如何界定开发商延期交房

其他3条回答

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  131****3382

  2022-10-19 21:22:39

  1、正常的延期交付：正常的延期交付主要是指因为工程施工迟延、有关办理手续迟延、市政配套设施迟延等原因导致的房子交付贷款逾期。假如碰到这种情况提议业主能选等候，同时要求开发商按合同担负延期交付房子的合同违约责任。
  2、异常延期交付：异常延期交付主要是指因为开发商经济水平、手续违反规定且不能办理等原因导致的延期拿房，这时候提议业主马上退租，如开发商债务已经过了其财产，业主还能够向法院起诉申请办理开发商倒闭，以最大程度的维护业主利益。

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  132****3820

  2022-10-19 16:34:52

  异常延期交付：异常延期交付主要是指由于开发商的经济实力、相关手续违法、无法办理而导致的延期交付。此时，建议业主立即退房。如果开发商的负债已经通过其资产，业主也可以向法院申请破产，以最大限度地保护业主的利益。

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  138****3107

  2022-10-19 11:19:34

  1、正常延期交付：正常延期交付主要是指因施工延误、相关程序延误、市政配套延误等原因造成的房屋交付延误。建议业主情况，建议业主可选择等待，并要求开发商按合同承担延期交付的违约责任。
  2、异常延期交付：异常延期交付主要是指开发商经济实力、相关程序非法、无法处理延期交付，此时建议业主立即退房，如果开发商负债超过资产，业主也可以向法院申请开发商破产，以最大限度地保护业主的利益。

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