房屋漏水物业一直拖怎么办

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  132****6364

  2022-10-16 00:06:49

  房屋超过保修限额，财产拒绝履行，未就维修事宜达成协议的，建议自行维修。修复完成后，业主有权向当地房屋主管部门作出反应或向人民法院提起诉讼。要求赔偿损失。因为物业管理公司需要承担超过保修期的公共设施的维护责任。

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  134****6262

  2022-10-16 04:20:36

  假如房子过去了质保限，物业管理拒绝履行，且无法就整修事项达成一致的，推荐自身修补，待修补进行，业主有权向本地房子主管机构反映或向法院提起诉讼。
  同时要求损失赔偿。由于物业服务公司针对超出保修期的共用设施要承担检修义务。业主在办理产权证前，早已缴纳房屋维修基金，待保修期期满后用于对小区里共用设施日常维护和升级。可是没法用于业主个人房屋自购的部分检修。

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  130****6057

  2022-10-15 18:48:25

  如果房屋超过保修限额，物业拒绝履行，未能就维修达成协议，建议自行维修。维修完成后，业主有权向当地房屋主管部门或者人民法院提起诉讼。
  要求其赔偿损失。因为物业管理公司需要对超过保修期的公共设施承担维护责任。业主在办理产权证书前已支付维修资金，并在保修期届满后用于维护和更新社区的公共设施。但不能用于业主自用部分的维护。

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