否一致，精确测量房子室内空间具体面积大小。

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