借名买房协议不公正有效吗
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134****5585
2023-01-18 08:46:12借名买房的协议当然不工作有效了,虽然说它是协议,但是借名买房本身就是不有效的。毕竟国家当初为了防止房市有炒房的情况出现,也是将借名买房这样的行为,给纳入了不合法的行为当中的。也就是说现在只要是借名买房的,当初购房协议书上签订的是谁的名字,那么这套房子就是谁的名字。而借名买房的合同协议书,不能够作为证据或者说是合同来使用。
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136****5968
2023-01-18 06:40:31借名买房协议不公正的话的话是不具备法律效益的,也就是无效的。现在如果借名买房的话,是一定要去公证处进行公证的,如果不公证的话,后期要是出现问题的话,还是比较难处理的,所以公证主要就是防止后期出现利益方面的问题。我觉得最好还是不要借名买房比较好,这种方式还是比较容易出问题的,万一后期处理产权问题,解决还是比较麻烦的呢。
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131****6051
2023-01-18 08:31:43借名买房协议如果不进行公证的话,肯定是不具备法律效益的,借名买房其实就是指以他人的名义进行买房,这个一般都是要去公证处进行公证的,主要就是防止以后出现利益方面的纠纷。其实我个人是不建议大家要借名买房的,因为借名买房以后如果出现了问题,容易说不清楚。我们在买房子的时候,最好是以自己的名义,或者是以家里其他成员的名义去买房。
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132****5858
2023-01-18 06:42:12借名是指用其他人的名义购房,并以他人的名义登记房屋所有全。借名买房子是不可公证的呢,一切都以房产证上面的名字为主。即使你们私下签订了协议,做了公证,在法律上也是无效的呢。因为公证的前提必须建立在合法的基础上,借名买房子本来就是违法的行为呢。所以即使公证了买房的协议也是无效的。不建议大家借名买房子,因为房子登记了别人的名字,即使你出钱了,从法律上来讲是属于借名人的。
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136****6217
2023-01-18 06:16:18首先一点,借名买房协议不公正的话是无效的,是不具备法律效力的,因为不公正的话极其容易产生各类纠风,比如如果名义上的产权人在事后不承认怎么办,借名的人是真正出资的人,但是出资的人证明不了自己是借名买的房,证明不了名义上的产权人和自己之间的协议,那这里问题就出现了,所以在借名买房的时候,首先最重要的就是把借名协议公证,一劳永逸。
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131****6135
2023-01-18 00:33:23借名买房协议不公正的话肯定是不具备法律效力的。借名顾名思义就是借他人的名义买房,这个是存在法律风险的,很容易发生法律纠纷,就比如名义产权人事后不承认之类的问题,或者是什么名义产权人在外面有债务了,意外死亡之类的问题,所以这个肯定是要公正的。如果不公正的话,名义产权人偷偷的出售该房产,那你的损失就很大了。
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135****5773
2023-01-18 06:00:04现在很多人因限购的缘故所以把房子放在其他人的名下。借名买房协议是不具有法律效力的。但是借名买房协议也是比较危险的。因为如果房子产权人事后不承认,想取回房产或收回购房款很难。而且如果如果借名买房的人,因为某些原因所以外面有债务的话,银行就会查封他名下的房产,银行自主拍卖抵押他的债务。所以我还不太建议你借名买房。
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139****5687
2023-01-18 07:01:00借名买房协议不公正应该是有效的。其实借名买房协议本来就是钻到法律空子,所以根本就需要公正的。其实房屋产权是以房产证上的登记为准的,由于私下签订的协议效力是很难确定的,总之即使做了这类公证,在法律上也是无效的。总而言之借名买房协议公不公正都是无所谓的,因为这个协议本身就是有一定危险性的。建议你去详细的了解一下。
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