一房多证带来哪些问题
日期：2022-09-26 09:27:29
提问者：130****9965
共1个回答
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132****3675
2022-09-27 09:10:19
一房多证带来的问题需要根据情况来看：
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1、一套房多个房产证如果事后被追查出来，银行将按照多套房的贷款政策来执行，其中多余的房子也将会被当成多套房来收税。相当于业主购买一房2个房产证，房管会认定为2套房，在一些限购城市业主就直接被限购了，而且这类住宅也不好出售，因此购买这类住宅要谨慎。
2、如果是夫妻双方共同购买的，就可夫妻双方各持一证，名义上是财产共同，实际更公平地保障了双方利益。对于准备一次付清或是已经是二套房的购房者，这种操作其实没什么本质影响。若是夫妻双方各人一套产权，而双方均是首次购房，则可按照一套房购房办理贷款。对于首次置业的年轻夫妻，其实是个不错的选择。
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