为什么空置房也需要缴纳物业费
日期：2022-09-17 09:51:32
提问者：130****8832
共1个回答
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135****8722
2022-09-21 09:49:02
1、物业公司提供的是公共服务，业主没住，服务内容没减少，服务质量没降低。
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2、物业服务的对象是全体业主，而房屋空置的业主没享受到物业服务，不是物业不提供服务。
3、业主不能以放弃权利为由拒绝履行义务。未居住的业主不能以“我没享受到服务”、“我不需要服务”等为理由而拒绝履行缴纳物业服务费的法定义务。
4、服务是商品。物业服务也是商品，既有使用价值，也有成本支出。
5、空置房不缴纳物业费，既侵犯了物业公司的合法权益，也侵犯了全体业主的切身利益。打个比喻，大家都按时足额缴纳物业费，小区可以种5颗树，因为个别业主不缴费，小区只能种3棵树。
6、业主缴纳物业费能够在一定程度上使房屋资产保值、增值。
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