二手房购房合同怎么补办

其他3条回答

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  135****1607

  2022-10-13 01:47:08

  1、如果转让手续已经完成，购房合同的意义就不大了。如果真的丢了，可以去房管局的档案窗口取档。
  2、二手房买卖合同不需要办理预售登记手续。如果买卖合同在转让前丢失，可以与对方协商，然后再签一份。

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  133****1470

  2022-10-13 05:07:35

  1、假如已经完成过户办理手续，买房合同实际意义已并不大，如果实在丢失了又有需求的话，能去房产管理局档案资料对话框调取档案。
  2、二手房买卖合同书无需申请办理预售登记办理手续，若是在过户以前丢失买卖协议能够和对方商议，再补签一份就可以。
  3、若是在过户以后丢失，那样，在履行合同的过程之中假如产生纠纷也就失去了化解纠纷的重要依据。
  4、如果到了法院去提起诉讼，如果没有证据，法院都不会审理。即便法院审理了，由于没有合同做为证据，在对方不提供合同书也拒不承认的情形下，购房者很有可能会输纠纷案。
  5、针对房屋出售人而言丢失合同书也面临着类似的问题，若是在合同的效力过程之中买方毁约，在起诉过程之中假如买方不认同违规行为，卖家并没有证据证明自己认为，那样，所产生的不好不良影响由自己负责。

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  139****1227

  2022-10-12 20:50:04

  1、如果转让手续已经完成，购房合同意义不大。如果真的丢了又需要，可以去房管局档案窗口取档案。
  2、二手房买卖合同不需要办理预售登记手续。如果买卖合同在转让前丢失，可以与对方协商，再签一份。
  3、转让后丢失的，合同履行过程中发生纠纷，将失去解决纠纷的依据。
  4、如果你去法院起诉，法院不会接受，因为没有证据。即使法院接受了，因为没有合同作为证据，如果对方不出示合同或承认合同，买方很可能会输掉诉讼。
  5、对于卖方来说，失去合同也面临着同样的问题。如果买方在合同履行过程中违约，如果买方在诉讼过程中不承认违约，卖方没有证据证明自己的主张，由此产生的不利后果由自己承担。

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