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小产权房购买风险

日期：2022-08-22 09:47:19 提问者：

共4个回答

134****9331
2022-08-22 10:48:55
购买小产权房的法律风险是：小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，不受法律保护；小产权房只有使用权，没有所有权；小产权房很难拿到全额拆迁补偿；小产权房不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利，不能抵押流转。
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其他3条回答

131****9522
2022-08-22 15:17:36
购买小产权房屋的法律风险是：小产权房屋没有国家颁发的土地使用证书和预售许可证，不受法律保护。小产权房屋没有房屋所有权、转让、处置、收入等权利，不能抵押转让。小产权房屋只有使用权，没有所有权。小产权房屋很难获得全额拆迁补偿。
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131****9376
2022-08-22 10:11:32
选购小产权房的法律风险是：小产权房并没有国家给的土地使用证和预售许可证，不具有法律效力；小产权房仅有所有权，并没有使用权；小产权房难以取得全额的拆迁补偿；小产权房不具备房子全部、出让、处罚、盈利等支配权，不可以质押运转。
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139****9190
2022-08-22 14:11:10
购买小产权房的法律风险是：小产权房没有国家土地使用证和预售许可证，不受法律保护；小产权房只有使用权，没有所有权；小产权房难以获得全额拆迁补偿；小产权房没有房屋所有权、转让、处置、收入等权利，不能抵押转让。
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