房屋赠与要符合什么条件
共3个回答
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139****7270
2022-12-20 10:37:50
1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力;
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2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷;
3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议(合同)，并办理公证;
4、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续;
5、受增人必须依照有关规定缴纳税、费;
6、不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与;也不得为规避法规管理，如缴纳税费等而设立赠与。总之，房屋赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。
其他2条回答
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133****7174
2022-12-20 21:21:401、赠与人一定要房屋所有权的拥有者，与此同时务必完全民事行为能力;
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2、赠与的房子应具有合法合规所有权有效证件，不会有产权纠纷;
3、赠与人和受增平均属自行，有书面形式赠与协议书(合同书)，并办理公证书;
4、房子赠与必须经过房产管理行政机关备案、审批，申办房产证更名办理手续;
5、受增人务必按照相关规定缴纳税、费;
6、不得为躲避理应履行的法定义务，如负债履行、付款劳务报酬等而设置赠与;也不能为避开政策法规管理方法，如缴纳税费等而开设赠与。总而言之，房子赠与不可伤害集体利益和危害他当事人的合法权益。 -
138****6927
2022-12-20 12:45:541.赠与人必须是房屋产权的所有者，并具有完全民事行为能力；
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2.赠与的房屋必须有合法的所有权证明，无产权纠纷；
3.赠与人和受增人均为自愿，有书面赠与协议(合同)并办理公证；
4.房屋赠与必须经房地产管理机关登记审核，办理产权转让手续；
5.受增人必须按照有关规定缴纳税费；
6.不得为逃避债务履行、支付劳动报酬等法律义务立赠与；也不得设立避免法律法规管理的赠与，如纳税。简而言之，房屋赠与不得损害公共利益和他人的合法权益。
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