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房东违约提前收回房子的规定有哪些

日期：2023-01-20 17:41:41 提问者：136****7257

共4个回答

139****7455
2023-01-20 19:59:03
房东违约提前收回房子要承担违约责任的风险。法律规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的；应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。租房者可以要求房东支付违约金。法律依据：《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的；人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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其他3条回答

138****9046
2023-01-20 19:19:00
房东提前收回违约房屋应当承担违约责任的风险。应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据:《民法典》第五百八十五条当事人可以同意一方违约时，应当根据违约情况向另一方支付一定数额的违约金，也可以同意违约造成的损失赔偿金额的计算方法。
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132****8936
2023-01-20 19:43:49
房东违约提前偿还房子担负违约义务风险。法律法规当事人一方不履行附随义务或是履行附随义务不符约定的；应承担再次履行、采取措施或是赔偿责任等违约义务。租房子者有权要求房东付款违约金。法律规定：《民法典》第五百八十五条当事人能够约定一方违约时应根据违约状况给对方付款一定数额的违约金，还可以约定因违约造成损失赔偿额计算方法。约定的违约金小于带来的损失的，法院或是仲裁委员会也可以根据当事人请求给予提升；约定的违约金太过高过带来的损失的；法院或是仲裁委员会也可以根据当事人请求给予适当减少。当事人就诉讼时效履行约定违约金的，违约方付款违约金后，还应该履行负债。
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132****8796
2023-01-20 19:24:11
房东应当承担违约责任的风险。法律规定当事人一方不履行合同义务或者不履行合同义务的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失的违约责任。承租人可以要求房东支付违约金。法律依据：《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时，应当根据违约情况向另一方支付一定数额的违约金，也可以约定违约造成的损失赔偿金额的计算方法。约定的违约金低于损失的，人民法院或者仲裁机构可以按照当事人的要求增加；约定的违约金过高于损失的；人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的要求适当减少。当事人延迟履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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