楼面价怎么计算
日期：2022-08-23 17:17:20
提问者：139****4831
共4个回答
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135****5040
2022-08-24 09:58:03
楼面价可以用土地总价格除以建筑总面积的公式来计算，而所谓的楼面价其实就是单位建筑面积分摊的土地出售价格，其最大的面积是受到政府所批准的容积率控制。另外，楼面价还表明了该项目在进行销售时的土地成本价，并且它的价格计算还与土地价格及规划容积率这两个指标有着很大的关系。"
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其他3条回答
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130****9776
2022-08-23 20:13:59底价可以用土地总价除以总建筑面积公式计算，所谓底价实际上是单位建筑面积分摊的土地销售价格，其最大面积由政府批准的容积率控制。此外，底价还显示了项目销售时的土地成本价格，其价格计算也与土地价格和规划容积率密切相关。
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134****9674
2022-08-24 14:04:59楼面价可以用土地总价格除于工程建筑总面积的公式进行计算，而所谓楼面价本身就是企业总建筑面积平摊的土地售卖价格，其最大的一个面积是遭受政府部门所核准的建筑容积率操纵。此外，楼面价还说明了此项目在进行销售后的土地出厂价，而且它价格测算还和土地价格及规划容积率这两个指标值有着非常大的关联。"
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133****9525
2022-08-23 19:54:45楼面价格可以用总土地价格除以总建筑面积公式计算，所谓楼面价实际上是单位建筑面积分摊的土地销售价格，其最大面积由政府批准的容积率控制。此外，楼面价格还显示了项目销售时的土地成本价格，其价格计算也与土地价格和规划容积率有很大关系。"
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