提前还贷潮突然爆发是什么原因

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  138****0602

  2023-02-09 01:26:47

  1、理财收益率下降，乃至亏损。
  住房贷款利息的计算方法是按照贷款余额算出来，例如贷款余额有100万，年化利率利率5.88%，那样现阶段月利息便是100WX5.88%÷12=4900元。
  若是有100万结清住房贷款，等同于购买了100几万年化5.88%的投资理财产品，省份的便是挣的，当月就能赚4900元。
  就算不能一次结清，提前还款个5万10万进来是可以省下不少利息的（可以接受现阶段月供情况下，选月供不会改变减少贷款年限节省）
  提前还房贷收益率击杀市场中每一个保本理财产品和存定期商品！
  2、对于未来缺乏信心，积极减少债务，节省成本。
  在当前大背景下，缺乏投资好项目。不可以开源系统，也就只能节流阀，降低一切多余支出。给自己和家人更多归属感。
  3、存量房贷利率和现在房贷价差很大，过桥贷款别的银行额度更高，利息变低。
  住房贷款是最喜爱的高品质信贷业务，如今新房二手房销售状况不是很开朗。新增加住房贷款业务流程少，只有想尽办法撬同行业墙脚了。
  过春节前后左右，许多金融机构为了能抢客户。年化利率3.85-4.2%，真正20年等额本息还款的商品引爆市场，乃至信用额度也更高。假如不必须长期限，利率变低。
  这会对早期5.88-6.37%高位站岗的接盘侠而言诱惑力是很大的，一套房轻松省下几十乃至几百万利息。

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  138****0354

  2023-02-08 17:51:16

  1、金融产品收益率下降，甚至亏损。
  按揭利息按贷款余额计算。比如贷款余额100万，年化利率5.88%，那么目前的月利率是100WX5.88%。÷12=4900元。
  若有100万人结清房贷，相当于买了100万年化5.88%的理财产品，省的就是赚的，当月就赚4900元。
  即使不能一次结清，提前还510万也能省下不少利息(在接受当前月供的前提下，选择月供不变，缩短贷款期限最省)
  提前还贷的收益率扼杀了市场上所有的保本理财和定期存款产品！
  2、对未来缺乏信心，主动减轻负债，节约开支。
  在当前环境下，缺乏良好的投资项目。如果你不能开源，你只能减少所有不必要的开支。给自己和家人更多的安全感。
  3、股票抵押贷款利率与当前抵押贷款利差过大，其他银行贷款转移金额较高，利息较低。
  抵押贷款是银行最喜欢的高质量贷款业务。现在新房二手房的销售并不乐观。新的抵押贷款业务很少，所以我们只能找到撬开同行角落的方法。
  春节前后，许多银行都在抢夺客户。年化率为3.85-4.2%，20年等额本息的真实产品引爆市场，甚至金额更高。如果不需要很长时间，利率会更低。
  这对于前期5.88-6.37%站岗的冤大头来说很有吸引力，一套房很容易省下几十万甚至几百万的利息。

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