拆迁时怎么才算是房屋过户

其他3条回答

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  136****0702

  2023-02-02 22:02:14

  1、动迁安置房屋一般分为两类：一类是因重要市政道路工程拆迁住户而修建的配套设施商品房或配购的过程当中廉价商品房。依照有关部门的相关规定，被安置人得到这类配套设施商品房的，房屋产权年限归属于个人财产，但获得所有权5年以内不可以挂牌交易。
  另一类是因房地产开发等多种因素而动拆迁，动拆迁企业通过一些方式安置或委托安置人选购的过程当中低价商品房（与市价相对而言）。此类商品房和一般的商品房对比没有区别，归属于被安置人合法财产，并没有出让期限限定，可以随意挂牌交易。
  房产证是对房屋占据应用处理的唯一合理合法凭据，获得房屋产权证有着100%全产权房屋能够产权过户，如果你想要选购动迁安置房，提议查询房屋房屋产权证状况。
  2、法律规定：依据《中华共和国城市房地产管理法》第六十条明文规定，我国实行土地使用权证和房屋使用权备案颁证规章制度。

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  131****0461

  2023-02-02 12:06:12

  1、拆迁安置房屋一般分为两类：一类是由重大市政工程搬迁居民建造的配套商品房或中低价商品房。根据有关规定，被安置人取得该配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权后5年内不得上市。
  另一种是由于房地产开发等因素，拆迁公司通过其他方式安置或购买中低价商品房（与市场价格相比）。这类商品房与一般商品房没有区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限，可以自由上市交易。
  房产证是房屋占有、使用、处置的唯一合法凭证。拥有100%全产权的房屋可以转让所有权。如果您想购买拆迁安置房，建议检查房屋产权证。
  2、法律依据：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条的规定，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

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  133****0894

  2023-02-02 15:48:08

  1.拆迁安置房屋一般分为两类:一类是由重大市政工程搬迁居民建造的配套商品房或中低价商品房。根据相关规定，如果被安置人获得这种配套商品房，房屋产权属于个人所有，但在获得所有权后5年内不能上市交易。

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